Pätilänkatu 6, 55800, Imatra

Kohteen kuvaus

Hyvin pidetty ja huolella vaalittu omakotitalo omalla, 1540 m² tontilla. Peruskorjattu v. 1997, jolloin uusittu mm. käyttövesiputket, viemärit, sähköt, ikkunat ja pesutilat. Siistit asuintilat kahdessa kerroksessa. Suoran sähkölämmityksen tukena keittiössä vuolukivinen leivinuuni ja yläkerran tulisija sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Talousrakennuksessa viehättävä sauna, sekä varasto ja autotalli. Tasainen, nurmetettu piha.

Perustiedot

Kohdenumero: 21504148
Sijainti: Pätilänkatu 6, 55800 Imatra
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 h + k + s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 77 000,00 €
Velaton hinta: 77 000,00 €
Neliöhinta: 733,33 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 265 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3 % Sähkönkulutus 13 000 14 000 kWh / v. Polttopuun kulutusta ei arvioitu.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tämän kiinteistön hankintaan Suomessa
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu, puu, sähkö
Ilmanvaihto: painovoimainen, koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 1990 - luvun alkupuolella uusittu tonttiliittymät 1997: peruskorjaus: käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, ulkovuori uusittu, samalla lisätty ja uusittu lämmöneristeitä mineraalivillalla, sauna- ja pesuhuone uusittu, sähköt, ikkunat ja ovet, lisälämmöneristys ylä- ja alapohjaan, alapohjan puurakenteiden tarkastus / uusinta. 2004: salaojituksen uusiminen 2014: ulkovuorin maalaus 2018: ilmanvaihtokanavien nuohous, asennettu uusi ilmalämpöpumppu, 2024 pesuhuoneen silikonisaumojen uusinta Tulisijat nuohottu vuosittain, viimeksi 1/2024, ulkosauna nuohottu 6/2024, ILP huollettu 2023, sadevesijärjestelmä huollettu syksyisin.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: profiilipelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu, lasikuitutapetti
Keittiön varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: huippuimuri pesuhuoneessa ja saunassa.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: kaakeli, maalattu, lasikuitutapetti
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Lämminvesivaraaja 200 l lauteiden alla.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Pieni talouskellari. Yläkerrassa sivukomerot 3 kpl. Talousrakennuksessa kylmää varastotilaa.
Muut tilat: Eteisessä ja tuulikaapissa lattialämmitys

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1540 m²
Rakennukset: talousrakennus
Tontin rakennusoikeusala: 250 m²
Kiinteistötunnus: 153-71-41-8
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Talousrakennuksessa saunatilat, varasto ja autotalli.