Vesitorninkatu 18, 15150, Lahti

Kohteen kuvaus

Tyylikkäästi remontoitu kaksio hyvässä taloyhtiössä. Suuret remontit on taloyhtiössä tehty, viimeisimpänä viemärien sukitus vuonna 2021. Heti vapaana oleva, täysin remontoitu asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Vuonna 2022 - 2023 asuntoon on tehty kylpyhuone- sähkö- ja pintaremontti ja samalla asuntoa on hieman avarrettu poistamalla ovet eteisen, keittiön ja olohuoneen välistä ja näin on saatu lisää tilan tuntua ja valoisuutta. Vuonna 2024 asunto on vielä viimeistelty, joten kunto on erittäin hyvä. Eteisestä avautuu käynti asunnon muihin tiloihin ja pohjaratkaisu on todella selkeä. Olohuoneesta pääsee koko asunnon levyiselle parvekkeelle, josta on näkymä piha-alueelle ja läheiselle urheilukentälle. Olisiko tässä juuri sinulle sopiva koti ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoituskohteeksi? Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21462425
Sijainti: Vesitorninkatu 18, 15150 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 64 500,00 €
Velaton hinta: 64 500,00 €
Neliöhinta: 1 500,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 236,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 236,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20,00 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Piha, puisto ja urheilukenttä.
Tehdyt remontit: Kylpyhuoneen saneeraus ja huoneiston pinta- ja sähköremontti 2022 - 2023.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: pulpettikatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, muu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1648 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokra: 11 530,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2069
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tervasharju
Isännöitsijän yhteystiedot: Pasi Ruuth 0102281553 pasi.ruuth@retta.fi Retta isännöinti Oy Aleksanterinkatu 7, 2 krs, 15110 Lahti wwwrettaisannointi.fi
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 7
Tehdyt remontit: 1997 VESIKATON UUSIMINEN. 1999 SAUNAOSASTON PERUSKORJAUS. 2004 KÄYTTÖVESIPUTKISTON JA LÄMPÖKESKUKSEN SANEERAUS. 2006 PORRASKÄYTÄVÄN LATTIAT LAATOITETTU. 2007 VIEMÄREIDEN HUUHTELU JA IKKUNOIDEN ULKOPUOLINEN HUOLTOMAALAUS. 2009 JULKISIVUJEN LÄMPÖRAPPAUS JA PARVEKKEIDEN KUNNOSTUS. 2011 LAHTI ENERGIA OY:N KAUKOLÄMPÖÖN LIITTYMINEN, LÄMPÖKESKUKSEN SANEERAUS JA PATTERIVENTTIILISANEERAUS SEKÄ PATTERIVERKOSTON PERUSSÄÄTÖ. 2016 AUTOPISTOKEKOTELOIDEN UUSIMINEN JA TV-ANTENNILAITTEIDEN KUNNOSTUS. 2018 IKKUNOIDEN JA PARVEKEOVIEN UUSIMINEN. 2019 PORRASKÄYTÄVÄN MAALAUS JA VALAISIMIEN UUSIMINEN. 2021 VIEMÄRIPUTKISTOJEN SANEERAAMINEN SUKITTAMALLA.
Tulevat remontit: HALLITUKSEN KIRJALLINEN SELVITYS TARPEESTA YHTIÖN RAKENNUSTEN JA KIINTEISTÖJEN KUNNOSSAPITOON SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA. ESITETTY YHTIÖKOKOUKSESSA 15.4.2024: MUUTAMAN ASUNNON SANEERAAMATTOMAN KYLPYHUONEEN VEDENERISTYSTEN JA VIEMÄRÖINTIEN KORJAUS. TALOYHTIÖN SAUNAOSASTON KORJAUS.