Kuurnantie 4, 87200, Kajaani

Kohteen kuvaus

Tilaisuus! Huippusijainnilta tarjolla vuonna 2006 valmistuneen luhtitalon kaunis huoneisto! Omalla sisäänkäynnillä oleva huoneisto, joka käsittää kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sekä laatoitetun kylpyhuone- /saunaosaston, jossa tilaa myös kodinhoidolle. Kaunis keittiö yhdistyy eteiskäytävän kautta valoisaan olohuoneeseen, jossa ilmalämpöpumppu. Vaatehuone tuo lisää säilytystilaa tähän kotiin. Kodin kruunaa hulppean kokoinen, etelään suuntautuva lasitettu parveke, joka on kuin toinen oleskelutila! Keskustan palveluille pääset vanhan sillan ylityksellä, upeat ulkoilureitit avautuvat kotioveltasi! Taloyhtiöllä viihtyisä pihapiiri. Autokatospaikka myydään erillisin osakkein hintaan 7000,00 euroa. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin kerron lisää, ja lähdetään yhdessä tutustumaan tähän kohteeseen paikan päälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 21541405
Sijainti: Kuurnantie 4, 87200 Kajaani
Tyyppi: luhtitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 68.5 m²
Kokonaispinta-ala: 68.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 000,00 €
Velaton hinta: 165 000,00 €
Neliöhinta: 2 408,76 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 274,49 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 274,49 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Autokatospaikan hoitovastike 12,10 e/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: lämminvesimaksu 9,50 e/m3, kylmävesimaksu 5,30 e/m3, Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS), omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvat kulut.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energialuokka: G2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 23.9.2014-22.9.2024
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Asuntoon on tehty kosteusmittaus PTA-Palvelut Oy/Aki Leinosen toimesta 15.7.2024. Raportti saatavilla.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Kumibitumi
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneiden muovimatot poistettu ja tilalle laitettu laminaattilattiat v. 2022.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1930 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Kuurnantie 4
Isännöitsijän yhteystiedot: Tili- ja kiinteistötoimisto Korhonen Oy, Pasi Siren, pasi.siren@tkt-korhonen.fi, 044 5639 636
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 12
Tehdyt remontit: Salaojien ja salaojakaivojen huuhtelu ja puhdistus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016, julkisivun puuosien maalaus 2020, väestönsuojan tiiveyskoe 2021
Tulevat remontit: Salaojien ja -kaivojen huuhtelu ja puhdistus 2026, katon kuntotarkastus 2026, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2026, lämmönsiirtimen tekninen käyttöikä n. 20-30 vuotta, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026