Tyvipuuntie 34, 88200, Otanmäki

Kohteen kuvaus

Tarjolla viehättävä 1950-luvun 1,5-kerroksinen omakotitalo vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan asunnoksi. Talo sijaitsee Vuottolahdessa kauniilla joenrantatontilla, josta on sopivat etäisyydet Kajaaniin, Otanmäkeen ja Vuolijoelle. Talo on peruskorjattu 80 -luvulla, jolloin sisälle on rakennettu pesutilat ja sauna sekä wc. Talossa on sähkölämmitys, Kajaanin kaupungin vesi ja osuuskunnan viemäri, jotka takaavat arjen mukavuudet. Lisälämpöä ja tunnelmaa tuo tuvassa sijaitseva leivinuuni. Keskeinen sijainti taajamin nähden ja hyvät tieyhteydet mahdollistavat työssäkäynnin rauhallisesta ja turvallisesta kotiympäristöstä pitäen. Pihapiirissä on piharakennuksia varastotilaksi sekä autonsäilytykseen, mukaan lukien idyllinen rantasauna. Tämä koti tarjoaa luonnon rauhaa ja mahdollisuuksia monenlaiseen vapaa-ajan viettoon veden äärellä. Veneellä pääset nauttimaan Oulujärven laajoista kalastus- ja retkeilymahdollisuuksista. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 21491481
Sijainti: Tyvipuuntie 34, 88200 Otanmäki
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h,tupak,pkh,kph,s,wc
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 111.6 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Piirustusten mukaan huoneistoala noin 111,6 m2, rakennusala 79 m2. Kaupunginrakennustietojen mukaan kokonaisala ja huoneistoala noin 100 m2.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000,00 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Neliöhinta: 707,89 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 188,40 euroa/v €
Lisätietoja maksuista: Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 3 %, kaupanvahvistus 128 euroa, lainhuuto 161 euroa, kiinteistöjen yhdistäminen 175 euroa

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja, matontamppausteline, jätesäiliö
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: keittiössä leivinuuni
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: vesiosuuskunta
Tehdyt remontit: Yläkerta rakennettu asuinkäyttöön 1972, peruskorjaus 1980, uusittu ikkunat ja ulko-ovi, vesi- ja viemärijärjestelmä (vesiputket kuparia, viemärit muovia), kylpyhuone ja sauna rakennettu peruskorjauksen yhteydessä ulkoverhous uusittu 1990-luvulla vesikatto 2012, alakerran lautalattioiden päälle laminaatti 2014, uusittu lämminvesivaraaja 2020-luvulla

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: Yläkerran makuuhuoneissa lautalattiat, alakerrassa huonetiloissa laminaattilattiat.
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: lukkopontti peltikate
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti, lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu, osalaatoitus
WC:n varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, ullakko

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5723 m²
Rakennukset: saunarakennus, aitta, varasto
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 205-417-6-87, 205-417-42-2
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tilan Marjola pinta-ala 3870 m2 ja siihen liitettävän lohkotun lisäpalstan koko 1853 m2.
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton, Haja-asutusalue
Ranta: oma ranta, omaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Joki
Vuottojoki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: lähin kauppa 1 km
Liikenneyhteydet: Kajaani 29 km, Otanmäki 9 km, Vuolijoki 15 km
Koulut: Otanmäki 9 km ja 15 km, Koskikartanon kylätalo 3,5 km (harrastuspiirit)