Siirry sisältöön

Hiitolankatu 7

Joensuu, Niinivaara

omakotitalo 1959 , 3mh,oh,k,kph,khh,pkh,s,2 xwc,las.terassi

Rakennettu
1959
Pinta-ala
100 m²
Velaton hinta
173 000 €

Kohteen kuvaus

Kuntotarkastettu 2/2024 Niinivaaralla perinteikäs rintamamiestalo, jota remontoitu laadukkaasti ja perusteellisesti. Suurimmat remontit ja peruskorjaukset tehnyt edellinen omistaja vuoden 2010 aikana. Koti on maalämmössä. Tilaa kolmella makuuhuoneella varustettuna ja olohuoneesta uloskäynti lasitetulle terassille, jossa infrapunalämmittimet. Saunassa arjen luksusta, voit valita lämmitätkö saunaa puulla vai vaihdatko sähköllä lämmitykseen. Pohjaratkaisultaan tässä kodissa on tehokkaat ja toimivat neliöt. Kiva puutarhamainen tilava 1297m² kulmatontti, jossa hedelmäpuita, marjapensaita ym. Lisäksi tontilla on entisestä autotallista muunneltuna ns.harrastehuone, varsin kätevä vaikka askarteluhuoneeksi tai ylimääräiseksi varastointitilaksi. Ota yhteyttä, sovitaan näyttöaikaa anne.vehvilainen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21551967
Sijainti
Hiitolankatu 7, 80200 Joensuu
Tyyppi
omakotitalo
Huoneistoselitelmä
3mh,oh,k,kph,khh,pkh,s,2 xwc,las.terassi
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Muiden tilojen pinta-ala
67 m²
Kokonaispinta-ala
167 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
173 000,00 €
Velaton hinta
173 000,00 €
Neliöhinta
1 730,00 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
151,21 €
Lisätietoja maksuista
Vuokratontin n. hinnat 2025-2027 1571€. 2028-2029 2158€ 2030-2031 2435€ 2032-2033 2574€ 2034 2712€

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, jätesäiliö, istutukset
Energiankulutus
11366,86 kwh
Energiatodistus
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö
Ilmanvaihto
painovoimainen, muu
Vesijohto
kunnan
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Tehty sopimus Elisan valokuidun kanssa, mahdollista(asennus 2024) voidaan siirtää veloituksetta ostajan nimiin
Tehdyt remontit
tehdyt remontit entisen omistajan toimesta; maalämpö 2018, konesaumapeltikatto 2010, uusi ulkoverhous ja maalaus 2010,uudet viemärit 2010, puhdistettu ja huuhdottu lämmitysputket 2010, uudet sähköt alakertaan ja osaan yläkertaan 2010,lattiat,katot, tapetit(lukuun ottamatta yläkerran sisäkatto)vaihdettu 2010, uusi kuisti rakennettu 2010(infrapunalämmittimet),keittiön kaapisto ja kodinkoneet uusittu , eteisen ja alakerran mh ja alakerran wc kaapistot myös uusittu,sauna ja kylpyhuone remontoitu 2010,alakerran seiniin laitettu lisäeristys (5 cm) sisäpuolelle 2010, ikkunat vaihdettu 2000-luvun vaihteessa, alapohjan huolto remontti 2020, yläkerran wc:n viemärin uusiminen 2021(pieni vuoto ollut) korjattu ammattilaisen toimesta(raportti), nykyinen omistaja huoltanut ja puhdistanut suuttimet 1/2024 .Alapohjassa olevat viemärit eristetty ja lisätty villaa

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Rakennusmateriaali: puurunkoinen talo, tuulettuva alapohja
Kattotyyppi
harjakatto
Kattomateriaali
konesaumattu
Olohuoneen kuvaus
olohuoneesta uloskäynti suoraan lasitetulle terasille
Olohuoneen lattia
lauta
Olohuoneen seinät
tapetti
Keittiön lattia
lauta
Keittiön seinät
tapetti
Keittiön varusteet
astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä
3
Makuuhuoneen lattia
lauta
Makuuhuoneen seinä
muovi
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
muovi
WC:n määrä
2
Saunan kuvaus
saunassa sekä sähkö- että puukiuas
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet
lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus
muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1297 m²
Rakennukset
vaja, varasto
Tontin rakennusoikeusala
195 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
167-5-567-8-L1
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Joensuun Kaupunki
Tontin vuokra
800,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista
Vehreä nurmetettu tontti, jossa hyötykasveja, marjapensaita (puna-ja mustaherukkaa, karviaisia) ja hedelmäpuita(luumupuu, omenapuut)
Tontin vuokra-aika
31.12.2024
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista
Entisestä autotallista osittain tehty ns. askartelu/varasto huone, Mahdollisuus pitää lämpimänä erillisen patterin avulla. Tällä hetkellä kylmä varastona

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita