Siipikuja 8, 90420, Oulu

Kohteen kuvaus

Heti vapaa, viihtyisä koti Kaakkurin sydämessä! Sopii erinomaisesti niin omaan kuin sijoituskäyttöön. Tässä kodissa yhdistyvät toiminnallisuus ja tyylikkyys. Jo sisään astuessa huomaat huoneiston pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on otettu tehokkaasti käyttöön. Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen uniikki lasiseinämä lisää modernia ilmettä ja tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa, mikä korostaa asunnon avaraa ja valoisaa tunnelmaa. Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tulvivat valoa ja luovat tilan tuntua. Päätyasunnon sijainti takaa rauhallisen ympäristön, jossa voit nauttia kodin hiljaisuudesta. Erityisenä lisänä sisäänkäynnin yhteydessä on oma parveke, varustettuna lukittavalla verkko-ovella. Tämä kätevä säilytystila sopii erinomaisesti esimerkiksi polkupyörälle tai muille arjen tavaroille. Autoilijoille asumismukavuutta lisää mahdollisuus vuokrata autokatospaikka taloyhtiön paikoitusalueelta. Asunto Oy Siipikuja 8 B sijaitsee kaupungin vuokratontilla, ja taloyhtiötä on hoidettu hyvin. Kaakkurin monipuoliset palvelut, kuten Citymarket ja pian avautuva Lidl, ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet Oulun keskustaan varmistavat, että kaikki tarvittava on helposti saavutettavissa. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Varaa oma esittelysi ja tule kokemaan itse!

Perustiedot

Kohdenumero: 21508973
Sijainti: Siipikuja 8, 90420 Oulu
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2H+K+S
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 55.5 m²
Kokonaispinta-ala: 55.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 81 000,00 €
Velaton hinta: 81 000,00 €
Neliöhinta: 1 459,46 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,75 €/kk
Erityisvastike: 55,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 305,25 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Autopaikkavuokra 25,00€ /kk Autokatosvuokra 30,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: keraaminen, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: muovi
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1900 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun Kaupunki
Tontin vuokra: 7 016,90 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2064
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Oulun Kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Oulun Siipikuja 8 B
Isännöitsijän yhteystiedot: Oiva Isännöinti Oulu Oy Kiilakiventie 1, 90250 Oulu Isännöitsijä Merja Petäjäjärvi p. 0107556235
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy Oulu
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 17
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 6
Tehdyt remontit: 2016 Ikkunat ja parvekeovet; tiivistäminen/säätäminen 2016 Ulko-ovet; tiivistäminen/säätäminen 2021 Leikkialueet ja -välineet 2021 Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus
Tulevat remontit: 2024 Parvekelasituksen hankinta (selvitelty kustannuksia, mutta ei ole päätetty toteuttaa vielä, tilanne 9/2024) 2024 Vesikaton korjaus, raportin mukaan 2025 Ikkunat ja parvekeovet; tiivistäminen/säätäminen