Kohteen kuvaus
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan parvekkeelliseen kaksioon Ullanlinnassa. Tässä tyylikkäässä läpitalon kodissa yhdistyy tilavuus ja käytännöllisyys kauniisti. Avarassa pohjaratkaisussa on erillinen ja mukavan kokoinen keittiö, tilava makuuhuone sekä suuri olohuone, joka tarjoaa tilaa niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloonkin. Olohuoneesta avautuu käynti viihtyisälle parvekkeelle, josta voi ihailla näkymää Vuorimiehenkadulle. Kylpyhuoneessa on sopivasti tilaa kaikille toiminnoille - myös pesukoneelle on paikkansa. Säilytystilaa löydät huoneiston kaapistoista sekä vaatehuoneesta, lisää irtainvarastoista ullakolla ja kellarissa. Taloyhtiö on viehättävä ja hyvin hoidettu, ja asukkaat voivat nauttia rauhallisesta ja siististä sisäpihasta. Käytössäsi on myös upeat saunatilat sekä pesutupa. Sijainti Ullanlinnan Vuorimiehenkadulla tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään. Keskustan palvelut, putiikit, ravintolat sekä merenrannan ulkoilureitit ja puistot ovat kaikki kävelymatkan päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset niin bussilla kuin ratikallakin. Tervetuloa tutustumaan! Myynti, esittelyt ja asiakirjatilaukset: Tuija Salojoki Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 592 4642 tuija.salojoki@spkoti.fi IG & FB @tuijasalojoki.lkv
Seuraava esittely
8.9.2024 klo 14:10-14:45Perustiedot
- Kohdenumero
- 21512743
- Sijainti
- Vuorimiehenkatu 33, 00140 Helsinki
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h+k+kph+vh+parveke (yj:n mukaan 2h+k)
- Huoneita
- 2 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Kerrokset
- 3
- Asuinkerrosten määrä
- 8
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- sopimuksen mukaan n. 3 kk kaupanteosta
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 478 803,91 €
- Velkaosuus
- 3 196,09 €
- Velaton hinta
- 482 000,00 €
- Neliöhinta
- 7 650,79 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 365,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 94,50 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 459,90 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Saunamaksu
- 10,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Autotallivastike 4,06 euroa/m2/kk, autopaikat (kylmä) pihalla 35 euroa/kk ja 40 euroa/kk. Pesutupa osakkaalle 25 euroa. Yhtiökokouksessa 21.3.2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutettiin hallitus pääomavastikkeen tarkistamiseen tarvittaessa koron muuttuessa talousarvioesityksen mukaisesta noteerauksesta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- sisäänvedetty
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Energialuokka
- F2018
- Yleiskunto
- hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Hyvä/tyydyttävä. Elämisen jälkiä jonkin verran.
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö, muu
- Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
- koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuoneessa tehty kevytremontti 2024 (mm. vaihdettu silikonisaumat, puhdistettu, laattojen saumat kunnostettu suihkukaapissa, nano-käsittely).
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- kivi
- Kattotyyppi
- Peltikatto
- Olohuoneen kuvaus
- Seinät maalattu, lattia laminaattia.
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, kalustemikro, kalusteuuni, induktioliesi ja astianpesukone, liesituuletin (suodatin). Seinät maalattu, lattia laminaattia. Keittiö on remontoitu 2014.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Kaapisto. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Peili- ja allaskaappi, suihku, kaarevat suihkuseinät, wc, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
- Muut tilat
- Eteinen: naulakko, kaapisto. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 1991 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1691
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuorimiehenkatu 33
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöinti Luotsi Oy, isännöitsijä Tuomas Hyvönen 010 207 5300.
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikkoja: 21
- Tehdyt remontit
- 1993 hissit, 1998 pihan vedeneritys, 2006 hissit (A-portaan hissin kojetaulu, kerrosjakolaitteet ja ohjausjärjestelmä, nopeudenrajoittaja käyttököysineen, hissikori B-portaan hissin ohjausjärjestelmä ja hissin kori), 2008 Betonirakenteiden kunnostus, ovien ja ikkunoiden maalauskunnostus, pihan vesieristyskorjaus, kadun puolen parvekkeiden uusiminen, 2011 katon pesu ja tiivistys, 2011-12 Putkiremontin hankesuunnittelu, 2012 julkisivun paikkakorjaus, 2014-16 linjasaneeraus, 2015 Lukoston uusiminen, 2017 ikkunoiden uusiminen, autohallin ajoluiskan rappauskunnostus, 2018 jätekatoksen rakentaminen, julkisivujen paikkakorjaus, 2020 ilmanvaihtohormien korjaukset, 2021 pihan ajoportin uusiminen, 2022 pihasuunnittelu, A-portaan takaovella olevan portaikon vedeneristeen kunnostaminen ja porttikongin maalaus, 2023 B -portaan ja portin kivilaattojen kiinnitys 2024 Autohallipaikkojen sähköistys.
- Tulevat remontit
- Suunnitellut korjaukset, ei päätetty: 2024-2025 Aurinkosähkö/maalämpö selvitys 2025-2026 Pihan autopaikkojen sähköistyksen toteutus, 2026-2027 Katujulkisivujen korjaus 2026-2027 Katon huoltomaalaus/pinnoitus 2028-2029 Vesimittareiden vaihto Päätetty korjaus: 2024 pihan autopaikkojen sähköistyksen suunnittelu
- Remonteista päätetty
- Ei päätettyjä remontteja
- Liiketilojen määrä
- 5
- Liiketilojen pinta-ala
- 1 417,0 m²
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv, laajakaista, kellari/ullakkokomero, talosauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Alepa, K-Market, R-kioski, kivijalkamyymälöitä, kahviloita ja ruokaravintoloita.
- Liikenneyhteydet
- Bussi, ratikka
![](/wp-content/uploads/2024/01/Tuija-Salojoki-480x640.jpg)
Tuija Salojoki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4215206/1724521122510-65486.jpg)
Hiihtomäentie 42
354 000 €
65 m²
Suomi Helsinki Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi
kerrostalo 1954 3h+k
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4215234/1725028680747-81836.jpg)
Tehtaankatu 18
668 000 €
75.9 m²
Suomi Helsinki Ullanlinna
kerrostalo 1907 2-3h+avokeittiö+kph+erill.wc (yhtiöj. 2h+k)