Jokiväylä 35, 96300, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Yliopiston välittömässä läheisyydessä vuonna 2012 valmistunut As Oy Dekaani on loistava sijoituskohde tai upea asunto omiin tarpeisiin terassilla varustettuna. Erinomainen sijainti Rantavitikan ytimessä ja palveluiden läheisyys ovat ehdottomasti tämän asunnon valtteja. Viehättävä keittiö sekä erillinen makuuhuone antavat asumisen mukavuutta. Kohde on vuokrattuna hintaan 690€/kk

Perustiedot

Kohdenumero: 21593390
Sijainti: Jokiväylä 35, 96300 Rovaniemi
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Vapautuminen: 31.7.2022

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 670,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 051,96 €
Velkaosuus: 36 848,04 €
Velaton hinta: 114 900,00 €
Neliöhinta: 3 282,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 210,00 €/kk
Rahoitusvastike: 273,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 483,08 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv, oma sopimus
Energialuokka: B2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Kumibitumi/huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2541,7 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra: 18 400,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 28.2.2071
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki
Pihan kuvaus: Aidattu piha-alue pohjoisen suuntaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Dekaani
Isännöitsijän yhteystiedot: Realia Services Oy Jouni Niemelä PUH: 010 228 8500 jouni.niemela@realia.fi Rovakatu 36 96200 Rovaniemi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Lassila&Tikanoja Oyj Vasaratie 5 96300 Rovaniemi PUH: 010 636 5000
Taloyhtiöön kuuluu: väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 26
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 12
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Taloyhtiön hallinnassa kaksi autopaikkaa. Muut autopaikat osakkeen omistajien hallinnassa.
Tehdyt remontit: Kuntoarvion laadinta, 10-vuotistarkastus, salaojien tarkastus ja kaikkien huoneistojen pesutilojen tarkastus 2021. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022. Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2023. Yläpohjan tuuletuksen parantaminen ja kattoluukkujen uusiminen 2023.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: - Asuntojen märkätilojen silikonisaumojen uusiminen tarvittavilta osin - Pyöräkatoksen muutosjärjestelyt - Ulkopuolen puu rakenteiden ja aitojen huoltomaalaukset tarvittavilta osin - Latauspisteiden toteuttaminen, toteutusselvitys tehdään 2025
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Polkupyöräkatos