Kohteen kuvaus
Tilava ja hyväkuntoinen perhekoti loistavalla sijainnilla Koivukylässä! Tervetuloa tähän valoisaan ja avaraan perheasuntoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Koivukylässä. Tämä kolmannen kerroksen koti on käynyt läpi mittavia remontteja – keittiö ja pinnat on uudistettu tyylikkäästi, ja myös kylpyhuone sekä erillinen wc ovat hyvässä kunnossa. Tilavat huoneet ja vehreään pihapiiriin avautuva parveke tuovat asumiseen mukavuutta. Sijainti on mitä mainioin: Koivukylän juna-asema, bussipysäkit sekä monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet esimerkiksi Keravanjoen varrella ja Havukosken vehreissä maisemissa. Helsingin keskustaankin pääsee junalla noin 25 minuutissa, joten liikkuminen on sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autolla. Taloyhtiössä suunnitellaan linjasaneerausta. Aikaisin mahdollinen alkamisajankohta remontille olisi 8/2025-8/2026, josta suunnittelu 8-12/2025 ja rakentaminen 12/2025-8/2026. Alustava arvio kokonaiskululle on 5 820 000 euroa koko taloyhtiölle, josta huoneiston 106 osuus arviolta 67570 euroa tai 443,71 e / kk. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin – varaa oma yksityisesittelyaikasi jo tänään! Myyntiä hoitaa: Nikita Missiouk 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21590991
- Sijainti
- Rasinkatu 14, 01360 Vantaa
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+kh+parv.
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 91.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91.5 m²
- Kerrokset
- 3
- Asuinkerrosten määrä
- 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 137 230,62 €
- Velkaosuus
- 7 769,38 €
- Velaton hinta
- 145 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 584,70 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 406,35 €/kk
- Rahoitusvastike
- 98,69 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 505,04 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksutyyppi
- sisältyy vastikkeeseen
- Autopaikkamaksu
- 15,00 €/kk
- Saunamaksu
- 10,00 €/kk
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu, ulostyönnetty
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
- Energialuokka
- E2018
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Tehdyt remontit
- 2015 remontoitu koko huoneiston (lukuunottamatta kph/wc) lattia, seinäpinnat sekä keittiö (sis. työtasot ja kodinkoneet), väliovet vaihdettu sekä lisätty ulko-ovenväliovi lisäkarmeilla. Laitettu umpeen väliovien yläpuolelta ikkunat. 2025 vaihdettu keittiön kaappien ovet sekä kph allaskaapiston ovet.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Seinämateriaalit
- Maali, tapetti, kaakeli.
- Lattiamateriaalit
- Laminaatti, laatta.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattomateriaalit
- Maali, paneeli.
- Olohuoneen kuvaus
- Valoisa olohuone, jossa hyvin tilaa kalusteille.
- Keittiön kuvaus
- Käytännöllinen keittiö, jossa varusteina liesi, uuni liesituuletin, jääkaappi/pakastin sekä astianpesukonepaikka ja kaapistot ja tasot.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa hyvin säilytystilaa.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Siisti kylpyhuone, jossa varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja peili.
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
- WC-tilojen kuvaus
- Käytännöllinen erillinen wc, jossa varusteina: wc-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku sekä allaskaappi.
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n seinät
- kaakeli
- WC:n varusteet
- peilikaappi, bidee-suihku
- WC:n määrä
- 1
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- jäähdytetty kellari, kellarikomero
- Tontin koko
- 3761 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki 09 839 11.
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rasinkatu 14
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Tuomas Raatikainen (p. +358207488274 / tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi).
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Kiinteistönhoito Olander.
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Autopaikkoja yhteensä 74 kpl.
- Tehdyt remontit
- 1991-1992 Vesikate uusittu. 1995 Elementtien saumaus. 1996 Porraskäytävien maalaus, patteriverkoston perussääntö. 1999 Julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä ikkunoiden uusiminen, hanojen vaihto 1-ote hanoiksi, lukituksen uusinta (Exec), elementtien saumaus. 2002 Kellaritilojen huoltomaalaus. 2003 Antenniverkon kunnostus, parvekekattojen vesieristystyöt. 2004-2005 Saunojen saneeraus. 2006 LVV-kuntotutkimus, lämmönvaihtimen uusinta. 2007 Käyttöveden sulkujen uusiminen. 2008 Tonttiviemärien pinnoitus, kuntoarvio, hissien uusiminen A-porras 2 kpl ja B-C portaat hissien modernisointi. 2009 IV-kanavien nuohous, porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus, A-portaan edustan laatoitus. 2010 Piharemontti (leikkivälineet, muurit, pihalaatoitus ja istutukset), sähkökuntoarvio. 2011 Ilmanvaihdon säätö, kellarikäytävien maalaus, kylmäkellarin kompressorin uusinta. 2012 Portaikkojen akustolevyjen uusinta, B-saunan panelointi. 2013 Suoritettu A-, B- ja C-portaiden maalaukset, A-portaan viemäripesu. 2014 Suoritettu BC -talon elementtisaumojen uusinta. 2015 LVV-kuntotutkimus, vesikattopinnoitteen uusiminen A- ja BC- taloihin. 2016 Tonttivesijohto ja vesimittari uusittiin. 2018 A-talon pohjaviemärin sukitus, A-talon ykkössaunan remontti. 2019 A-talon kakkossaunan remontti, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2020 BC-talon jätekatoksen uusinta, julkisivu- ja parveketutkimukset, A-talon kellarikäytävien maalaus. 2022 A-talon jätekatoksen uusinta. 2023 Betonijulkisivujen kevyt korjaus, levyjulkisivujen pesu ja parvekkeiden peruskorjaus sekä parvekelasitukset, saunaremontti B-/C-talossa.
- Tulevat remontit
- 2024-2025: LVIS-saneerauksen hanke- ja toteutussuunnitelma. Taloyhtiössä suunnitellaan linjasaneerausta. Aikaisin mahdollinen alkamisajankohta remontille olisi 8/2025-8/2026, josta suunnittelu 8-12/2025 ja rakentaminen 12/2025-8/2026. Alustava arvio kokonaiskululle on 5 820 000 euroa koko taloyhtiölle, josta huoneiston 106 osuus arviolta 67570 euroa tai 443,71 e / kk.
- Remonteista päätetty
- Kyllä
- Liiketilojen määrä
- 3
- Taloyhtiössä muuta
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu säilytyskomerot sekä jäähdytetyt talouskellaritilat. Lisäksi talossa nro 1 on 28 m2:n ja 47 m2:n suuruiset palvelutilat, kaksi saunaosastoa, kaksiosainen kuivaushuone, kaksi talon varastoa, lastenvaunusuoja ja väestönsuoja sekä talossa nro 2 92,5 m2:n suuruinen palvelutila, 52,5 m2:n suuruinen askarteluhuone, kaksi urheiluvälinesuojaa, saunaosasto, kuivaushuone ja väestönsuoja, jotka kaikki jäävät yhtiön välittömään hallintaan.
- Palvelut
- Lidl/K-Citymarket/S-Market 1km säteellä.
- Lisätietoa palveluista
- Kätevä etäisyys mm. Tikkurilan palveluihin sekä Jumbon/Flamingon kauppakeskuksiin ja Tammiston shoppailuparatiiseihin.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki alle 200m sekä juna-asema 250m.
- Koulut
- Ala-aste Kytöpuiston/Rekolan koulut 800m-1,5km, Ylä-aste Koivukylän/Havukosken koulut 700m-1km, Lukio Tikkurilan/Vantaan Aikuislukio 3km.
- Päiväkoti
- Steinerpäiväkoti Metsätähti 50m sekä neljä kaupungin päiväkotia 700m säteellä.
Nikita Missiouk
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | WM Crew Oy, 2844938-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Arvioitu kuukausilyhennys: 703 €/kk
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Rubiinikehä 33
279 000 €
64.5
Suomi Vantaa Kivistö
kerrostalo 2015 3h+avok.+kph/s+las. parveke(Yj:n muk. 1-3h+kt+s)
Maamiehentie 2
174 000 €
61.5
Suomi Helsinki Puistola, Suurmetsä
kerrostalo 1975 3h+avok.+kph+et (Yj:n muk. 2 h+k)