Vainukatu 4, 24280, Salo

Kohteen kuvaus

TUPURISSA SIISTI RIVITALOASUNTO AUTOTALLILLA Kodin sydämenä toimii viihtyisä olohuone, joka luo mukavan ympäristön rentoutumiselle ja yhdessäololle. Keittiö on toimiva jossa myös tilaa pienelle ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa ja sijaitsee heti ulko-oven läheisyydessä. Asuntoon kuuluu myös käytännöllinen autotalli, joka helpottaa arjen sujumista. Tupurin asuinalue on idyllinen ja luonnonläheinen, tarjoten samalla kuitenkin hyvät yhteydet kaupungin palveluihin. Alueella on myös monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia, kuten lenkkipolkuja ja puistoja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin aktiivisille liikkujille kuin luonnonystävillekin. Lähistöllä on myös kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja hyvät liikenneyhteydet. Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, LKV, LVV. YKV Sp-Koti, Salo KVH-Kodit Oy LKV Asemakatu 8, 24100 Salo Puh. +358 44 206 0060 kirsi.hameenaho@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21506636
Sijainti: Vainukatu 4, 24280 Salo
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph/wc, s + autotalli
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 57.5 m²
Kokonaispinta-ala: 57.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 000,00 €
Velaton hinta: 75 000,00 €
Neliöhinta: 1 304,35 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 212,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 212,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 85,00€/kk ja kylmävesiennakko 25,00€/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Raportti laadittu 07.12-2023
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tehdyt remontit: Kylpyhuone remontoitu 2023.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiössä on tulossa kaikkia asuntoja koskeva kylpyhuoneremontti. Tässä asunnossa on kylpyhuone remontoitu 2023 niin 21.8.2023 yhtiökokouksessa on päätetty että tulevissa kph saneerauksissa asunto 2 osakkaalle hyvitetään vastaavien huoneistojen kph remontin hinta.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta käynti takapihan terassille.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2023.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: tapetti, muovi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2310 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra: 1 590,84 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2039
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vainukatu 3
Isännöitsijän yhteystiedot: OP Koti Lounaismaa Oy, Gustafsson Kaili op-isannointi.salo@op.fi
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Normaalit huoltotyöt ja piha-alueiden puhtaanapidon ovat suorittaneet osakkaat talkootyönä. Tarpeen vaatiessa lumenauraus/ hiekoitus Kailep Oy.
Taloyhtiön autotalleja: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaiseen asuntoon kuuluu autotallipaikka.
Tehdyt remontit: 2013 Talkoilla tehty rakennuksen puuosien maalaus. 2018 Vesikatto puhdistettu ja myrkytetty 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö.
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. - Talotuulettimien uusiminen - Autokatoksen maalaus - Lukostojen päivitys - Pesuhuoneiden korjauksia (ei koske tätä myytävää huoneistoa, on jo tehty) - Puhallusvillan lisäys välipohjaan - Palokatkojen toimivuuden varmistaminen (aukkojen tukkiminen)