Siirry sisältöön

Kantomäki 1

Kirkkonummi, Gesterby

rivitalo 1970 , 5h, k

Rakennettu
1970
Pinta-ala
105 m²
Velaton hinta
155 000 €

Kohteen kuvaus

Valoisa rivitalokoti Kirkkonummen keskustan tuntumassa etsii uusia asukkaita. Tässä viiden huoneen kodissa on tilaa isommallekin perheelle. Viehättävä piha-alue suuntautuu etelään päin, ja ulottuu koko asunnon leveydelle. Olohuoneeseen avautuu erillinen tila paneelisen liukuseinän takaa, ja tämä tila toimii loistavasti esimerkiksi kirjastona tai makuuhuoneena omalla vaatehuoneella. Erillisiä makuuhuoneita on 3, mukavasti kaappitilaa löytyy sekä huoneissa että eteisen aulassa, ja lisäksi huoneiden tuntumassa on vielä toinen tilava vaatehuone. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2016 mutta muuten koti kaipaa kauttaaltaan kohennusta. Keittiö on alkuperäisessä kunnossa ja lähes kaikki kodin pinnat vaativat uusimisen. Puutarhassakin löytyy puuhaa uusien salaojien asennuksen jäljiltä. Onko tämä etsimäsi tilava koti? Onnistuisiko pintaremontti ja puutarhanlaitto? Tämä kaunis koti sijaitsee viheralueen tuntumassa, lähellä palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21539216
Sijainti
Kantomäki 1, 02410 Kirkkonummi
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
5h, k
Huoneita
5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
105 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 105 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
73 444,36 €
Velkaosuus
81 555,64 €
Velaton hinta
155 000,00 €
Neliöhinta
1 476,19 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
577,50 €/kk
Rahoitusvastike
605,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 183,36 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Yhtiökokouksessa 2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätös on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Muut maksut

Vesimaksu
23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
10,00 €/kk
Tv-maksu
7,55 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Varaston käyttö
muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka
D2013
Energialuokan lisätiedot
Voimassa 20.2.2025 asti
Yleiskunto
välttävä
Lisätietoa kunnosta
Kylpyhuonetta lukuun ottamatta, asunnon kaikki pinnat sekä keittiö vaatii kunnostusta sekä uusimista.
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö
Tehdyt remontit
Kylpyhuonesaneeraus vuonna 2016.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
muu
Kattotyyppi
harjakatto
Kattomateriaali
pelti
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen parketti kunnostuksen tarpeessa. Omistajalta saadun tiedon mukaan parkettia ei ole hiottu.
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
tapetti
Keittiön kuvaus
Keittiö kodinkoneineen vaatii uusimisen.
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu, lasikuitutapetti
Keittiön varusteet
astianpesukone
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä
3
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu vuonna 2016.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n määrä
1
Muut tilat
Olohuoneeseen avautuvaa kirjastoa käytetty neljäntenä makuuhuoneena.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
15929 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Alueella voimassa asemakaava.
Pihan kuvaus
Olohuoneesta näkymä osakkaan käytössä olevalle piha-alueelle, ilmansuunta on etelä. Piha-alue vaatii ehostusta salaojaremontin jäljiltä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As. Oy Gesterpolku 8 - Gesterstigen 8 Bost. Ab
Isännöitsijän yhteystiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy: Magnus Sjölund, 0103276438, magnus.sjolund@braleva.fi
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 30
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle asunnolle on varattu yksi autopaikka.
Tehdyt remontit
2023 Lipputanko ja suomen lippu uusittu 2023 Talotekniikkahanke valmistunut * 2021 Maalämpöjärjestelmän vuodon korjaus, piirustusten ajantasaistaminen, asbestikartoitukset, LVI-, rakenne ja sähkösuunnittelu, piha ja salaojat suunnittelu ja julkisivujen kuntotutkimus, mahdolliset suunnittelutyöt 2019-2020 Talotekniikan perusparannusten hankesuunnitelma 2017 Lukituksien uusiminen 2017 Autojen lämmitystolppien sähkökaapeleiden uusinta, käyttölämminvesi/lämpöputkiston sekä salaojien peruskartoitus 2016-2017 Salaojien osittainen uusiminen 2015 Vesikaton uusiminen 2014 Piha, nurmikkoalueen kunnostus, postilaatikot uusittu 2013-2014 Maalämpöön siirtyminen - maalämpölaitteiston asennus ja lämpökaivojen poraus - termostaattien sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen - lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja perussäätö - kattojen lisälämmöneristäminen - tarvittavien muutosten teko sähköjärjestelmään 2010 Viemäripinnoitus 2008 Lumiesteiden, kattosiltojen- ja turvalaitteiden asennus 2005-2010 1. saunan peruskorjaus / 3.saunan peruskorjaus 2004 Laajakaista 2001 Elisa kaapeli-TV 1998 Kylmävesiputkiston (rakennuksien alla olevat runkoputket) uusiminen 1996 Ikkunoiden ja ovien vaihto * Talotekniikkahanke 2023: - talojen välinen lämpö- ja sähkötekniikka saatettiin ajan tasalle, uusien lämpöputkien veto ja eristäminen ja sähköjen veto huoneistojen sähkökaappeihin saakka - taloihin uusittiin sähkökaapit - salaojitukset ja sadevesikaivot uusittiin, talojen ympäristöstä ja hankkeen edetessä asennettiin sadevesien pumppaamoja tekniikkakanaalien tuntumaan - Kaiken päätteeksi pihat kunnostettiin ja sisäpihojen aidat korjattiin oikeille kohdilleen huoneistojen levyisiksi.
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027 korjaus tarpeita ovat: 2023- Omaehtoisten osakaslähtöisten kylpyhuoneremonttien tukeminen 2025 Pysäköintialueen asfaltointi, tarvekartoitus 2025 Ulko-ovien ja ikkunoiden kuntokartoitus ja mahdolliset toimenpiteet raporttien perusteella Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Hyvinvointikeskus n. 850 m, uimahalli n. 1,1 km, Kirkkonummen keskusurheilupuisto ja Varuboden Arena n. 1,3 km, Sale n. 1,6 km, kirjasto n. 1,6 km. Citymarket, Prisma ja kattavat keskustan palvelut n. 2,5 km säteellä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Lähin linja-auto pysäkki noin 500m, rautatieasema n. 2,4 km.
Koulut
Wilenskan esikoulu n. 500 m, ja noin kilometrin päässä Papinmäen koulu, Gesterbyn koulu, Wilenskan koulu sekä Jokirinteen oppimiskeskus.
Päiväkoti
Jokirinteen päiväkoti n. 1,2 km ja Neidonkallion päiväkoti n. 1,4 km.

Lisätietolinkit

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita