Siirry sisältöön

Harjunpäänkatu 7

Pori, Isosanta

kerrostalo 1963 , 3h, k, kph/wc, p

Rakennettu
1963
Pinta-ala
73 m²
Velaton hinta
59 000 €

Kohteen kuvaus

Tilava kolmio hyvällä paikalla Puuvillan läheisyydessä! Tästä kahden makuuhuoneen koti kolmikerroksisen talon ensimmäisestä kerroksesta. Neliöt on käytetty hyvin ja tilaa on niin olohuoneessa, keittiössä kuin makuuhuoneissakin! Eteinen on myös suuri ja se helpottaakin arjen menoihin lähtemistä. Erillinen wc ja vaatehuone. Muuttaa voit vaikka hetikin, mutta jos makusi vaatii - saa tästä remontoimalla toimivan kodin itselle tai vaikka sijoituskäyttöön! Yhtiössä on viime vuosina suoritettu isoja remontteja: mm. käyttövesiputket uusittu sekä katto ja ikkunat uusittu. Kaukolämmitys, joten lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen! Vapautuu nopeasti! Tämän kodin TOP 3: - valoisa läpitalon huoneisto - sijainti Puuvillan läheisyydessä - kaukolämmitys Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero
21460468
Sijainti
Harjunpäänkatu 7, 28100 Pori
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph/wc, p
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
3.6.2024

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
22 168,68 €
Velkaosuus
36 831,32 €
Velaton hinta
59 000,00 €
Neliöhinta
808,22 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
322,70 €/kk
Rahoitusvastike
303,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
626,08 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
10,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
20,00 €/kk
Saunamaksu
18,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Yhtiölaina koostuu neljästä eri lainasta (runko-ja sadevesiviemärit, viemärinpin. autopaikka ja sauna, linjasaneeraus sekä kattoremontti). Jos huoneiston yhtiölainaosuuden 36 832,31e maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 322,70e/kk. (Rahoitusvastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan.) Yhtiökokous 13.5.2024 päätti kerätä kaksi (2) lisähoitovastiketta vuonna 2024. Vesimaksuennakko 10e/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,77 e/m3 ja lämminvesimaksu 7,23 e/m3.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
D2018
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
harja
Kattomateriaali
peltikate
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu, tapetti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jenkkikaappi
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
muovi, laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
5253 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Porin kaupunki
Tontin vuokra
5 017,08 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
1.7.2025
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Porin kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Porin Harjunpäänkatu 7
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Irjala Satu
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kotikatu Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autopaikat 18kpl. Jonotuksen mukaan.
Tehdyt remontit
v. 2005: Ikkunat uusittu v. 2007: Katto maalattu v. 2009: Julkisivukorjaus v. 2012: Ulko-ovien käyntikorjaukset, sisäänkäyntien ja kaiteiden korjaus. Molok -jätekeräysjärjestelmä. v. 2013: Ilmanvaihtokoneiden huolto, iv-kanavien puhdistus ja säätö, viemärien kuvaus, lumiesteiden asennus pääsisäänkäyntien kohdalle. v. 2014: Antennijärjestelmän päivitys v. 2015: Lämmönvaihdin uusittu v. 2016: Porraskäytävien valaistus uusittu. v. 2017: Runkoviemäri sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmä uusittu. Pystyviemärit ja haarayhteet pinnoitettu. Autopistoketolpat uusittu ja pistokepaikkoja lisätty 10 kpl. Saunatilat uusittu, rakennettu pesutupa. v.2018: Aloitettu käyttövesiputkiston ja kaapelointien uusiminen, valmis 4/2019. v.2019: 1.9. alkaen kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista, ala-aulat saneerattu, porraskäytävät maalattu, huoneisto-, ulko-, pyöräsuojien- ja autotallien ovet kunnostettu. Kattoikkunat tiivistetty. v. 2020: Tiivistetty kattoikkunat, korjattu B-rapun pyöräsuojan lattia, asennettu ovipuhelinjärjestelmä. v. 2021: Katto uusittu. v. 2022: Korjattu lämmityksen kiertovesipumppu ja lämmitysverkoston vuoto, lämpimän käyttöveden moottoriohjattu säätöventtiili, kattoikkunan vuoto sekä ovipuhelinjärjestelmää. Uusittiin pesutuvan ja saunaosaston pumppaamon pumput. v. 2023 kaivon pumppu korjattu.
Tulevat remontit
ilmanvaihtokanavien nuohous, termostaattien tarkastus, tuuletusikkunoiden karmien huoltomaalaus, lukituksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, autotallien luiskien asfaltointi, pihan kunnostus, sokkelin maalaus

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita