Kohteen kuvaus
Tilava ja toimiva kaksio Luutnantinpolulla! Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan kaksioon, joka tarjoaa loistavat puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Runsaat neliöt ja käytännöllinen pohjaratkaisu takaavat mukavan asumisen, ja tilava lasitettu parveke tuo lisää viihtyisyyttä ympäri vuoden. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa, ja kylpyhuoneen päivittämällä saat pitkäksi aikaa huolettoman kodin. Sijainti Luutnantinpolulla on erinomainen – alueelta löytyy kattavasti palveluita, kuten kauppoja, kahviloita ja ravintoloita, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla. Läheltä löytyvät myös monipuoliset ulkoilureitit ja viheralueet, jotka tarjoavat upeat mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21562895
- Sijainti
- Luutnantinpolku 9, 00410 Helsinki
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h+k+kph+las. parveke (Yj:n muk. 2 h+k+kh+parv.)
- Huoneita
- 2 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Kerrokset
- 2
- Asuinkerrosten määrä
- 5
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Vapautuminen
- heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 103 258,21 €
- Velkaosuus
- 15 741,79 €
- Velaton hinta
- 119 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 830,77 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 334,75 €/kk
- Rahoitusvastike
- 171,36 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 506,11 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Autopaikkamaksu
- 12,00 €/kk
- Saunamaksu
- 15,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Autopaikka sähköpistokkeella 20 € / kk. Autopaikka sähköauton latauspistokkeella 40 € / kk. Hallituksella valtuutus kerätä tarvittaessa kolme ylimääräistä kuukauden suuruista hoito- ja/tai rahoitusvastiketta.
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- kaakko
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, oma sopimus, kosteusmittaus tehty
- Energialuokka
- D2018
- Energialuokan lisätiedot
- 2.7.2024-2.7.2034
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Näkymät
- Läpitalon huoneistosta rauhalliset näkymät. Parvekkeelta näkymä Von Glanin puistoon ja makuuhuoneesta sekä keittiöstä näkymät vehreän sisäpihan puolelle.
- Tehdyt remontit
- Parkettilattian uusiminen ja keittiön lattian laatoitus, seinäpintojen maalaus 2005. Keittiöremontti 2007. Eteisen kaapiston uusiminen liukuovikaapistoksi, seinäpintojen maalaus 2008. Parvekkeen seinä- ja kattopintojen maalaus 2022. Seinä- ja kattopintojen maalaus 2023. Parkettilattian hionta ja lakkaus sis. jalkalistojen hionnan ja lakkauksen 2024.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Seinämateriaalit
- Maali, kaakeli.
- Lattiamateriaalit
- Parketti, laatta.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaali
- Bitumi
- Kattomateriaalit
- Maali.
- Olohuoneen kuvaus
- Valoisa olohuone, jossa hyvin tilaa kalusteille sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, jossa varusteina astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Tunnelmallinen makuuhuone, jossa kivasti kiinteää säilytystilaa sekä tilaa kalusteille.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Remontin tarpeessa oleva kylpyhuone, jossa varusteina amme, suihku, peilikaappi, allas, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku.
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä viihtyisät saunatilat.
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaisella asunnolla on ensimmäisessä kerroksessa oma säilytyskomero ja jäähdytetty talouskellarikomero.
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- kellarikomero, kylmäkellarikomero
- Muut tilat
- Käytännöllinen eteinen, jossa runsaasti kaappitilaa mm. ulkovaatteille ja kengille.
- Tontin koko
- 7964 m²
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuokra
- 33 363,63 €/vuosi
- Tontin vuokra-aika
- 31.12.2040
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Helsingin Kaupunki tai kartta.hel.fi. Malminkartano, Piianpuiston koulukampus (ALOITUS): Malminkartanossa Piianpuiston lähiympäristöön suunnitellaan asemakaavan muutosta. Monitoimitalo Puustelli suojellaan ja rakennukseen suunnitellaan laajennusosa. Syntyvään koulukokonaisuuteen sijoittuu tilat ala-asteelle, yläasteelle, lukiolle ja esikoululle. Malminkartanon kirjastolle suunnitellaan uudet tilat uudisrakennukseen. Piianpuisto säilyy ja sen vanhoille rakennuksille esitetään suojelumerkintää. Päiväkoti- ja koulutonteille tutkitaan myös virkistys- tai liikuntakäyttöä. Lisätietoja antaa Liisa Heinonen, arkkitehti, p. (09) 310 52687. Malminkartano, Viljelijäntie 8 ja 12 (ALOITUS): Malminkartanossa Viljelijäntien päähän suunnitellaan pienteollisuusrakennuksen laajennusta, liitetään puretun liiketilan tontti osaksi päiväkodin ja nuorisotalon korttelialuetta ja kehitetään kadun kääntöpaikkaa. Lisätietoja antaa Arkkitehti Liisa Heinonen, p. (09) 310 52687. Malminkartano, Arentitie 2, 4 ja 6 (KAAVAEHDOTUS): Malminkartanossa Arentitien varteen suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Nykyiset huonokuntoiset rakennukset puretaan ja niiden tilalle tutkitaan uusien kerrosluvultaan 4-8 olevien rakennusten sijoittamista. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tytti Wiinikka, p. (09) 310 37300.
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kartanonkaari
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Hansa Isännöinti Oy / Sari Kauria (p. +358102022900 / posti@hansaisannointi.fi).
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Kotikatu Oy.
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikkoja: 23 / Autopistokepaikkoja: 26
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- 10.2.2025: Vapaana kaksi kylmäpaikkaa ja kaksi tolppapaikkaa.
- Tehdyt remontit
- Ikkunaremontti, pihan kunnostus 2022-2023 Ikkunaremontin suunnittelu 2020 Porraskäytävien ja muiden yhteisten tilojen kunnostus ja maalaus 2018 Kiinteistön kuntoarvio ja kph-kartoitus, parkkipaikkojen sähkötolppien uusiminen 2017 Taloyhtiö on liitetty DNA-laajakaistapalveluun 2016 Huippuimureiden uusimiset vesikatolla, kylmäkellarin ovi uusittu 2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja IV-venttiilien säätötyö, käyttövesiverkoston linja- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen ja käyttövesiverkostossa 2014 Taloyhtiön lukkojen uusiminen, lämmityslaitteiden uusiminen sekä patteritermostaattiventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja niiden säätötyö 2013 Parvekkeiden kunnostusremontti 2008 Julkisivun saumat 2005 Vesikatto 2001
- Tulevat remontit
- 2024: Salaojakuvaukset ja kattokaivojen kartoitus Ikkunapielipeltien ja parvekkeiden metallikaiteiden maalaus IV-kanavien nuohous Lämpökuvaukset 2025-2026: Viemäriputkien kuvaus 2027-2028: Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen
- Omien asuntojen määrä
- 1
- Omien asuntojen pinta-ala
- 50,0 m²
- Liiketilojen määrä
- 1
- Liiketilojen pinta-ala
- 61,0 m²
- Taloyhtiössä muuta
- Talon ensimmäisessä kerroksessa on lisäksi 61,0 m2 suuruinen liikehuoneisto, kaksi (2) saunaosastoa, pesulatilat, neljä (4) kuivaushuonetta, viisi (5) ulkoiluvälinevarastoa, neljä (4) lastenvaunuvarastoa, talon huoltovarastotila sekä 85,0 m2 ja 15,0 m2 suuruiset väestönsuojat, jotka kaikki jäävät yhtiön välittömään omistukseen ja hallintaan.
- Palvelut
- Alepa noin 300 m. K-Market noin 1,3 km. Lidl noin 1,7 km. S-Market noin 1,4 km. Kauppakeskus Kaari noin 2 km. Terveysasema noin 50 m. Malminkartanon kirjasto noin 450 m.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki noin 200 m. Juna-asema noin 450 m.
- Koulut
- Malminkartanon ala-asteen koulu noin 450 m. Pihkapuiston ala-aste noin 1,2 km. Kannelmäen peruskoulu noin 1,3 km. Vaskivuoren lukio, Vantaa, noin 3 km.
- Päiväkoti
- Malmgård Päiväkoti noin 150 m. Päiväkoti Lemmikki noin 800 m.

Nikita Missiouk
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | WM Crew Oy, 2844938-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Arvioitu kuukausilyhennys: 577 €/kk
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita

Rubiinikehä 33
279 000 €
64.5
Suomi Vantaa Kivistö
kerrostalo 2015 3h+avok.+kph/s+las. parveke(Yj:n muk. 1-3h+kt+s)

Maamiehentie 2
174 000 €
61.5
Suomi Helsinki Puistola, Suurmetsä
kerrostalo 1975 3h+avok.+kph+et (Yj:n muk. 2 h+k)