Siirry sisältöön

Kruutinkuja 2

Tampere, Finninmäki

rivitalo 1984 , 3h+k+takkah+s+kph+2wc+2vh+p+var+piha

Rakennettu
1984
Pinta-ala
85 m²
Velaton hinta
199 000 €

Kohteen kuvaus

Omatonttisen vuonna 1984 valmistuneen yhtiön hieno kaksitasoinen päätyasunto. Yhtiö sijaitsee erinomaisella ja rauhallisella paikalla. Lähikauppaan on matkaa noin 200 m, samoin bussipysäkille. Lukonmäen, Hervannan ja Kaukajärven mahtavat lenkkipolut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Samoin Turtolan kauppakeskus. Asunto sijaitsee rauhallisen talon päädyssä, sen ohi ei ole ohikulkuliikennettä. Asuntoon tullaan sisään ylempään kerrokseen. Sisääntulokerroksessa on asunnon iso, valoisa ja viihtyisä olohuone, josta on kulku koko asunnon levyiselle katetulle parvekkeelle. Vuonna 2022 uudistettu erillinen keittiö sijaitsee lähellä ulko-ovea, sinne on helppo kantaa kauppakassit. Keittiössä on nyt neljän hengen ruokapöytä. Alemmassa kerroksessa sijaitsevat asunnon tilavat makuuhuoneet, joissa on kaappeja säilytyksen. Tunnelmallinen takkahuone toimii tarvittaessa työ- tai vierashuoneena. Voit nauttia takkahuoneen vieressä olevan saunan jälkeen takan lämmöstä ja tunnelmasta. Vuonna 2017 kylpyhuoneen lattia vaihdettiin ja lattiaan asennettiin lattialämmitys. Kylpyhuoneeseen on varattu tila pyykinpesukoneelle. Alemmasta kerroksesta on kulku asunnon aidatulle, suojaisalle ja viihtyisälle takapihalle ja terassille. Länteen suuntautuvalla pihalla ja parvekkeella nautit iltakahvit. Aamukahvit voit nauttia sisääntulon vieressä olevalla terassilla. Taloyhtiöllä on lapsille oma leikkikenttä. Autoa varten on tarjolla autotalleja. Tule katsomaan miten tämä ihana asunto sopii Sinun perheesi kodiksi. Lisätiedot ja esittelyt Raili Lilja p 040 502 9415 tai raili.lilja@spkoti.fi

Seuraava esittely

18.4.2024 klo 17:45-18:15

Perustiedot

Kohdenumero
21562067
Sijainti
Kruutinkuja 2, 33710 Tampere
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+takkah+s+kph+2wc+2vh+p+var+piha
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Kerrokset
1-2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
Sopimuksen mukaan.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
198 209,92 €
Velkaosuus
790,08 €
Velaton hinta
199 000,00 €
Neliöhinta
2 341,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
259,12 €/kk
Rahoitusvastike
89,40 €/kk
Erityisvastike 2
8,81 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
357,33 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Sähköauton lataussähkö 0,12€/kWh, ennakkomaksu sähköauton lataussähköstä 15,00€/kk. Autotalli 30,00€ / kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
länsi
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, irralliset kaapit
Varaston käyttö
ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka
D2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Tulisija
takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Koneellinen poisto.
Näkymät
Parveke on katettu.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen lattia uusittu vuonna 2017, lattiaan on asennettu sähköllä toimiva lattialämmitys. Remontin yhteydessä on teetetty asbestikartoitus, tilassa ei ollut asbestia.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön kuvaus
Keittiökaappien ovet vaihdettu 2022. Samoin pöytätasot ja välitilat.
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
astianpesukone
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
muovi, laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneen lattia uusittu 2017, muutostyölle haettu lupa taloyhtiöltä. Samalla asennettiin sähköllä toimiva lattialämmitys. Vanha muovimatto on poistettu alta.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc;n lattiassa laminaatti.
WC:n seinät
maalattu
WC:n varusteet
bidee-suihku
WC:n määrä
2
Saunan kuvaus
Sähkökiuas on uusittu vuonna 2017.
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Muut tilat
Asunnossa on paljon kaappeja ja kaksi vaatehuonetta sekä ulkovarasto säilytykseen.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen kaappi ja hattuhylly.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
6655 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Finninkallio
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen KV-Isännöinti Oy Kissanmaankatu 9, 33520 Tampere Kari Mäkelä 0407761396
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
HH-Kiinteistöpalvelut Oy Viinikankatu 53, 33800 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autotalleja
32
Tehdyt remontit
Vuonna 2023 vesikattojen puhdistus, läpivienti ja tiivistys. Vuonna 2021 Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus ja parvekekaiteen muuttaminen lasikaiteeksi. Vuonna 2019 Kaukolämpökeskuksen uusinta Vuonna 2017-2018 Ikkunoiden ja ovien uusinta Vuonna 2016 Tontin raja-aitojen uusinta, autokatosten maalaus Vuonna 2015 Postilaatikoiden uusinta ja kuntoarvion laadinta. Vuonna 2014 Antenni-, sähkö- ja televerkon uusinnan suunnittelu. Vanhojen WC-istuimien uusinta. Yläpohjan lisälämmöneristäminen. Vuonna 2011 Patteriverkoston tasapainotus, linjasäätö- ja patteriventtiileiden sekä paluupuolen sulkuyhdisteiden vaihto. Vuonna 2010 Lämmitysverkoston muoviputkien vaihto. Vuonna 2009 Elementtisaumojen uusinta. Vuonna 2006 Ilmanvaihtokanavien nuohous, maanpaineseinien kosteuskartoitus. Vuonna 2004 Maanpaineseinien kosteuskartoitus. Vuonna 2004-2005 Rakennusten huopakattojen uusinta.
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiöllä on asukkaiden käyttöön trimmeri nurmikon leikkuuseen ja runsas valikoima erilaisia työvälineitä pihan hoitoon.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita