Vallipolku 2, 42100, Jämsä

Kohteen kuvaus

Jämsän keskustan läheisyydessä Vallipolulla heti vapaa toisen kerroksen kaksio. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan 2018-2019 ja siististi pidetty. Tilavasta olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Kaukolämmössä oleva Asunto Oy Vallinpolku 2 on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on uusittu mm. käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet. Hoitovastike 203,20 e/kk ja rahoitusvastike 59,17 e/kk sekä vesi kulutuksen mukaan. Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen asuntoon!

Perustiedot

Kohdenumero: 21553607
Sijainti: Vallipolku 2, 42100 Jämsä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 63.5 m²
Kokonaispinta-ala: 63.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 46 000,50 €
Velkaosuus: 2 999,50 €
Velaton hinta: 49 000,00 €
Neliöhinta: 771,65 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 203,20 €/kk
Rahoitusvastike: 59,17 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 262,37 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Saunamaksu: 20,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Asuntoon kuuluu: parveke, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus laadittu 20.09.2021 Markku Jokinen/ JOKIKO Oy
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Läpi talon huoneisto. Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät sisäpihalle, olohuoneesta ja parvekkeelta Punalantielle päin.
Tehdyt remontit: Edellisen omistajan toimesta tehty täydellinen pintaremontti 2018/2019.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3791 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Jämsän kaupungilta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vallinpolku 2
Isännöitsijän yhteystiedot: Jokilaakson Isännöinti Oy, Hannu Karstinen, Mottilantie 4, 42100 Jämsä, p. 010 440 2500
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Seppolan Talkkarit Ky
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 4 / Autopistokepaikkoja: 26
Taloyhtiön autotalleja: 12
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikoista 26 kpl lämpöpaikkoja ja niistä 6 kpl osakkaiden hallinnassa.
Tehdyt remontit: Katon korjaus 1995, kaukolämpöön siirtyminen 1998, parvekeremontti 2007, kylmiön koneiden uusinta 2008, sokkeleiden ja autotalliovien huoltomaalaus 2008, käyttövesiputkiston saneeraus + lämmityksen perussäätö 2010, IV-kanavien puhdistus ja säätötyö 2013, pihakorjaukset 2014-2015. Vesikaton korjaustyöt 2018, väestönsuojan tarkistus, tiiveyskoe ja materiaalihankinnat 2020, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2021, parvekeseinien lisälämmöneristys ja panelointi 2021, ilmastoinnin saneeraus, koneet, puhdistus ja säätö 2021. Lisäparkkipaikkojen rakentaminen 2023.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsän keskustan palvelut 500m etäisyydellä, K-Citymarket parinsadan metrin päässä. Himokseen matkaa 7km.
Liikenneyhteydet: Linja-autoasemalle noin 500m, rautatieasemalle noin 2km.
Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoulu noin 1km, lukio noin 1,5km, Gradia noin 9km.
Päiväkoti: Puukilan päiväkoti noin 500m, Jokivarren päiväkoti noin 1,5km.