Kaskitie 4, 80260, Joensuu

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen saunallinen rivitalokoti Karsikon palveluiden äärellä v. 1985 valmistuneesta yhtiöstä. Asunnon kph, sauna ja keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta n. 15v. sitten. Pientä pintaremonttia vaativa koti. Taloyhtiössä teetetty viimeksi mm. kattoremontti ja oviremontti. Tämä koti on erinomainen valinta ensimmäiseksi kodiksi. Käydäänkö vilkaisemassa tämäkin koti?

Perustiedot

Kohdenumero: 21588934
Sijainti: Kaskitie 4, 80260 Joensuu
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 91 438,55 €
Velkaosuus: 7 561,45 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Neliöhinta: 1 800,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,50 €/kk
Rahoitusvastike: 66,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 313,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vastikkeet 1.7.2024 alkaen.

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiölainaa huoneistolla 7859.03 € / 31.10.2023.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, satelliittiantenni
Lisätietoja 2: kaapistot
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: tiilikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3000 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.12.2043
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Kaskenkulma II
Isännöitsijän yhteystiedot: Sirja Antikainen Joen Isännöintipalvelu Oy
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 6
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 5
Tehdyt remontit: Toteutetut remontit ja peruskorjaushankkeet: Julkisivujen huoltomaalaukset v 2004 Jätekatoksen rakentaminen v 2011 Huoneistoväliaitojen uusinta v 2013 Vesikaton korjaukset ja kattosiltojen uusinta v 2014 IV-hormien puhdistus v 2014 Huoneistojen kosteuskartoisus pintaosoitinmittarilla v 2014 Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesi ja lämmitysjärjestelmään v 2017 Lämmönsiirrin uusittu v 2018 Tiilikatot uusittu ja rakennettu jokaisen asunnon väliset palokatkot v 2020/ Karjalan Mestarit Oy (takuuaika päättyy 16.06.2022) Ulko-ovet ja lukitukset uusittu v 2022 (Skaala ja Lukituspiste Oy) Maalattu autokatos talkootyönä v 2023
Tulevat remontit: ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS v 2023 Autokatoksen huoltomaalaus v 2024 IV-kanavien nuohous v 2025 Pyörä-ja kuivaushuoneen maalausremontti v 2026 - 2027 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta