Kohteen kuvaus
Tämä tyylikkäästi remontoitu koti kätkee sisäänsä modernin keittiön, joka sai uuden ilmeen vuonna 2014 kaikkine kodinkoneineen. Tilava olohuone tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet kalustamiseen ja sen voi helposti jakaa ruokailutilaan. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat kätevästi vierekkäin, ja niiden lattiat on päivitetty vuonna 2022. Makuuhuoneiden käytävällä on vaatehuone, joka tekee arjen järjestelystä vaivatonta. Kylpyhuone uudistettiin linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018. Sijainniltaan hyvä, sillä lähikauppa on n. 400 m päässä, päiväkoti vieressä sekä keskustan palvelut reilun kilometrin päässä. Varaathan oman yksityisesittelyn.
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21468637
- Sijainti
- Kolehmaisenkatu 7, 11100 Riihimäki
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h, k, kph/wc, vh, parveke
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 83.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83.5 m²
- Kerrokset
- 3
- Asuinkerrosten määrä
- 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 75 002,00 €
- Velkaosuus
- 43 998,00 €
- Velaton hinta
- 119 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 425,15 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 417,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 484,30 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 901,80 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Maksaessasi huoneistokohtaisen taloyhtiölainan pois, jää maksettavaksi ainoastaan hoitovastike (417,50€/kk).
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Autopaikkamaksu
- 8,00 €/kk
- Saunamaksu
- 8,00 €/kk
Asunnon lisätiedot
- Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
- Hallituksella on ensisijainen oikeus lunastaa yhtiölle osake yliosakepääoman kertyneillä varoilla 14 päivän kuluessa siitä, kun ilmoitus hallitukselle tehtiin siirronsaajan tarjoamasta hinnasta tai jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viime verotusarvosta. Ellei osaketta lunasteta yhtiölle, on osakkailla lunastusoikeus edellä mainitusta hinnasta 30 päivän kuluessa hallitukselle tehdystä siirtoilmoituksesta lukien. Jos useammat osakkaat haluavat käyttää oikeutta, ratkaistaan etuoikeus lunastukseen arvalla. Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin.
- Parvekkeen tyyppi
- ulostyönnetty
- Asuntoon kuuluu
- parveke, kaapeli-tv
- Energialuokka
- G2013
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Näkymät
- Näkymät Kolehmaisenkadun suuntaan.
- Tehdyt remontit
- Huoneiston pintaremontti sekä keittiö 2014. Makuuhuoneiden lattiat 2022. Listoitukset 2022.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankki mahdollisesti veloittaa ostajalta kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvät kustannukset. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Kattotyyppi
- pulpettikatti
- Kattomateriaali
- peltikate
- Olohuoneen lattia
- laminaatti
- Olohuoneen seinät
- maalattu, tapetti
- Keittiön kuvaus
- Kaaapistot, tasot, sidebyside jääkaappi-pakastin jääpalakoneella (2023), erillisuuni, induktioliesitaso (2017), (keittiö saneerattu 2014)
- Keittiön lattia
- laminaatti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Makuuhuoneen kuvaus
- Lattia laminaattia (2022), seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden määrä
- 3
- Kylpyhuoneen kuvaus
- 2 suihkua, suihkuovet 2 kpl, kaapisto, lavuaari, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
- Muut tilat
- Vaatehuone, eteinen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen kaapisto
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 1377,7 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Lisätietoja Riihimäen kaupunki, vaihde p. 019 758 4000
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hirsipiha
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Riihimäen Laatuisännöinti Oy
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikkoja: 14
- Tehdyt remontit
- 1982 kaukolämpöön siirtyminen 1988 porraskäytävien maalaus ja lattioiden uusinta 1989 kellarikerroksen käytävien maalaus 1997 sadevesikaivot ja syksytorvet uusittu 1998 elementtisaumausten uusiminen ja julkisivumaalaus 2000 viemäröinti (sade- ja jäteveden putkistojen erottelu tontilta kaupungin verkostoon) 2003 autolämmitystolpat pihalle ja kaukolämmön alajakokeskus 2004 patteriventtiilit ja tasapainotus sekä lukosto uusittu exec 2006 räystäslämmityskaapelit 2007 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010 peltikaton maalaus 2015 saunaosasto saneerattu 2015 vesivahingon aiheuttamat korjaukset huoneistoissa A4, A7 ja B14 korjattu yhtiön ja vakuutusyhtiön toimesta sekä pohjaviemärikuvaus 2016 viemäreiden huuhtelu, kuvaus ja raportointi 2017 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen, kuivauskoneen hankinta kuivaushuoneeseen 2018-2019 linjasaneeraus (uusittu vesi- ja viemärijärjestelmät, kaikki kylpyhuoneet, sekä sähköjärjestelmät huoneistojen keskuksiin asti) 2019 räystäskourun ja syöksytorvien uusiminen, iv-koneen uusiminen, salaoja- ja hulevesijärjestelmien kartoitus, pyörävaraston laajennus, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2020 vesikaton korjaus (kattopellityksen korjaus piipun kohdalta) 2021 julkisivun huoltomaalaus (parvekejulkisivun huoltomaalaus ja betonikorjaukset) 2022 vesikaton korjaus (kattopellityksen osakorjaus), vesikaton kuntoarvio.
- Tulevat remontit
- Asunto Oy Hirsipihan kunto on rakennusvuoteen nähden hyvä. Hallitus arvioi, että 5-10 vuoden sisällä tulee varautua parvekerakenteiden peruskorjaukseen, piha-aliueen kunnostukseen ja salaojajärjestelmien uusimiseen.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- S-market Hirsimäki n. 400 m, K-Market Välittäjä n. 800 m, Prisma Riihimäki n. 1 km Keskustan palvelut n. 1,2 km,
- Lisätietoa palveluista
- Urheilutalo n. 1,6 km
- Liikenneyhteydet
- Rautatieasema n. 1,5 km
- Koulut
- Alakoulut: Eteläinen koulu n. 700 m, Karan koulu n. 1km Yläkoulut: Harjunrinteen koulu n. 1 km, Pohjolan rinteen koulu n. 1,6 km Lukio ja aikuislukio n. 1,8 km
- Päiväkoti
- Hirsimäen päiväkoti n. 100 m, Ryhmäperhepäiväkoti Käpäläkoti n. 500 m Piikinmäen päiväkoti n. 1 km.
![](/wp-content/uploads/2023/05/Jaana-Sorsa-480x640.jpg)
Jaana Sorsa
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV, 2414459-4
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/5966/4217463/1725275950971-698.jpg)
Kontiontie 30
95 000 €
52 m²
Suomi Riihimäki Petsamo
kerrostalo 1990 2h, k, s, psh/wc, las. p
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/5966/4213907/1723637931870-35557.jpg)
Harjutie 1
67 000 €
61 m²
Suomi Hausjärvi Oitti
rivitalo 1989 2h, k, s, kph/wc, vh