Maaherrankatu 29-31, 70100, Kuopio

Kohteen kuvaus

Etsitkö täydellistä kotia kaupungin sydämestä? Tämä upeasti remontoitu kaksio sijaitsee kaupungin kattojen yllä, tarjoten henkeäsalpaavat näkymät ja modernin asumisen mukavuudet. Lasitetulla parvekkeella nautit aamukahvisi rauhallisessa ja viihtyisässä tilassa, josta avautuu upeat näkymät yli kaupungin. Tämä koti tarjoaa loistavan tilaratkaisun ja mukavan tunnelman, joka sopii täydellisesti pariskunnille tai ensiasunnon hankkijoille. Huoneistossa on juuri valmistumassa käyttövesiremontti, joten ei huolta tulevaisuuden suuremmista remonteista. Hinta pitää sisällään remontin osuuden. Kaikki tarvitsemasi palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Kaupat, ravintolat, kahvilat ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa. Keskustaan kävelet muutamassa minuutissa. Voit rentoutua vehreissä puistoissa tai viettää vapaa-aikaa kauniilla satama-alueella, jotka molemmat sijaitsevat myös kävelymatkan päässä. Tule tutustumaan ja ihastu tähän tyylikkääseen kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavan sijainnin!

Seuraava esittely

19.1.2025 klo 12:00-12:30

Perustiedot

Kohdenumero: 21522551
Sijainti: Maaherrankatu 29-31, 70100 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s,lasitettu parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 47.5 m²
Kokonaispinta-ala: 47.5 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 3 347,37 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 216,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 216,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: A -ja B-talon viemäreiden sukitus, huoneiston A 21 osalta kustannusarvio 3997,13 eur , johon rahoitusvastike 83,60 eur / kk. Huoneiston A 21 osalta käyttökielto 6.1.-24.1.2025 välisenä aikana.

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Kylpyhuone+sauna remontoitu v. 2015, sisäpinnat ja keittiö uusittu 2023-2024

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, kylmäkellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4458 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki, 017-182111

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Talstinranta
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus Oy, Miika Nousiainen, puh. 044 288 2502
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 54
Taloyhtiön autotalleja: 11
Tehdyt remontit: Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus -02, A-talon katon korjaus -07, iv-puhd. ja säätö -08, B-talon hissi -09, porrashuoneiden sisääntuloaulojen huoltomaalaus -12, pyörävarasto -13, lukitukset sarjoitettu Sento-avaimelle -13, kylpyhuoneiden kuntokartoitus -13, pyykinpesukoneen uusiminen -14, A-talon kattoparvekkeiden korjaus ja 4 kattokaivon korjaus-16, A-ja B-talojen välisen käyttövesi- ja lämpökanaalin uusiminen -17, C-talon putkikanaalien uusiminen-18, Talojen A, B, C vesikattojen kunnostus -20, Yläpohjien tuuletuksen parantaminen -20,Talon B kattohuoneistojen parvekkeiden korjaus -20, Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja erillinen siirrin ilmanvaihdolle-20, Patteri-, linjasäätöventtiilien sekä termostaattien uusiminen sekä lämmönsäätö -20, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö -21, A-talon hissin modernisointi/uusinta -22, Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus -22
Tulevat remontit: A-ja B-talon viemäreiden sukitus -24, Käytävien liiketunnistinvalaistus -24, palovaroittimien asennus taloyhtiön toimesta ennen 1.1.2026
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 2
Liiketilojen pinta-ala: 409,0 m²