Tilkankatu 7, 00300, Helsinki

Kohteen kuvaus

Hei, juuri myyntiin listattu mukava huoneisto erittäin hyvältä paikalta halutulta alueelta! Tämä on luonnosta ja meren läheisyydestä pitävän ihmisen paikka, sujuvia yhteyksiä unohtamatta! Aineisto- ja esittelypyynnöt: Kalle Jokela p. 0400-895 765 kalle.jokela@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21486535
Sijainti: Tilkankatu 7, 00300 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1993
Käyttöönottovuosi: 1993
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 246 439,17 €
Velkaosuus: 12 260,83 €
Velaton hinta: 258 700,00 €
Neliöhinta: 4 384,75 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 431,00 €/kk
Rahoitusvastike: 132,75 €/kk
Erityisvastike: 34,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 598,23 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: e / kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Avoimet näkymät, merikin pilkottaa!

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Tilava ja kodikas keittiö johon mahtuu isompikin pöytä. Myös paljon kaapistoja ja runsaasti laskutilaa.
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peili
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3712 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: 1.12.2055
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Tilkankatu 7
Isännöitsijän yhteystiedot: Nimi SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8 00410 Helsinki Käyntiosoite Postiosoite PL 90 15101 Lahti Puhelinnumero 09 530 8860 Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi Kotisivu www.skh.fi Aukioloaika Puhelinpalvelu on auki arkisin klo 8-10 sekä tiistaisin ja torstaisin klo 13-15. Henkilökohtaiseen tapaamiseen voi varata ajan puhelinpalvelusta. Päävastuullinen isännöitsijä Nimi Kulomäki Markku
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Huoltoliike Nimi Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy Postiosoite Tilkankatu 39 C 00300 Helsinki Puhelinnumero 09-2706061 Sähköposti huolto@khsaksa.fi Kotisivu www.khsaksa.fi Aukioloaika Toimistomme palvelee arkisin klo: 8.30-15.00
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön hallipaikat: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yhtiöllä autopaikkoja 33 kpl, autopaikoista 24 kappaletta hallinnoi Kytösuon Pysäköinti Oy:n jolla on pysäköintitaloja, sekä avo- että katospaikkoja.
Tehdyt remontit: 1996 Oleskelu- ja leikkipaikan kunnostus 1996 Piha-alueen kivetys 2005 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen (toteutus) 2008 Parvekkeiden peruskorjaus 2008 Julkisivujen ja ikkunoiden maalaus (toteutus) 2009 Yleisten tilojen ja ulko-ovien maalaus 2010 Pihan kunnostus 2011 Kuntoarvio 2010- 2011 Ilmastointikanavien nuohous 2013 Vesikaton saumojen ja läpivientien tiivistys 2014 Saunatilojen peruskunnostus 2016 Kerhotilan peruskorjaus: Taloyhtiön kerhotilan peruskorjaus monikäyttöiseksi. (Tilaan rakennettu kylpyhuone) 2016 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistus: Valaistus uusittu LED-valaisimiksi 2018 Katon kuntokartoitus 2018 Sadevesilinjojen kuvaus ja huuhtelu 2018 Autotallin katon maalaus 2019 Kuntoarvio 2021 IV-kanavan nuohous 2021 Huippuimureiden uusinta (toteutus): Tuloventiilien uusiminen kaikissa asunnoissa 2021 Vesikattojen uusinta ja julkisivujen saumaus (toteutus) 2022 Energiatapaselvitys (hankesuunnittelu): Selvitetään mahdollisuudet ja kannattavuus energiatehokkuuden parantamiseen: mm. aurinkosähkö, maalämpö, pilp 2023 Ikkunat: Huoltomaalaus 2023 Pihan kunnostus, vihertyöt 2024 Kaukolämpölaitteiston, patteriverkoston sekä käyttövesiputkistonkuntoarvio 2024 Putkiston kuntotukimus: Suosituksen mukainen käyttöikään perustuva tutkimus. Käyttöikäolettama n. 50 v. 2024 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Märkätilasaneeraukset hankesuunnittelu 2023 (hankesuunnittelu): Osittaiset märkätilat toteutus, enintään n. puolet huoneistoista joissa saneerausta ei ole toteutettu.
Tulevat remontit: Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) Ajankohta Toimenpide Kust.arvio € 2024 Viemäreiden kunnostus (hankesuunnittelu) 7 000 2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus) Pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelmassa (pts) on toimenpidekohtaisesti tuotu esille, mikäli taloyhtiö on myöntänyt toimenpiteelle joko valmistelu- tai toteutusluvan. Toimenpiteen suuruudesta riippuen luvan on myöntänyt joko taloyhtiön hallitus tai yhtiökokous. Muilta osin pts on tarveselvitys; toimenpiteistä ei ole tehty päätöksiä tai niitä ei välttämättä ole vielä taloyhtiössä käsitelty. Tulevien toimenpiteiden ajankohta perustuu aina tehtyyn oletukseen ja se voi vielä muuttua
Liiketilojen määrä: 4