Siirry sisältöön

Sjökullantie 676

Kirkkonummi, Kylmälä

omakotitalo 1973 , 5h+k+s+th+apukeittö+allastila/1h+k

Rakennettu
1973
Pinta-ala
397 m²
Velaton hinta
349 000 €

Kohteen kuvaus

Tämä upea 70-luvulla valmistunut omakotitalo sijaitsee Kylmälän kauniissa maalaismaisemissa Kirkkonummella. Asuinrakennus on kuntotarkastettu 12/2023. Kodista löydät erittäin tilavat oleskelutilat, joista maisemat avautuvat suurien ikkunoiden kautta lammelle. Koti on tehty tyylikkäästi kunnioittaen aikakauttaan ja erikoisuutena löydätkin mm. äänieristetyn studiotilan sekä uima-allasosaston, jonka yhteydessä oleskelutila saunoineen. Makuuhuoneita kodissa on neljä sekä lisäksi erillinen kirjastohuone. Tämä huoneistoalaltaan 397 m2 rakennus on virallisesti paritalo. Hulppean asunnon lisäksi asunnon kyljessä on pieni yksiö, jossa teet vaikkapa itsellesi työtilan tai perheen teini-ikäiselle oman kodin. Rannassa on lisäksi savusauna, josta pääset vilvoittelemaan lähdepohjaiseen lampeen. Lisäksi pihapiiristä löydät tilavan neljän auton autotallin varastotilalla sekä vanhan lampolan. Nyt myytävä kokonaisuus käsittää noin 1,5 ha määräalan kiinteistöstä Koivukumpu 1. Lisämaata mahdollisesti ostettavissa erikseen - kysy lisää välittäjältä! Lisätiedot sekä esittelyt: Elisa Rinne 0505215212 elisa.rinne@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21565307
Sijainti
Sjökullantie 676, 02540 Kylmälä
Tyyppi
omakotitalo
Huoneistoselitelmä
5h+k+s+th+apukeittö+allastila/1h+k
Huoneita
6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
397 m²
Kokonaispinta-ala
397 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen huoneistoala on 397m2 ja kerrosala on 437m2. Tieto perustuu rakennuslupahakemuksen tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
349 000,00 €
Velaton hinta
349 000,00 €
Neliöhinta
879,09 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
1031,62 € / 2023 €
Lisätietoja maksuista
Tiemaksu sovitaan viereisen kiinteistön kanssa. Öljy: Nykyisten asukkaiden öljyn vuosikulutus ollut 8500 l. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen. Uima-allasta pidetty jatkuvasti hyvin lämpimänä. Sähkön vuosikulutus ollut edellisellä omistajalla arviolta 43 000 kWh (sis. kaiken käyttösähkön, mm. kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto yms.) Marraskuun 2023 kulutus 445 kWh. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, tien käyttöön liittyvä oikeus, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2
kaapistot, verhotangot, istutukset
Energialuokka
E2018
Energialuokan lisätiedot
Viimeinen voimassaolopäivä 23.12.2033.
Yleiskunto
ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä
öljy
Tulisijan muu kuvaus
uima-allastilan oleskelutilassa
Ilmanvaihto
painovoimainen, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto
porakaivo, vesiosuuskunta
Viemäri
vesiosuuskunta
Tehdyt remontit
Öljypolttimen huolto 9/2021. Vesiosuuskuntaan liitytty vuonna 2021.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Varainsiirtovero 3%. Asuinrakennuksen kuntotarkastus tehty 12/2023. Raportti saatavissa välittäjältä. Lämpökamerakuvaus syksyllä 2023. Tehdyn kuvauksen jälkeen rakennuksen sadevesikourut ja rännit on puhdistettu ja rännien sadevedet johdettu kouruilla kauemmaksi perustuksista.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Kattomateriaali
huopa
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
tapetti
Keittiön kuvaus
Keittiön yhteydessä ruokakomero
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
muovi
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, kylmiö
Makuuhuoneen kuvaus
Makuuhuoneiden lattiat kokolattiamatto.
Makuuhuoneiden määrä
4
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihku
WC-tilojen kuvaus
Päätalossa kolme wc:tä, joista yhdessä oma suihku.
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n varusteet
suihku, peilikaappi
WC:n määrä
3
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuone/apukeittiö. Varustus: leivinuuni, arkkupakastin, kaappitilaa.
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta, muovi
Kodinhoitohuoneen seinä
maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus
vaatehuone
Muut tilat
äänieristetty studiotila + yksiö asunnon kyljessä +
Muuta kauppaan kuuluvaa
Takka uima-allastilan oleskelutilassa

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1,5 ha
Rakennukset
saunarakennus, autotalli, varasto
Tontin rakennusoikeus
Määräosa sijaitsee alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä/suunnittelutarveratkaisua.
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
257-452-2-164
Kiinteistön nimi
Koivukumpu 1
Tontin omistus
oma
Lisätietoja tontista
Tilasta 257-452-2-164 (yht. 6,58 ha) lohkotaan kaupanyhteydessä noin 1,5 ha määräala, jolla sijaitsee omakotitalo, vanha lampolarakennus/varasto, autotalli sekä savusauna. Muodostettavan kiinteistön pinta-alasta osa on vesialuetta.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot

Kirkkonummen kunnan yleiskaava, 2020. Kyläkeskuksen alue (AT) sekä maa- ja metsätalousvaltainen alue (M).

Lisätietoa muista rakennuksista
Savusauna: Rakennuslupa 1971, loppukatselmus 21.5.1075. Hirsirakenteinen, turvekatto. Asemapiirustuksen (hyväksytty 5.6.2001) mukainen kerrosala 17 m2. Autotalli: Rakennuslupa 1971, 2001 haettu lupa muutostyölle (huopakate uusittu, muutos pulpettikatosta harjakatoksi). Asemapiirustuksen (hyväksytty 5.6.2001) mukainen kerrosala 108 m2. Entinen lampola/varasto: Asemapiirustuksen mukainen arvio kerrosalasta noin 150 m2. Ajalle tyypilliseen tapaan asuinrakennuksesta ei löydy rakennuslupadokumentteja.
Ranta
oma ranta
Lähdepohjainen lampi, joka laskee Hepari-järveen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Veikkolan keskustan palvelut ( terveyskeskus, kirjasto, apteekki, huoltoasema, kaupat, ravintolat) 4,2 km. Nummelan keskustan palveluihin 16.5 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 500m. Veikkolan keskustasta hyvät julkisenliikenteen yhteydet pääkaupunkiseudulle. Helsingin keskustaan noin 38 km.
Koulut
Vuorenmäen koulu ja päiväkoti 4.1 km, Veikkolan koulu 4.2 km, Sjökullan ruotsinkielinen koulu 4.2 km.

Lisätietolinkit

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita