Saarentie 8, 28300, Pori

Kohteen kuvaus

Koti omalla kesäparatiisilla! Tässä Kalaholmassa sijaitsevassa kodissa on ennen kaikkea upea piha! Päätyhuoneisto luo oman rauhaisan ja vehreän sopen kesän viettoon. Kolmen makuuhuoneen, vaate-, kylpy-, ja kodinhoitohuoneen, sekä tilavan olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Nykyisellään yksi makuuhuoneista toimii tv-huoneena mutta olohuoneessa on tilaa kalustaa jos tarvitset kolmea makuuhuonetta. Olohuoneen ja keittiön jakaa varaava takka, sillä saakin mukavasti lämpöä. Pinnat ovat tässä kodissa aikaa nähneet, joten remonttitaitoisella loistava tilaisuus tehdä oman näköinen! Kylpyhuone on uusittu v. 2006. Pohjaratkaisu on avara, kodinhoitohuoneesta on käynti takapihan terassille. Yhtiöllä ei ole lainaa, pihapiiri on nätisti hoidettu ja yhtiössä viihdytään pitkiä aikoja. Lukkarinsannan S-market on kävelymatkan päässä ja Kalaholman koululle on alle 500m. Varvourinjuovan rannassa kulkeva pururatakin on aivan kivenheiton päässä. Tämän kodin TOP 3: - piha, piha, piha! - päätyhuoneisto - sijainti Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Onko oma asuntosi vielä myymättä? Autan siinä mielelläni! Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21466247
Sijainti: Saarentie 8, 28300 Pori
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, khh, kph/wc, s, wc, vh, terassi
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4 h + k + s. Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 1 544,44 €/m²
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Tv-maksu: 8,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 12 000kWh/v. (3 henkilöä, takkaa ei ole käytetty juurikaan lämmityksen apuna). Vesimaksulaskutus tehdään 3kk välein huoneistokohtaisen vesimittarilukeman perusteella. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kulku suoraan ulos, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: varttikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: keittiön kaapistot uusittu edellisen omistajan aikana.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuoneen laatoitukset uusittu -06.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus: toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Saunan lauteet ja seinäpaneelit uusittu -06.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Khh:n lattialaatoitus (ei seiniä) uusittu -06.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus: autokatoksen yhteydessä ulkovarasto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2864 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porina.
Pihan kuvaus: päätyhuoneisto, aurinkoinen tontti, istutuksia, puita, pensaita

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Saarentie 8
Isännöitsijän yhteystiedot: Abakus Oy Isännöintipalvelut, Jenna Vuorinen, p. 045 162 7996.
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 8
Tehdyt remontit: katto maalattu -04, kylpyhuoneet peruskorjattu -06, lämminvesivaraajat uusittu -08, sivuhormeihin asennettu sisäpiiput, kattojen pesu ja maalaus -16, autokatosten ja talojen korkeiden päätyjen puuosien maalaus (myös kaikki osakkaat maalanneet puuosat omien asuntojensa kohdalta) -17, sadevesikourut uusittu -19, sokkelien ja sisäänkäyntien korjaus -22, kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen -22
Tulevat remontit: loppujen tarkastusluukkujen tekeminen talojen päätyjen yläosiin, etu- ja takapihan pallovalaisimien uusiminen. Etu- sekä taka-ovien ja lukitusten uusiminen on parhaillaan käynnissä.