Martinkatu 17-19, 05800, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Hissitalon 4. kerroksen saunallinen ja siistikuntoinen kaksio rauhallisella Viertolan asuinalueella. Tyylikäs kylpyhuone remontoitu v. 2021. Erittäin tilava lasitettu eteläparveke, josta upeat ja esteettömät näkymät. Taloyhtiössä kaukolämpö, oma tontti. Keskustan palveluihin ja rautatieasemalle n. 1 km. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä !

Perustiedot

Kohdenumero: 21572298
Sijainti: Martinkatu 17-19, 05800 Hyvinkää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, avokeittiö, s, psh/wc, vh, las.parv.
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 114 000,00 €
Velaton hinta: 114 000,00 €
Neliöhinta: 2 590,91 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 228,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 228,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 11,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Astianpesukone uusittu 2017, kylpyhuoneremontti 2021 (tehty taloyhtiön toimesta), liesituuletin uusittu 2022, olohuoneen seinät maalattu, listat vaihdettu 2023-2024.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: bitumikermi
Olohuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia parkettia, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Seinät maalattu, välitilassa laatta, lattia parkettia. Keittiössä ruokailutaso.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu ja tapettia, lattia laminaattia. Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, bidee, peili- ja allaskaapistot, seinäkaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuoneessa ikkuna.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen matto, baarijakkarat (3 kpl)

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3250 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Martinlehto
Isännöitsijän yhteystiedot: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Heli Viitanen-Palola, Uudenmaankatu 32-34 D, 05800 Hyvinkää, puh. 019 212 2400, asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 10
Taloyhtiön autotalleja: 8
Tehdyt remontit: Elementtisaumaukset 2007, julkisivusaneeraus, parvekkeet lasitettu 2009, lämmönjakokeskus uusittu, patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilit uusittu 2010, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2010, nurmialueiden kunnostusta, pensaiden leikkaus- yms vihertöitä 2013, jätekatoksen uusiminen 2016, ikkunat uusittu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019, autotallirakennus maalattu 2020, viemärien huuhtelu 2021, lukitusuudistus, sadevesisyöksyputken vuoto korjattu, katon korjaustyöt tehty, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2022, julkisivusaumat uusittu, sokkelin paikkakorjaus ja maalaus 2023, sadevesilinjan vuoto korjattu 2024. Lisäksi tehty pienempiä huolto- ja korjaustöitä. Lista kokonaisuudessaan saatavana välittäjältä
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve v. 2024-2028: patteriventtiilit, patteritermostaatit, lämmityspatterit, lämmitysverkoston tasapainotus 2025-2026, putkiston kuntotutkimus 2025, korvausilmasuodattimien vaihto vuosittain, huoneistoihin optiset palovaroittimet 2024, pihakaivojen ja viemärien puhdistus tarvittaessa, leikkivälineiden säännöllinen kunnon tarkistus, kattosadevesien ohjauksen uusiminen/suunnittelu/sukitus 2024, lhj ja varastotilojen paneelipintaisten ovien maalaus/panelointi 2025, parvekelasien huolto tarvittaessa, sadevesien ohjauksen uusiminen/suunnittelu/sukitus 2024, huoneistojen märkätilojen korjauksia yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvin osin.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja