Liisanpolku 4a, 56100, Ruokolahti

Kohteen kuvaus

Olisiko jo aika päästä helpommalla? Vaihtoehtona asuminen hissitalossa loistavalla paikalla Saimaan lähellä. Parvekkeelta kauniit järvinäkymät. Kauppa ym. palvelut kävelymatkan päässä. Huoletonta asumista kauniissa asunnossa. Saimaan ranta lähellä ja siellä mm. matonpesupaikka, venepaikkoja kunnalta kysyttävissä ja uimaranta. Taloyhtiössä siirrytty maalämpöön, joka mahdollisesti alentaa vastikkeita tulevaisuudessa. Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka omana osakkeena. Asumaan pääsee nopeasti!

Perustiedot

Kohdenumero: 21470302
Sijainti: Liisanpolku 4a, 56100 Ruokolahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 83.5 m²
Kokonaispinta-ala: 83.5 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 183 438,14 €
Velkaosuus: 8 561,86 €
Velaton hinta: 192 000,00 €
Neliöhinta: 2 299,40 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 375,75 €/kk
Rahoitusvastike: 99,37 €/kk
Erityisvastike 2: 14,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 489,62 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Valokuituliittymä 14,50€/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero on 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Autokatoksen vastike 10,13€/kk Valokuituliittymä 14,50€/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokan lisätiedot: Taloyhtiö ei ole vielä hankkinut.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Näkymät: Upeat näkymät Saimaalle!

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasa
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: kiuas uusittu 2023
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4610 m²
Tontin omistus: oma

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ruokolahden Eukonkoti
Isännöitsijän yhteystiedot: Mansikkalan Kiinteistöhuolto Oy, Anu Raikaslehto puh 0405928160
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Mansikkalan Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutetut talli- halli ja katospaikat 20 kpl Toteutetut autopaikat 4 kpl
Tehdyt remontit: Julkisivujen vaneriosien kunnostusmaalaukset 2021. Iv-kanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2022. Siirtyminen valokuituun, sisäänkäynnin yläpuolisen syvennyksen kunnostusmaalaus 2023. Siirrytty maalämpöön 2024.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve 2024-2028: Palovaroittimien uusiminen. Parvekepellitysten ja liitosten tarvittavat korjaukset, parvekkeiden paneeliseinien kunnostus. Salaojien puhdistus ja tarkastus.