Lielahdenkatu 27, 33410, Tampere

Kohteen kuvaus

Hyvin hoidetun taloyhtiön viidennessä kerroksessa, vapaana valoisa alkovilla varustettu yksiö. Putkisaneerauksen yhteydessä(2015) uusittiin kylpyhuone kauttaaltaan, mutta keittiö tarvinnee vielä hiukan remonttia. Tässä taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen, piha-alueella on käytössä grilli/huvimaja ja lapsille tilaa leikkiä. Ulkoilumaastot alkavat melkein koti-ovelta. Kulkuyhteydet ovat hyvät, ja ratikan tulo vuoden alusta parantaa niitä vielä entisestään! Esittelyt ja lisätiedot; Tea Koski, +358 44 200 0025 tai tea.koski@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21512942
Sijainti: Lielahdenkatu 27, 33410 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h, kk
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 36.5 m²
Kokonaispinta-ala: 36.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijän todistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 36,5m2, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 8
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000,00 €
Velaton hinta: 98 000,00 €
Neliöhinta: 2 684,93 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 166,88 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Keittiö kaipaa uudistamista
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Tapetoitu ja asennettu laminaattilattia

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus: remontoitu kauttaaltaan putkistosaneerauksen yhteydessä
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Yhteiset urheiluvälinevarastot

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 10045 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Taloyhtiö on mukana asemakaavamuutoksessa numero 8939. Lisätietoja välittäjältä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Lentävänrinne
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A (4.krs), 33540 Tampere isännöitsijä Heikki Niemelä, 0504642909
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Siiki Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 44
Taloyhtiön autotalleja: 22
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Vieraspaikkoja 4
Tehdyt remontit: 1994 Huopakatto uusittu, 1995 Julkisivumaalaus, 1998 Hissien peruskorjaus, 1999 Lämmönjaon laitteet uusittu ja lämmitysverkoston saneeraussäätö, 2004 Lukot uusittu, 2008 parveke-elementtien saumaus ja maalauskorjaukset, 2008 Saunaosastojen peruskunnostus, 2009 Porrashuoneiden maalauskorjaukset, 2011 Molok järjestelmän asennus, 2013 ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu, 2015 LVI -Putkistosaneeraus, 2015 Lämmöntalteenottojärjestelmä, 2016 Huopakatto uusittu, 2016 Talonedustat asfaltoitu, 2016 Pihan leikkialue uusittu, 2016 Talon ulko-ovet uusittu, 2017 Puuliiterin hankinta, 2017-2018 Piha-alueiden täydentäminen suunnitelman mukaan, 2018-2019 hisseihin tehty korjauksia, 2020-2022 Hissien ja elementtisumauksien korjauksia, 2022 Tulovesiputken korjaaminen, 2023 elementtisumauksien korjaus/uusiminen
Tulevat remontit: 2024-2026 Julkisivuremontti, Kattojen kunnostus, 2025-2027 Hissien uusiminen
Remonteista päätetty: Kyllä
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 59,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto Kuntotutkimus tehty 2010

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Niemenranta K-market Pohtola Terveystalo Lielahti Lielahden Terveysasema
Liikenneyhteydet: Nysset 9, 19, 38 Ratikka Tammikuussa 2025