Siirry sisältöön

Ormusmäentie 8

Helsinki, Malmi

kerrostalo 1985 , 2h, k, p

Rakennettu
1985
Pinta-ala
59.5 m²
Velaton hinta
185 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Malmille! Tätä ylimmän kerroksen kotia on remontoitu tyylikkäästi, hyvällä maulla ja se onkin täysin muuttovalmis. Nykyaikainen kädenjälki näkyy joka puolella, eikä tätä uskoisi ikäisekseen. Tilaa on fiksun pohjan ansiosta riittävästi niin yksineläjän kuin pariskunnankin tarpeisiin. Asunnon viilennys kuumina kesäpäivinä hoituu ilmalämpöpumpulla. Tämä koti sijaitsee halutussa ja erittäin hyvin hoidetussa yhtiössä palveluiden läheisyydessä. Yhtiössä ei ole isompia remontteja tai kulueriä tiedossa. Lisäksi taloyhtiöllä on myös 3 tuloja tuottavaa liiketilaa. Kaikki peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja juna-asemalle kävelet muutamassa minuutissa. Bussit menevät vierestä. + Siististi remontoitu + Ylin kerros ja hissi + Palvelut ja ulkoilureitit lähellä + Erinomaiset kulkuyhteydet + Ilmalämpöpumppu viilennykseen Soita ja sovi oma esittelyaikasi, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Perustiedot

Kohdenumero
21583284
Sijainti
Ormusmäentie 8, 00700 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h, k, p
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
59.5 m²
Kokonaispinta-ala
59.5 m²
Kerrokset
5
Asuinkerrosten määrä
5
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
185 000,00 €
Velaton hinta
185 000,00 €
Neliöhinta
3 109,24 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
316,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
316,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
15,00 €/kk
Saunamaksu
10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Talopesulan käyttömaksu 8€/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Lisätietoja
taloverkko
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Energialuokka
E2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
koneellinen Ilmanvaihtojärjestelmä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 30.11.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Yhtiössä poikkeava tilikausi 1.8-31.7.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Bitumikermi
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön lattia
laatta
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä kaksi saunaa, B- ja D-rapuissa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
5117 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
37 745,52 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.12.2045
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Lähellä vireillä oleva asemakaava: Pikitehtaankortteleiden alueelle suunnitellaan uutta asuntorakentamista sekä nykyisten asuin- ja pienteollisuustonttien täydennysrakentamista ja kehittämistä. Lisätietoja kartta.hel.fi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Ormusmäentie
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5B, 00100 Helsinki Jorma Vilén puh. 010 207 5300
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kiinteistöhuolto Mak Oy
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 43
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autopaikkojen kokonaismäärä 43 kpl.
Tehdyt remontit
2023 Ulkoiluvälinevaraston kunnostus. 2022 Tonttivesijohdon uusiminen. Pesulan koneiden uusiminen. 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen. Patteriverkoston tasapainotus. LVK -patteriventtiilien uusinta. Käyttövesiverkoston säätö. B- ja C-talojen ovet katoille uusittu. Alempien asuntojen terassien/parvekkeiden uusiminen. 2020 Keinun uusiminen. Saunojen kunnostus. 2019 Porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen led-liiketunnistinvalaisimiksi. 2018 Puistonpuoleisen pihan kunnostus. B-talon (Pekanraitin puoleisen) seinän saumojen uusiminen. 2016 Julkisivun kunnostus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2015 Julkisivun korjaussuunnittelu. 2014 Pihan kunnostus (paikoitusalueet). 2013 Julkisivun kuntotutkimus. 2012 Soneran kaapeli Tv:hen ja internettiin liittyminen. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Pihan kunnostuksen suunnittelu. 2011 Elementtisaumojen uusiminen. Sisääntulokatosten uusiminen. Kuntoarviokorjauksia. Pihakunnostuksen suunnittelu. Hissikonehuoneiden ulko-ovet kunnostettu. Ilmastointikoneet maalattu. Sauna B:n löylyhuoneen puuosat uusittu. 2010 Antenniverkon kunnostus. 2009 Parkkipaikan korotus. Porrashuoneiden kunnostus. 2008 Katon kunnostus. 2007 Hissien vaijereiden uusinta. 2006 Parvekkeiden kunnostus. Ikkunoiden huoltomaalaus. Salaojituksen ja pihan kunnostus puiston puolelta. 2005 Parvekeremontin suunnittelu. Lukituksen uusinta. 2004 Nuohous, B-portaan saunaremontti. Lämmönjakokeskus, patteriventtiilit. Elementtisaumaukset. Pesutuvan koneiden uusiminen. Pesuhuoneiden lattioiden laatoitus. 2003 Pesuhuoneiden lattioiden laatoitusten kuntoarvio. 2002 D-portaan saunaremontti. 1999 B-portaan saunan peruskorjaus. 1997 Ilmanvaihtohormiston nuohous ja säätö. Ikkunoiden maalaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Kellaritilojen valaistus. 2025 Salaojien tarkistus. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Kellarikäytävien lattioiden kunnostus/pinnoitus. Näiden lisäksi sähköautojen latauspisteiden asentamista tarpeen mukaan.
Liiketilojen määrä
3
Taloyhtiössä muuta
Polkupyörävarasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Alepa noin 100 m, K-Citymarket Malmi noin 500 m, Prisma Malmi noin 700 m. Uimahalli noin 500 m. Fallkullan kotieläintila noin 1 km.
Liikenneyhteydet
Malmin juna-asemalle noin 600 m. Useita busseja Teerisuontieltä (noin 50m) ja Malminkaarelta noin 500 m.
Koulut
Kotinummen koulu noin 500 m, Hietakummun ala-aste noin 900 m, StadinAO Vilppulantien toimipaikka noin 500 m, Malmin peruskoulu noin 1,5 km.
Päiväkoti
Useita päiväkoteja lähialueella.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita