Lehtikuusenkatu 9, 60100, Seinäjoki

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä upea kolmen makuuhuoneen paritalohuoneisto lähellä Kivistön kaupunginosan palveluita. Asunto Oy Seinäjoen Kivimäenranta on valmistunut vuonna 2018 ja on neljän paritalon kokonaisuus. Lämmitysmuotona kaukolämpö miellyttävä vesikiertoisena lattialämmityksenä. Hyvin hoidettu yhtiö, jonka pihatyöt hoitaa huoltoyhtiö. Huoneiston käyttöön kuuluu kaksi autokatospaikkaa. Sisäänkäynnin yhteydessä on lämmin irtaimistovarasto sekä lisäksi autokatoksen yhteydessä kylmä varasto. Tämän kodin tilat on jaettu onnistuneesti kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö, yksi makuuhuone ja erillinen wc, joka on varustettuna suihkulla. Olohuoneesta on kulku koko huoneiston levyiselle terassille, josta toinen pääty lasitettu. Yläkerrassa sijaitsevat kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotila sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa toisessa vaatehuone. Yläkerran isommasta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu hoitaa viilennyksen kuumina kesäpäivinä. Olisiko tässä sinun ja perheesi uusi koti? Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaika: Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki puh 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos suunnittelet oman asuntosi myyntiä, niin arviokäyntimme on aina maksuton.

Perustiedot

Kohdenumero: 21560563
Sijainti: Lehtikuusenkatu 9, 60100 Seinäjoki
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, varasto
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 100.5 m²
Kokonaispinta-ala: 100.5 m²
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 309 000,00 €
Velaton hinta: 309 000,00 €
Neliöhinta: 3 074,63 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 341,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 341,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan (lämminvesi 11,50 €/m3, kylmävesi 5,00 €/m3).

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Pysäköinti: autokatospaikka
Energialuokka: C2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus on laadittu 09.06.2017 ja on voimassa 09.06.2027 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Olohuoneesta kulku koko huoneiston levyiselle terassille, josta toinen pääty on lasitettu. Yläkerran isommasta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: vinyylikorkki
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitotila yläkerran pesutilojen yhteydessä.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä lämmin irtaimistovarasto sekä lisäksi autokatoksen yhteydessä kylmä varastotila.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3513 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: lisätietoja Seinäjoen kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Kivimäenranta
Isännöitsijän yhteystiedot: Lepo Isännöinti Oy Tom Suomela puh. 050 369 7552
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Hautanen Oy
Tehdyt remontit: 2022: Raja-aidan yläpinnan pellitys.
Tulevat remontit: 2024-2028: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö, tarkastelujakson loppupuolella. 2025-2026: Palovaroittimien tarkistus.