Kinoskatu 12, 20780, Kaarina

Kohteen kuvaus

Siisti omakotitalo tilaa tarvitsevalle Kaarinan Hulkkiossa. Tarjolla tilava ja hyvin hoidettu omakotitalo rauhallisella ja suojaisella paikalla Kaarinan Hulkkiossa. Asuintilat ovat yhdessä tasossa tarjoten loistavat puitteet niin perhe-elämään kuin etätyöskentelyynkin. Asuinkerroksessa on avokeittiö, joka yhdistyy modernisti isoon olohuoneeseen, jossa on varaava takka ja leivinuuni. Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä sauna, pesutilat ja kodinhoitotilat. Talo on valmistunut vuonna 2005. Kellarikerroksessa, johon on erillinen sisäänkäynti on tilava autotalli, vierashuone, askartelutila ja suuri oleskelutila, joka soveltuu hyvin elokuvien katseluun ja musiikin kuunteluun häiritsemättä muuta perhettä. Tämä tila on erinomainen myös etätyöskentelyyn. Talossa on huoleton sähkölämmitys, jota täydentävät katolle asennetut aurinkopaneelit, jotka kattavat ison osan energiantarpeesta suuren osan vuodesta. Pihapiiri on suojaisa ja hyvin hoidettu (oma tontti 1556 m²), ja siellä on iso takapiha sekä toimiva grillikatos/kesäkeittiö, jossa koko perhe viihtyy. Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella takaa mukavan asuinympäristön. Tämä talo tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin juhlaan, ja tilavat oleskelutilat takaavat mukavuuden ja viihtyisyyden jokaiselle perheenjäsenelle. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin! Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Perustiedot

Kohdenumero: 21535667
Sijainti: Kinoskatu 12, 20780 Kaarina
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s, kellaritila
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 130 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 213 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 378 000,00 €
Velaton hinta: 378 000,00 €
Neliöhinta: 2 907,69 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 553, 53 euroa/ v. 2022 €
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla kaikki sähkö n. 17.000-18.000 kWh/ vuosi). Jätehuolto ja vakuutus. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Varaava takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymä
Tehdyt remontit: Asennettu aurinkopaneelit helmikuussa 2023

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät maalattu.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni. Keittiön ovet ja tasot uusittu.
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattiat, seinät tapetoitu/ maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, toinen asuinkerroksessa ja toinen kellarikerroksessa.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Koko kellaritila askartelu/ oleskelutilaa.