Siirry sisältöön

Kolehmaisenkatu 7

Riihimäki, Hirsimäki

kerrostalo 1970 , 4h, k, kph/wc, vh, parveke

Rakennettu
1970
Pinta-ala
83.5 m²
Velaton hinta
124 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Riihimäen Hirsimäen viehättävään neljän huoneen perheasuntoon! Tämä tyylikkäästi remontoitu koti kätkee sisäänsä modernin keittiön, joka sai uuden ilmeen vuonna 2014 kaikkine kodinkoneineen. Tilava olohuone tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet kalustamiseen ja sen voi helposti jakaa ruokailutilaan. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat kätevästi vierekkäin, ja niiden lattiat on päivitetty vuonna 2022, tuoden uutta ilmettä tiloihin. Makuuhuoneiden käytävällä on vaatehuone, joka tekee arjen järjestelystä vaivatonta. Kylpyhuone uudistettiin linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018, ja siellä ovat kaksi suihkua, jotka tekevät rutiineista sujuvia ja miellyttäviä. Tämä koti on suunniteltu mukavuutta ja tyylikkyyttä arvostaville perheille, jotka haluavat nauttia kauniista ympäristöstä Hirsimäen alueella. Sijainniltaan hyvä, sillä lähikauppa on 400m päässä, päiväkoti vieressä sekä keskustan palvelut reilun kilometrin päässä. Varaathan oman yksityisesittelyn

Perustiedot

Kohdenumero
21468637
Sijainti
Kolehmaisenkatu 7, 11100 Riihimäki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph/wc, vh, parveke
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
83.5 m²
Kokonaispinta-ala
83.5 m²
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
80 002,00 €
Velkaosuus
43 998,00 €
Velaton hinta
124 000,00 €
Neliöhinta
1 485,03 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
417,50 €/kk
Rahoitusvastike
484,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
901,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
8,00 €/kk
Saunamaksu
8,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
Hallituksella on ensisijainen oikeus lunastaa yhtiölle osake yliosakepääoman kertyneillä varoilla 14 päivän kuluessa siitä, kun ilmoitus hallitukselle tehtiin siirronsaajan tarjoamasta hinnasta tai jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viime verotusarvosta. Ellei osaketta lunasteta yhtiölle, on osakkailla lunastusoikeus edellä mainitusta hinnasta 30 päivän kuluessa hallitukselle tehdystä siirtoilmoituksesta lukien. Jos useammat osakkaat haluavat käyttää oikeutta, ratkaistaan etuoikeus lunastukseen arvalla. Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin.
Parvekkeen tyyppi
ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
parveke, kaapeli-tv
Energialuokka
G2013
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Näkymät Kolehmaisenkadun suuntaan.
Tehdyt remontit
Huoneiston pintaremontti sekä keittiö 2014. Makuuhuoneiden lattiat 2022. Listoitukset 2022.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankki mahdollisesti veloittaa ostajalta kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvät kustannukset. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
pulpettikatti
Kattomateriaali
peltikate
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus
Kaaapistot, tasot, sidebyside jääkaappi-pakastin jääpalakoneella (2023), erillisuuni, induktioliesitaso (2017), (keittiö saneerattu 2014)
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu
Makuuhuoneen kuvaus
Lattia laminaattia (2022), seinät maalattu.
Makuuhuoneiden määrä
3
Kylpyhuoneen kuvaus
2 suihkua, suihkuovet 2 kpl, kaapisto, lavuaari, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Muut tilat
Vaatehuone, eteinen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen kaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1377,7 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Lisätietoja Riihimäen kaupunki, vaihde p. 019 758 4000

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hirsipiha
Isännöitsijän yhteystiedot
Riihimäen Laatuisännöinti Oy
Huolto
huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 14
Tehdyt remontit
1982 kaukolämpöön siirtyminen 1988 porraskäytävien maalaus ja lattioiden uusinta 1989 kellarikerroksen käytävien maalaus 1997 sadevesikaivot ja syksytorvet uusittu 1998 elementtisaumausten uusiminen ja julkisivumaalaus 2000 viemäröinti (sade- ja jäteveden putkistojen erottelu tontilta kaupungin verkostoon) 2003 autolämmitystolpat pihalle ja kaukolämmön alajakokeskus 2004 patteriventtiilit ja tasapainotus sekä lukosto uusittu exec 2006 räystäslämmityskaapelit 2007 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010 peltikaton maalaus 2015 saunaosasto saneerattu 2015 vesivahingon aiheuttamat korjaukset huoneistoissa A4, A7 ja B14 korjattu yhtiön ja vakuutusyhtiön toimesta sekä pohjaviemärikuvaus 2016 viemäreiden huuhtelu, kuvaus ja raportointi 2017 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen, kuivauskoneen hankinta kuivaushuoneeseen 2018-2019 linjasaneeraus (uusittu vesi- ja viemärijärjestelmät, kaikki kylpyhuoneet, sekä sähköjärjestelmät huoneistojen keskuksiin asti) 2019 räystäskourun ja syöksytorvien uusiminen, iv-koneen uusiminen, salaoja- ja hulevesijärjestelmien kartoitus, pyörävaraston laajennus, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2020 vesikaton korjaus (kattopellityksen korjaus piipun kohdalta) 2021 julkisivun huoltomaalaus (parvekejulkisivun huoltomaalaus ja betonikorjaukset) 2022 vesikaton korjaus (kattopellityksen osakorjaus), vesikaton kuntoarvio.
Tulevat remontit
Asunto Oy Hirsipihan kunto on rakennusvuoteen nähden hyvä. Hallitus arvioi, että 5-10 vuoden sisällä tulee varautua parvekerakenteiden peruskorjaukseen, piha-aliueen kunnostukseen ja salaojajärjestelmien uusimiseen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
S-market Hirsimäki n. 400 m, K-Market Välittäjä n. 800 m, Prisma Riihimäki n. 1 km Keskustan palvelut n. 1,2 km,
Lisätietoa palveluista
Urheilutalo n. 1,6 km
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 1,5 km
Koulut
Alakoulut: Eteläinen koulu n. 700 m, Karan koulu n. 1km Yläkoulut: Harjunrinteen koulu n. 1 km, Pohjolan rinteen koulu n. 1,6 km Lukio ja aikuislukio n. 1,8 km
Päiväkoti
Hirsimäen päiväkoti n. 100 m, Ryhmäperhepäiväkoti Käpäläkoti n. 500 m Piikinmäen päiväkoti n. 1 km.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita