Hyssänkoskentie 10A, 38460, Sastamala

Kohteen kuvaus

Mätikkö -järven rannalta vapautumassa 143/168,3 m2:n maalämpötalo uusille asukkaille! Puurunkoinen tiiliverhoiltu talo on valmistunut vuonna 1997, laajennusosa vuonna 2008. Tilat ja huoneratkaisut on muunneltavissa vaikkapa yritystoimintaan tai kahdeksi asunnoksi. Alakerran kahteen huoneeseen on oma sisäänkäynti. Yläkerta on valoisa, ikkunoista ja parvekkeelta avautuu järvimaisema. Avarat ja valoisat huoneet, samoin vuonna 2012 remontoitu keittiö. Autotalleja on kaksi. Alakerran tallista on kulku varaston kautta asuintiloihin ja pihassa on erillinen 60 m2:n autotallirakennus varastoineen. Vuonna 2008 valmistuneen puulämmitteisen pihasaunan tuoksu ja lempeät löylyt on arjen luksusta, josta pääsee nauttimaan ympäri vuoden. Hirsimökissä on tupa, jossa on pieni keittiö ja takka. Rakennus on liitetty kunnallistekniikkaan ja siellä on myös wc. Aurinkoinen rinnetontti aukeaa lounaaseen, omaa rantaviivaa on noin 19 m. Rantaa on kunnostettu viime vuonna, laituri on valmiina. Pihassa on marjapensaita, omenapuita, vadelmaa ym. Rakennuksista on pidetty hyvää huolta eikä isoja kunnostustarpeita ole lähivuosille tiedossa. Loistava mahdollisuus yhdistää vakituinen- ja vapaa-ajan asuminen. Koulu ja päiväkoti on lähellä, samoin muut peruspalvelut alle 2 km:n säteellä. Varaa sopivasti aikaa ja sovi oma esittely! Myynti ja lisätiedot: Jutta Saikkonen/0451526191 jutta.saikkonen@spkoti.fi JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy

Perustiedot

Kohdenumero: 21493510
Sijainti: Hyssänkoskentie 10A, 38460 Sastamala
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Yk:3mh,k,oh,s,ph,wc,p Ak:3h,khh,wc/suihku,kylmiö,at,varasto,terassi
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 143 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 25.3 m²
Kokonaispinta-ala: 168.3 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuksen pinta-alatiedot on saatu myyjältä ja rakennuslupapiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 338 000,00 €
Myyntihinta: 338 000,00 €
Neliöhinta: 2 363,64 €/m²
Tv-maksu: 7,95 €/kk
Kiinteistövero: 291,28 €
Lisätietoja maksuista: Kaapeli TV 7,95 /kk. Valokuitu 50/20 29,90/kk. (sis alv.)/Lounea. Maalämpöön siirtymisen jälkeen kokonaissähkönkulutus ollut keskimäärin noin 1000 kWh/kk yhden hengen taloudessa

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, rannan edessä vesijättöä
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: E-luku 89.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä, maalämpö asennettu 12/2020
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: Varaava takka olohuoneessa
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan, kaivo
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2022: Rannasta poistettu pajukko, joka oli vahingoittanut vanhat salaojaputket. Asennettiin aluskangas, salaojat ja sorastus rantaan. Lähdekaivosta on otettu pumpulla kasteluvedet. 2020: Maalämpö 2019: Ilmalämpöpumppu 2012: Keittiö (Sydänkaluste Oy, Sastamala) 2008: Hirsinen saunamökki 2007: Laajennusosa
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Erittäin hyvin pidetty talo ja piha, jossa paljon hyötykasveja.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Puurunko, tiiliverhous, yläosa lautaa
Lattiamateriaalit: Alakerrassa on muovimattoa, kosteissa tiloissa laatta. Yläkerran huoneissa parketti, keittiössä laattalattia.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Tilava keittiö, jossa runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Keittiö on remontoitu vuonna 2012, Sydänkaluste Oy. Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, lattiakaivo, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 5
Makuuhuoneen lattia: muovi, parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerrassa laatoitettu suihku/wc.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Pihasaunassa puukiuas
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone alakerrassa
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Kiinteissä kaapistoissa runsaasti säiytystilaa.
Muiden säilytystilojen kuvaus: jäähdytetty kellari, ulkovarasto
Muut tilat: Alakerrassa on kylmäkellari, kodinhoitohuone sekä kaksi erillistä sisäänkäyntiä alakerran huoneisiin. Tilat soveltuvat asuinkäyttöön sekä työtiloiksi tai yritystoimintaan. Autotallista on kulku sisätiloihin.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Laituri

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4420 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rakennukset: saunarakennus, autotalli
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 790-510-1-137
Kiinteistön nimi: HYSSÄNKOSKI
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Rinnetontti avautuu lounaaseen rajoittuen Mätikkö-järven rantaan. Ranta-alue puistoaluetta, jonne ei saa tehdä kiinteitä rakennelmia. Ranta kunnostettu vuonna 2022: pajukot poistettu ja korjattu rannassa olevan lähdekaivon "salaojitus" sekä asennettu suodatinkangas soran alle. Tontilla kasvaa mm. marjapensaita, luumupuu ja omenapuita, viinirypäle ja vadelmaa. Vuonna 2022 on poistettu kurtturuusut ja tilalle on istutettu koko kesän kukkivia perennoja.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Sastamalan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Erillinen autotallirakennus noin 60 m2. Vuonna 2008 valmistunut hyvinvarusteltu hirsimökki noin 45 m2, jossa on takkahuone, sauna ja wc. Saunassa on puukiuas, tuvassa on pieni keittiö ja takka.
Ranta: oma ranta, omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Järvi
Mätikkö -järvi
Ranta kunnostettu 2022
Pihan kuvaus: Aurinkoinen rinnetontti avautuu lounaaseen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Mouhijärvi noin 1,4 km, terveysasema noin 1,8 km, kirjasto noin 1,4 km, pankki noin 1,3 km
Lisätietoa palveluista: Uotsolassa kukkakauppa, lounaskahvila, hammashoitola, Mouhijärven frisbeegolfrata noin 1,1 km
Koulut: Mouhijärven yhtenäiskoulu noin 2,2 km