Piekanankuja 6, 70820, Kuopio

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän nuorekkaasti ja tyylikkäästi remontoituun rivitalokolmioon! Asunnossa on valoisa ja avara pohjaratkaisu, joka sopii täydellisesti moderniin elämäntyyliin. Alakerrassa olohuoneen jatkeena on katettu terassi ja pieni piha-alue. Terassilta on pääsy piha-alueen leikkipaikalle ja taloyhtiön yhteiseen grillikatokseen. Tyylikkäästi remontoitu keittiö ja harmoninen värimaailma miellyttävät ja luovat seesteisen tunnelman. Yläkerrassa, omassa rauhassaan, on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä reilunkokoinen kylpyhuone ja sauna. Lisäksi pieni parvi, joka soveltuu erinomaisesti etätyöskentelyyn. Alueella on erinomaiset ulkoilumaastot, jotka houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta. Tämä koti on todellinen helmi, joka tarjoaa viihtyisän ja laadukkaan asumisen!

Perustiedot

Kohdenumero: 21539746
Sijainti: Piekanankuja 6, 70820 Kuopio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 122 288,93 €
Velkaosuus: 12 711,07 €
Velaton hinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 1 753,25 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 291,74 €/kk
Rahoitusvastike: 110,66 €/kk
Erityisvastike: 50,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 452,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Kylmä vesi 5,32€/m3 ja lämmin vesi 10,90€/m3.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Rauhalliselle suojaisalle sisäpihalle etelään.
Tehdyt remontit: Keittiö remontti v. 2022. Huoneiston sisäpintoja maalattu/tapetoitu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu v. 2022
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Lattia ja seinät uusittu 2020.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattiakaivo, peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4478 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra: 1 357,48 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.1.2037
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki, 017-182 111

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Maunolanlaakso
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus / Johanna Pesonen puh. 044 288 2504
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Asukkaat vuorollaan, mutta lumityöt ja hiekoitus huoltofirma.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 20
Tehdyt remontit: 2022 Vesikattojen uusiminen,2020 ovikellojen ja ovivalojen uusinta, viemäreiden huuhdonta, 2019 kattoremontin suunnittelu, 2018 kattojen ensisijaiset korjaukset, 2016 lämmönjakohuoneen lattian maalaus, 2016 ilmastoinnin määräaikaispuhdistus ja -säätö, 2016 kulkuväylien ja leikkialueen korjaus sekä pysäköintialueen kunnostus, 2015 yhteisten tilojen ulkorappusten korjaus (lämmönjako ja piharakennus) ja grillikatoksen maalaus, 2014 takapihan ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen, 2012 patteritermostaattien vaihto, ulkorakennuksen maalaus, 2011 ulkovaraston laajennus, 2010 lämmönvaihtimen uusinta, 2005 lämmitysverkoston puhdistus ja sivuvirtasuodatin, 2004 jätekatos, 2003 julkisivun puuverhouksien maalaus, 2001 paluusuunnalla varustettu antennivahvistin
Tulevat remontit: Kourujen asennus syöksytorvien alle, kasvien istutus kaadettujen puiden tilalle, palovaroittimen uusiminen( taloyhtiön vastuulle 1.1.2026 mennessä), Pihavalojen uusiminen, höyrysulkujen tiivistys, parkkipaikan kuoppien ja epäkohtien tasoitus ja tiivistys