Kohteen kuvaus
Juuri myyntiin listattu heti vapaa pikkuasunto halutusta Alppilasta! Huoneistossa kiva pohja, neliöihin nähden tilava kylpyhuone, pesukonekin mahtuu. Sijaintihan on erinomainen, kaikki mitä tarvitset on vieressä. Tiedustelut: Kalle Jokela p. 0400-895 765 kalle.jokela@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21507746
- Sijainti
- Porvoonkatu 25, 00510 Helsinki
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 1h,wc,ks
- Huoneita
- 1 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22 m²
- Kerrokset
- 3
- Asuinkerrosten määrä
- 5
- Rakennusvuosi
- 1936
- Käyttöönottovuosi
- 1936
Vuokratiedot
- Vuokra
- 600,00 €/kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 134 700,00 €
- Velaton hinta
- 134 700,00 €
- Neliöhinta
- 6 122,73 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 154,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 44,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 198,00 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 30,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Lisätietoja
- laajakaista, taloverkko
- Asuntoon kuuluu
- hissi, kaapeli-tv
- Energiatodistus
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Olohuoneen lattia
- laminaatti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön tasot
- metalli
- Keittiön lattia
- laminaatti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Liesi
- keittolevy, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihku, peilikaappi
- Tontin koko
- 1386 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoonrinne
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Retta Isännöinti Oy Vuorikatu 5 A 00100 Helsinki
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Ykkösporras Tmi. Sami Mäkelä p. 040-5438386
- Taloyhtiöön kuuluu
- urheiluvälinevarasto
- Tehdyt remontit
- 2023 -lukituksen ja ovipuhelinten uusiminen 2017 -katon maalaus (2016 suunnittelu ja maalaus) 2017 -2012 ja 2013 tehtyjen peltikattojen maalaus 2015 -porrashuoneiden valo-ohjauksen muuttaminen liiketunnistimille 2014 -porrashuoneiden maalaus 2013 - A ja B talon peltikatteen uusiminen 2012 -C talon peltikatteen uusiminen 2008 -D-E rakennuksen katon uusinta ja lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta 2003 - julkisivut, parvekkeet ja pihakansi 2001 - C -rakennuksen eteläpäädyn vesieristys 1999 -ilmahormit 1999 - hissit(A ja B porras) 1994 -sähkönousut 1993 -patteriventtiilit 1992 -ikkunat 1989 -putket
- Tulevat remontit
- Yhtiökokous 30.05.2024: AsOyL:n ja yhtiöjärjestyksen määräysten lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin mm. Hallitus on teettänyt v 2023 kiinteistön rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmien kuntoarvion. Kuntoarvion perusteella päätettiin laatia tarkempi tutkimus pihakannesta, sisältäen kellarin rakenteet, ja käyttövesi sekä viemäriputkistoista. Tutkimuksessa todettiin suuria vuotoriskejä ja syöpymiä. Uudistustarpeeksi arvioitiin 8 vuotta. Pohjaviemäristön kunto katsottiin tutkimuksessa välttäväksi. Erillisessä märkätilojen kuntokartoituksessa todettiin, että vähintään 15 kylpyhuonetta ovat ilmeisesti edellisen putkiremontin ajalta ja uusimisen tarpeessa. Näin suuren korjaustarpeen hallintaan tarvitaan asiantuntevaa suunnittelua. Hallitus on päättänyt, että pihakannen korjaussuunnittelu tehdään linjasaneerauksen hankesuunnittelun jälkeen. Pohjaviemärissä on todettu niin suuria ongelmia, että niiden uusiminen tai sukittaminen on tehtävä välittömästi hätätyönä. Hallitus esittää yhtiökokoukselle valtuutusta hallitukselle teettää linjasaneerauksen hankesuunnittelu, hakea tarvittavat rakennusluvat ja valita tehtävään projektipäällikkö. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen. Hallitus on suorittanut huolto-ohjelman mukaisen poistoilmanvaihtohormien puhdistusnuohouksen keväällä 2024. 2021 C -rapun huoneistossa todettiin homeen muodostumista ja ongelma korjattiin parantamalla ilmanvaihtoa. Osana korjausta asennettiin korvausilmahormeihin suodattimellinen venttiili. Esitetään yhtiökokoukselle, että yhdenvertaisuusperiaatteen mukaisesti asennetaan suodattimelliset korvausilmaventtiilit A, B, D ja E rappujen huoneistoihin. Esitetään myös, että varmistetaan kaikkien huoneistojen korvausilmakanavien toiminta ja tehdään tarvittavat seinäavaukset umpeen muuratuista hormeista. Samalla suljetaan ja eristetään ns. kylmäkaappien ilmanvaihto ulkoa. Urakan kustannusarvio on 20.000€
- Remonteista päätetty
- Kyllä
- Omien asuntojen määrä
- 1
- Omien asuntojen pinta-ala
- 53,0 m²
- Liiketilojen määrä
- 4
- Liiketilojen pinta-ala
- 101,0 m²
- Palvelut
- Kaikki palvelut alueella.
- Liikenneyhteydet
- Kantakaupungin yhteydet, bussi ja ratikat. Sörnäisten metroasema on lähin.
Kalle Jokela
Myyntineuvottelija, osakas
Sp-Koti CMH | CMH-Koti Oy, 2591421-2
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Arvioitu kuukausilyhennys: 653 €/kk
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Tuulimyllyntie 3
105 700 €
44.5
Suomi Helsinki Myllypuro
kerrostalo 1965 2h+kk
Leikosaarentie 32
200 000 €
58
Suomi Helsinki Aurinkolahti
kerrostalo 2016 2h+k+s