Puutarhatie 6, 81100, Kontiolahti

Kohteen kuvaus

Kontiolahden keskusta läheisyydessä tilava saunallinen päätyasunto. Huoneisto on siistissä kunnossa ja sopii erinomaisesti esim. ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Olohuoneesta pääsee valoisalle etelään avautuvalle metsään rajoittuvalle takapihalle. Edulliset asumiskulut takaa maalämmitysjärjestelmä. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja siitä on pidetty hyvää huolta, viimeksi uusittu mm. käyttövesiputkisto. Heti kaupasta vapaa.

Perustiedot

Kohdenumero: 21510795
Sijainti: Puutarhatie 6, 81100 Kontiolahti
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h, kk, s
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 23 103,16 €
Velkaosuus: 10 896,84 €
Velaton hinta: 34 000,00 €
Neliöhinta: 850,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 166,25 €/kk
Rahoitusvastike: 96,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 262,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: huoneistoon kohdistuva lainaosuus on ollut 30.09.2024 = 10 896,84 euroa, lainaosuus on maksettavissa pois.

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 3,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: vesimaksuennakko on 25,00 €/kk joka tasataan huoneistokohtaisen mittarin mukaan.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto.
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: koneellinen poistoilmanvaihto
Näkymät: olohuoneesta takapihalle ja metsään, keittiöstä etupihalle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Seinämateriaalit: maali.
Lattiamateriaalit: laminaatti.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Kattomateriaalit: mdf paneeli.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: vaaleat keittiökaapisto, kaapistojen välissä välitilalevy. liesikupu, poistossa huippuimuri. Jääkaappipakasin ostettu 2022.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: muovi
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus: paneeli, lattiassa muovimatto, katossa paneeli.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: erillinen lämmin varasto talousrakennuksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7325 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kontiolahden kunta
Tontin vuokra: 1 181,74 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2042
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kontiolahden kunta
Pihan kuvaus: eteläinen takapiha joka rajoituu metsään.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kontiolahden Kotikivelä
Isännöitsijän yhteystiedot: Ensio Sorsa, Kontiolahden Tilitoimisto Oy, Masterintie 1 B, 80710 Lehmo, p. 0400 570 209.
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: koneelliset lumityöt ja koneellisen hiekoituksen sekä lämmitysjärjestelmän valvonnan hoitaa Kiinteistö & Remontti Kinnuset Oy.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 6
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 8
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: autopaikat taloyhtiön paikkoja.
Tehdyt remontit: A- ja B -talojen välisten lämpö- ja käyttövesiputkistojen uusiminen v. 2004, salaojaputket uusittu, asuntojen ulko-ovien ja lukitusten uusiminen v. 2009, ilmanvaihtohormisto puhdistettu/säädetty v. 2009, lämmitysvesiputkiston säätölaitteet ja ikkunoiden pellitykset uusittu v. 2010, sokkeli maalattu v. 2010-2011, seinät maalattu ja patteritermostaattien uusiminen/lämmönsäädöt v. 2012, kiinteistön siirtyminen maalämpöön v. 2012, liikennealueiden soritus v. 2014, vesikatteen maalaus ja naulausten tarkastus v. 2017, kattojen maalaaminen 2021, käyttövesiputkistojen uusiminen 2024 (putkiremontin yhteydessä hanoja ja wc-istuimia vaihdettiin tarpeen mukaan.
Tulevat remontit: Viisivuotiskorjaustarvesuunnitelma vuosille 2024-2028: ei korjaustarpeita.
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: huoneistokohtainen lämmin varasto taloyhtiön tiloissa.