Siihtalanpolku 8, 80100, Joensuu

Kohteen kuvaus

Uusi upea pikkukoti aivan Joensuun keskustan tuntumassa. Laadukkailla materiaaleilla ja nykytekniikalla varustettu koti on heti muuttovalmis kaupoista. Hyvä ja käytännöllinen pohjaratkaisu- Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Joensuun kaupungin palvelut ja ulkoilumahdollisuudet lähietäisyydellä. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka erillisellä osakekirjalla. Autokatoksen hinta on 8000 €.

Perustiedot

Kohdenumero: 21475093
Sijainti: Siihtalanpolku 8, 80100 Joensuu
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, kt, s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 37 m²
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 62 992,77 €
Velkaosuus: 92 507,23 €
Velaton hinta: 155 500,00 €
Neliöhinta: 4 202,70 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 111,00 €/kk
Rahoitusvastike: 670,34 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 781,34 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autokatosvastike (16,50 m²x0,90€ =14,85 €).

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto.
Energialuokka: A2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: uusi asunto.
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Näkymät: huoneistosta ja parvekkeelta näkymät etupihalle ja Pielisjoelle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Seinämateriaalit: maali.
Lattiamateriaalit: vinyyli.
Kattotyyppi: pulpettikatto
Kattomateriaali: kumibitumikermikate
Kattomateriaalit: mdf paneeli.
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: peilikaappi ja allaskaappi.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus: seinät ja katto tervaleppää, lattiassa laatta.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: huoneistokohtainen varasto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4330 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Siihtalanpolku
Isännöitsijän yhteystiedot: Karjalan Tilipalvelu, Iiro Lipo.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Tikkamäen Huolto Oy p. 0400 275 478.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: toteutuneet autopaikat 27 kpl, joista yhtiön hallinnassa 2 kpl, autokatospaikkoja 12 kpl.
Taloyhtiössä muuta: huoneistokohtaiset tulo- ja poistoilmanvaihtokoneet.