Kohteen kuvaus
Tilava ja valoisa kaksio putkiremontoidusta yhtiöstä Kampissa! Tämä mainio kaksio sopii niin sinkulle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunnossa on ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan, mikä lisää asunnon viihtyisyyttä ja valoisuutta. Säilytystilaa asunnossa on reilusti, ja niin makuuhuone kuin olohuonekin ovat tilavan kokoisia. Keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja siistissä kunnossa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017, joten pinnat remontoimalla asunnosta saa mainion kodin pitkäksikin ajaksi! Yhtiö seisoo omalla tontilla erittäin hyvällä sijainnilla. Helsingin keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, esimerkiksi kauppakeskus Kamppiin ja metroasemalle matkaa on vain 650 metriä. Ratikat lähtee parinsadan metrin päästä, ja autolla länsiväylälle hurauttaa muutamassa minuutissa. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Asunnon myy: Hanna Daw Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Sakari Still Puh. +358 50 550 7249 sakari.still@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21526643
- Sijainti
- Kalevankatu 49, 00180 Helsinki
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 2 h+k+kph (yj:n mukainen)
- Huoneita
- 2 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 261 232,92 €
- Velkaosuus
- 36 767,08 €
- Velaton hinta
- 298 000,00 €
- Neliöhinta
- 5 418,18 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 414,70 €/kk
- Rahoitusvastike
- 429,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 843,70 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Yhtiökokouksessa 22.5.2024 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti myöntää valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa tai salliessa. Samassa yhteydessä myönnettiin hallitukselle valtuutus tarvittaessa tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää tai periä enintään yksi ylimääräinen rahoitusvastike-erä rahoitus- ja korkotilanteen niin edellyttäessä. Edellä mainitut valtuutukset ovat voimassa vastikekauden ajan aina seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainan lyhennyksiin käytettävällä summalla, kuitenkin huomioiden, että ensisijaisesti tuloutetaan pääomajäämä ja rahastoinnit tarvittaessa.
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Lisätietoja maksuista
- Ullakkokomero 10,00 e/kk Autohallivuokra asukkaat 84,00 e/kk Autohallivuokra ulkopuoliset 144 e/kk Autohallivuokra seisontapaikka 54 e/kk Autohallivuokra ulkopuoliset ap 17-18 180 e/kk Autohallivuokra ulkopuoliset ap 21-22 180 e/kk Autohallivuokra asukas ap 25-26 126 e/kk Moottoripyöräpaikka 36 e/kk
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- kaakko
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot
- Energialuokka
- E2018
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Asunnon pinnat ja vaatekaapit kaipaavat uusimista, keittiö ja kylpyhuone on hyvässä kunnossa.
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö, muu
- Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- YJ:n 14 § mukaan: Siitä poiketen mitä asunto–osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus– ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat huoneistoon asennetuista parvekelasituksesta sekä huoneiston sisäpuolisista sähkön- ja tiedonsiirto johdoista. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaali
- Huopa-/peltikate
- Olohuoneen kuvaus
- Lattia ja seinät kaipaavat ehostusta.
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu ja siistissä kunnossa pieniä pintanaarmuja lukuun ottamatta. Kodinkoneet on integroitu. Lattia kaipaa kunnostusta.
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneen kuvaus
- Lattia ja seinät kaipaavat ehostusta.
- Makuuhuoneiden määrä
- 1
- Makuuhuoneen lattia
- parketti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu siisti ja nykyaikainen kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Muut tilat
- Lattia, seinät ja kaapit kaipaavat ehostusta.
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Kampissa, kuten koko kantakaupungissa on paljon vireillä olevia kaavoja. Näistä lähimmät Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos. Kaava ei koske uudisrakentamisen hankkeita tai tuoreita asemakaavoja. Tarkempi kuvaus Kampin kaavamuutoksesta löytyy esittelydioista ja selostusluonnoksesta sekä koko kantakaupunkia koskien osallistumis -ja arviointisuunnitelmasta: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen. Kamppi, Kaartin lasaretin kortteli: Kortteliin suunnitellaan liike-, toimisto- ja opetus- ja päiväkotitiloja. Vanhat kivitalot suojellaan ja muutetaan uuteen käyttöön. Lisärakentamista osoitetaan korttelin länsikulmaan, nykyisten puutalojen paikalle sekä entisen VTT:n talon sisäpihan puoleiselle osalle laajennuksena. Lisäksi pihan alle on tarkoitus sijoittaa mm. päivittäistavarakauppa sekä kaupunginosaa laajemmin palveleva pysäköintilaitos. Korttelin piha-alue suunnitellaan mahdollisimman vehreäksi avoimeksi tilaksi kaupunkilaisten käyttöön ja sinne sijoitetaan myös koulun ja päiväkodin ulkoilualueita. Rakennusten maantasokerroksiin sijoitetaan liiketiloja ja muita palveluita. Hietalahdenranta: Hietalahdenaltaan ympäristöön suunnitellaan uutta toimitilarakentamista. Suunnittelun lähtökohtana on luoda alueesta korkean profiilin yrityskeskittymä kivijalkapalveluineen ja kehittää alueen julkisia ulkotiloja laadukkaana kävely-ympäristönä monipuolisine toimintoineen. Myös Hietalahdentorin kehittämistä tutkitaan. Satamatunneli: Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. Lisätietoja antaa Arkkitehti Otso Huhtala p. (09) 310 37296 Tiimipäällikkö Sinikka Lahti p. (09) 310 37478 Lisätietoja kaavoista: https://kartta.hel.fi/
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 49
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vallila Kumpulantie 7 A 00520 Helsinki Isännöitsijä Jouni Pirinen 0942413148
- Lisätietoja huollosta
- Kiinteistöpalvelu Mark&Pent Oy
- Taloyhtiöön kuuluu
- kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Taloyhtiön hallipaikat
- 30
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Autohalliin on rakennettu seitsemän sähkö- ja hybridiautojen latauspistettä toukokuussa 2021. Ensivaiheessa käyttöön otetaan neljä latauspistettä autoilijoiden latauskäyttöön. Sähkö veloitetaan käyttäjältä erillisellä puhelinsovelluksella, jolla lataus käynnistetään. Moottoripyöräpaikkoja 6 kpl.
- Tehdyt remontit
- 2022: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, vesikaton kartoitus 2021: Autolatauspisteiden, 7 kpl asennus 2020: Käyttölukituksen uusiminen 2017: Ikkunoiden kuntokartoitus 2016-2017: Talotekniikkaurakan teettäminen (lvis-saneeraus) sisältäen mm: - märkätilojen vedeneristys/kylpyhuoneiden saneeraus - vesi- ja viemäriputkien uusinta - sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnin sekä ovipuhelinjärjestelmän uusinta - yleisten tilojen valaistuksen uusinta - porrashuoneiden maalaus ja lattioiden uusinta - lämmitysverkoston tasapainotus + linja-, sulku- ja patteriventtiilien uusinta - iv- kanavaien puhdistus, mittaus ja säätö 2016: Talotekniikkaurakan suunnittelu 2015: Talotekniikkaurakan hankesuunnittelu 2010: Piha-aidan rakentaminen 2009: Jätekatoksen rakentaminen 2005: Ikkunoiden maalaus 2001: Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta 1999: Porrashuoneiden maalaus 1998: Vesikaton peltiosien maalaus 1995: Kattohuopien uusiminen 1992: Katujulkisivun lämpörappaus, parvekekorjaukset 1989: Pihakannen eristyskorjaus
- Tulevat remontit
- 2024: - Julkisivu- ja parvekesaneeraussuunnittelu - ikkunasaneeraussuunnittelu - lisärakentamisen selvitykset myyntiä varten sekä rakennusoikeuden myyntitarjoukset 2025-2026: - Ullakkolisärakentaminen (mahdollinen) / vesikaton saneeraaminen - julkisivu- ja parvekesaneeraus - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2026 tai sen jälkeen: - hissilaitteiden uusinta tai peruskorjaus
- Omien asuntojen määrä
- 1
- Omien asuntojen pinta-ala
- 30,0 m²
- Liiketilojen määrä
- 1
- Liiketilojen pinta-ala
- 65,0 m²
- Taloyhtiössä muuta
- Käytöstä poistettu entinen saunaosasto
- Palvelut
- K-Market Eerikinkatu 190 m K-Market Lönkan Herkku 350 m Lidl Lönnrotinkatu 400 m S-Market Bulevardi 400 m Hietalahdentori 170 m Kauppakeskus Kamppi 650 m Kauppakeskus Forum 700 m Stockmann Helsingin keskusta 850 m
- Lisätietoa palveluista
- Kampissa on kaupungin kaikki palvelut nurkan takana. Niin ravintolat, kahvilat kuin kauppakeskuksetkin löytyy kivenheiton päästä.
- Liikenneyhteydet
- Loistavat. Kampista pääsee kulkemaan niin metrolla, bussilla kuin ratikallakin. Bussi- ja ratikkapysäkit on reilu 200 metrin päässä, ja Kampin metroasemalle matkaa on 650 metriä. Helsingin rautatieasemalle matkaa on noin 1,2 km. Asunto sijaitsee erittäin kätevästi myös omalla autolla kulkemista ajatellen, sillä länsiväylälle ajaa parissa minuutissa.
- Koulut
- Ranskalainen Jules Verne -koulu ja leikkikoulu 220 m Ressun peruskoulu 500 m Ressun lukio 650 m
- Päiväkoti
- Useita lähistöllä, esim. Daghem Viktoria 200 m (elokuussa 2025 siirtyy vielä lähemmäksi suoraan asuntoa vastapäätä) By The Sea Daycare 600 m Päiväkoti Kamppi 800 m Päiväkoti Roba 900 m
Hanna Daw
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Sp-Koti | WM Crew Oy, 2844938-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Arvioitu kuukausilyhennys: 1445 €/kk
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Gyldénintie 2
475 000 €
66.5
Suomi Helsinki Lauttasaari
kerrostalo 2023 3h, avokeittiö, kph, vh, lasitettu parveke
Koulutanhua 10
325 000 €
57.5
Suomi Helsinki Yliskylä, Laajasalo
kerrostalo 2020 3h, avokeittiö, kph, sauna ja lasitettu parveke (Yj:n mukainen 3h+kt+s)