Siirry sisältöön

Rusakonraitti 3

Kangasala, Mäntyveräjä

rivitalo 1974 , 3h+k+kph+s+erill.wc+vh+terassi+ak

Rakennettu
1974
Pinta-ala
80 m²
Velaton hinta
175 000 €

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Nyt vapautumassa suositulta alueelta Kangasalan Mäntyveräjästä 80 neliöinen yksitasoinen 3h+k+s+ak rivitaloasunto! Tämä paljon remonttia nähnyt koti on valoisa ja viihtyisä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huonekoot ovat reiluja. Avara olohuone johon yhdistyy kaunis keittiö. Olohuoneen ja keittiön reilu ikkunapinta-ala antaa luonnonvaloa asuntoon mukavasti. Olohuoneen ja keittiön ikkunat suuntautuvat vehreälle takapihalle. Katetulla ja tilavalla terassilla pääsee nauttimaan kesäpäivistä pienestä sateesta huolimatta. Takapiha on aidattu perheen karvatassuja varten. Kylpyhuoneessa on oma paikka pyykkihuollolle, jättäen hyvin tilaa suihkulle. Saunan löylyissä on mukava rentoutua arjen keskellä. Erillinen wc sekä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Asunto Oy Rusakonraitti on vuonna 1974 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla isolla 4901m2 tontilla. Asuntoja yhtiössä on 23 kpl. Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja säilytystilaa on paljon vaatehuoneen sekä varaston ansiosta. Sijainti on rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, loistavien liikkenneyhteyksin lähellä! Kangasalan keskustan palvelut alle kahden kilometrin päässä. Lisätiedot ja esittelyt : Silja Myllyniemi silja.myllyniemi@spkoti.fi puh. 0452377944 Facebook/ Sp-Koti Aula Silja Myllyniemi Instagram/ spkotisilja

Perustiedot

Kohdenumero
21480056
Sijainti
Rusakonraitti 3, 36200 Kangasala
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+kph+s+erill.wc+vh+terassi+ak
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
158 978,16 €
Velkaosuus
16 021,84 €
Velaton hinta
175 000,00 €
Neliöhinta
2 187,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
201,34 €/kk
Rahoitusvastike
135,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
336,42 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
oma mittari

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, kaapeli-tv
Pysäköinti
autokatospaikka
Energialuokka
D2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
sähkö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Peltikate
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus
keittiötä remontoitu 2012, keittiön lattia 2017.
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneeseen on vaihdettu lattialämpökaapeli kauttaaltaan ( myös saunaan) Lämminvesivaraaja on uusittu remontin yhteydessä myös. Kylpyhuone saneerattu 2020.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
wc:n lattia ja seinä ovat mikrosementtiä. wc on saneerattu vuonna 2020.
WC:n seinät
puu
WC:n varusteet
peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä
1
Saunan kuvaus
Sauna saneerattu 2020
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus
Varastot autokatoksissa
Muut tilat
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Pienempi makuuhuone on remontoitu lattiasta kattoon 2021. Eteisessä laattalattia ja lattialämmitys ( laitettu 2015)
Muuta kauppaan kuuluvaa
ilmalämpöpumppu joka on vaihdettu uuteen 2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
7100 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rusakonraitti
Isännöitsijän yhteystiedot
Matias Kulmala Tampereen Tili Ja Kiinteistö 0401525624 matias.kulmala@tamtiki.fi
Huolto
huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
kuivaushuone
Tehdyt remontit
kattomuodon muutos, uudet kattoikkunat sekä autolämmityksen ohjaus 1994, kuntotarkastus 2002, käyttövesiputkiston saneeraus 2003-2004, yläpohjien sekä rakennusten päätyjen lisäeristys 2006, sähköntakamittauksesta luopuminen ja takaovet uusittu 2010, puuosien huoltomaalaus, ulkovalojen uusinta, kukkapenkkien ja kasvillisuuden poisto talojen reunustoilta sekä maanpinnan madaltamista talojen sokkeleiden vierustoilta 2011, ikkunoiden, etuovien ja lukostojen uusinta 2012, kylmiö purettu 2013, jätekatoksen verkotus, metalliverkko-oven rakentaminen ja lukitus 2013, iv-kanaviston nuohous 2013, kuivaushuoneen rakentaminen kylmiön tilalle sekä talovaraston remontti, sisäpihan kunnostus-ja muutostyöt, julkisivujen tuuletusrakojen jyrsijäverkotukset, autokatosten kattopellitysten kiinnitysten uusiminen sekä toisen autokatoksen päädyn seinän oikaiseminen 2014, asunnossa C 15 wc-tilan pitkäaikaisesta viemärin tihkuvuodosta aiheutunut laaja kosteusvauriosaneeraus 2015, asuntojen sähköpääkeskusten tarkastus ja komponenttien uusimisia tarpeen mukaan, kattovarusteiden tarkastus, lumiesteiden asentaminen 2016, D-talon edustan aitojen uusiminen, pintavesien johtamisen esiselvitystä ( A ja C-talojen edustalla sekä autokatosten alueella), pihakeinun hankinta 2017, postilaatikoiden uusiminen, pihapuiden ja pensaiden kaataminen, tontin pintavesien johtamisen suunnittelutyö käynnistetty 2018, tontin pintavesien johtamisen suunnittelun loppuun saaminen ja hankkeen toteuttaminen 2019, asuinrakennusten vesikattojen kunnon selvitykset, autokatosten saneeraustarpeen määrittäminen, asuinrakennusten vesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2020, asuinrakennusten vesikattojen saneerauksen ja autokatosten korjausten suunnitelmat hankittu ja tarjouspyyntöaineisto koostettu 2021, vesikattojen saneeraus ( peltikate alluskatteineen, palokatkojen parantaminen, kattovarusteet, piiput, kuilut ja kattoikkunat) sekä autokatosten korjaus 2022.
Tulevat remontit
-2023 Vesikattojen saneeraushankkeen lopputyöt, vesikourujen nosto sisältyen hankerahoitukseen, opastaulun uusiminen sekä pieniä maalauskorjauksia. -2024 Asuntojen pihojen väliaitojen uusiminen, sähköauto-ja hybridilataukseen liittyvä sähköjärjestelmän kapasiteetin selvittäminen, pitkän tähtäimen kiinteistöstrategia ja siihen liittyvät selvitykset. -2025-2027 Tarkentuvat v. 2024 prosessin myötä. Lisäksi normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan. HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA ON SUUNTAA-ANTAVA. SE EI OLE SITOVA HANKINTAPÄÄTÖS.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita