Rantakyläntie 51, 38360, Sastamala

Kohteen kuvaus

Kiikoisjärven rannalla kaunis kakkoskoti ottaa vastaan uudet asukkaat. Tuoreet vihannekset omasta maasta suoraan pöytään ja välillä uimassa polskahdelle. Ihanalla lievästi loivalla 3590 neliön omalla rantatontilla mahtuu lapset ja lemmikit telmiä sekä vanhemmat puutarhaunelmiaan toteuttaa. Päärakennuksen huoneet ovat tyylikkäitä ja valoisia, sisustuksessa on käytetty paljon kauniin vaaleita ja luonnonläheisiä sävyjä. Kohteessa on tehty kattavasti remontointia mm. käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja sekä keittiön lattia lämmityksineen v. 2012., ulkovuoren maalaus ja sadeveden ohjaus v. 2014 ja konesaumattu peltikatto v. 2022. Pintaremontointia on tehty useampana vuotena. Talousrakennukseen mahtuu harrastevälineitä sekä puita säilöä tai vaikka kesäkanoja majoittaa. Takapihan terassilla on saunan jälkeen mukava istahtaa, nauttia saunavirvokkeet ja viettää perheen sekä ystävien kanssa ihania kesäiltoja. Omalta rannalta voi soutuveneellä lähteä nautiskelemaan järven maisemista ja tunnelmista sekä uimaan pulahtaa. Mutta myöskin kaupungin yleinen uimaranta on vain noin puolen kilometrin matkan päässä. Kohdetta on remontoitu kattavasti ja se on muuttovalmis seuraavalle. Nykyisin paikka on ollut vakituisena kotina, mutta soveltuu hyvin myöskin kaupunkiasunnon lisäksi kakkoskodiksi. Joten tervetuloa tutustumaan tähän lämmin henkiseen kotiin ja sen miljööseen! Myynti ja Esittelyt; Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, Sisustussuunnittelija, Yrittäjä 040 172 7803

Perustiedot

Kohdenumero: 21516120
Sijainti: Rantakyläntie 51, 38360 Sastamala
Tyyppi: mökki tai huvila
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+s+kph+wc+e
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 105 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 12 m²
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat heittää nykystandardien mukaisesta laskentatavasta.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 1 514,29 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 272,20 €
Tiemaksu: 122,52€/v.
Lisätietoja maksuista: Sähköä kulut vuonna 2023 13081,43Kwh. Vuonna 2022 Neljällä hengellä: 11805,95kwh/v. Eli vaihtelua syntyy talvien ja pakkasten mukaan. Lisäksi määrään vaikuttaa käyttäjien elintavat, kuten lämpimän veden käyttö. Jäteastian tyhjennys noin kympin kerta/240L astia. Finskalla jätekaivojen tyhjennys 193,30€/krt

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Remontoitu pinnoilta; kph+sauna v.2012, käyttövesiputket (pintaan) ja lämminvesivaraaja v.2012, keittiön lattia lämmityksineen v.2012, muiden asuintilojen lattioiden suoristus valulla sekä pinnoitus laminaatilla v. 2012, pintojen tapetointi sekä maalaukset v.2012, ilmalämpöpumppu v. 2014 sadevedenohjaus v.2014, terassi+palju v.2015, ilmanvaihtokoneen huolto sekä ilmastointiputkien puhdistus v.2014, ulkovuoren maalaus v.2014, keittiön yleisilmeen päivittäminen v.2020, konesaumattu peltikatto v.2022
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: 1
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: saostuskaivo, umpisäiliö
Siirtyvät liittymät: Elisan 5G kotinetti
Tehdyt remontit: Remontoitu pinnoilta; kph+sauna v.2012, käyttövesiputket (pintaan) ja lämminvesivaraaja v.2012, keittiön lattia lämmityksineen v.2012, muiden asuintilojen lattioiden suoristus valulla sekä pinnoitus laminaatilla v. 2012, pintojen tapetointi sekä maalaukset v.2012, ilmalämpöpumppu v. 20 sadevedenohjaus v.2014, terassi+palju v.2015, ilmanvaihtokoneen huolto sekä ilmastointiputkien puhdistus v.2014, keittiön yleisilmeen päivittäminen v.2020, konesaumattu peltikatto v.2022

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Puurunko ja lauta verhous. Pohja tehty teräsbetonilaatalle, joka lekasoraharkkojen päällä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti, konesaumattu v.2022
Olohuoneen kuvaus: Tapettien alla lastulevy. Katto maalattu puupaneeli.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti, muu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: tapetti, muu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Kahdessa makuuhuoneessa tapettia ja yhdessä maalattu lastulevyä sekä yhdellä seinällä kipsilevy ja yhdellä muuria. Lattiat kaikissa laminaattia.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Vesieristykset tehty ajan henkeen itse, dokumentoitu.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus: 1 erillinen wc ja yksi wc-istuin kylpyhuoneessa.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu, osalaatoitus
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Säilytystilojen kuvaus: Maakellari
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,359 ha
Rakennukset: talousrakennus
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 790-577-1-14, 790-528-2-52
Kiinteistön nimi: Kari, Karinen
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Lievä rinnetontti, jolla oma rantaosuus viisi metriä
Kaavoitustilanne: Ranta-asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Sastamalan kaupunki. Alueella RA kaava ja AO erillispientalojen korttelialue. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla korkeintaan 200 neliötä.
Lisätietoa muista rakennuksista: Vuonna 1985 rakennettu.
Ranta: oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Kiikoisjärvi
Soutuveneellä pääsee, suhteellisen matalaa rantaa, ei hiekkaa pohjalla, luonnon tilassa. Kunnan uimarannalle matkaa n.500metriä