Monninkatu 4, 05900, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Putkiremontoidussa talossa ihastuttava, tilava kerrostalokaksio aivan keskustan ja rautatieaseman läheisyydessä. Muuttovalmis toisen kerroksen (ei hissiä) koti, jossa lasitettu parveke. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan viimeisen parin vuoden sisällä, jolloin kaikki pinnat ja keittiö on uusittu, ja nyt viimeisimpänä on remontoitu upea kylpyhuone taloyhtiössä juuri valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. HETI VAPAA ! Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Perustiedot

Kohdenumero: 21600759
Sijainti: Monninkatu 4, 05900 Hyvinkää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph/wc, las.parv.
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 737,66 €
Velkaosuus: 42 262,34 €
Velaton hinta: 132 000,00 €
Neliöhinta: 2 237,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 330,40 €/kk
Rahoitusvastike: 159,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 489,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan 2 krt/v., ei ennakkomaksua.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 3.12.2025
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Kylpyhuone/wc remontoitu kokonaisuudessaan, makuuhuoneen vaatekaapisto asennettu v. 2023, keittiöremontti ja koko huoneiston pintaremontti (seinät, lattiat, katot) v. 2022.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä 2 kk kuluessa kaupanteosta. Ostaja maksaa rekisteröinnistä aiheutuvat kulut. Taloyhtiön parvekkeilla on tupakointi kielletty.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen kuvaus: Seinät maalattu ja tapettia, lattia vinyylilankku. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, laatikostot, jääkaappi, integroitu astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin. Seinät maalattu, välitilassa levy, lattia vinyylilankku. Ostaja saa halutessaan irrallisen keittiön työtason. Keittiö Ikean mallistoa. Keittiö remontoitu v. 2022.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia vinyylilankku. Makuuhuoneessa iso vaatekaapisto.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, kaksi pesuallasta ja allaskaappia, korkea kaappi, peilit valolla, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa, ikkuna. Lattialämmitys sähköllä. Kph/wc remontoitu v. 2023.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Kylmäkellarien kylmäkoneet poistettu käytöstä, joten toimii normaali varastona.
Muut tilat: Eteisessä seinät maalattu, lattia vinyylilankku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1479 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki, p. 019 459 11*

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Monninkatu 4
Isännöitsijän yhteystiedot: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Uudenmaankatu 32-34 D, 05800 Hyvinkää, puh. 019 212 2400. Toni Lindfors, toni.lindfors@kiinteistoisannat.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 6
Taloyhtiön autotalleja: 6
Tehdyt remontit: Ulkovaippa 1995, lämmönjakokeskus 1999, porraskäytävien maalaus 2000, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2004, salaojat etupihalle 2005, autotallin ovien ja välipaneelien maalaus 2007, räystäspellitys 2013, A-portaan kellarin sokkelin bitumieristys ulkopuolelta ja IV-nuohous ja säätö 2015, ulkovalojen uusimisia, vesikattoremontti ja katokset tuuletusparvekkeille 2016, takapihan puoleiset käyntiovet vaihdettu 2017, kellarissa sijaitsevassa väestösuojassa tulvinut lattiakaivosta vettä lattialle johtuen pääviemärissä olleesta tukoksesta. Kellarin varastokomerot purettu, tila desinfioitu ja kuivattu, lämmönvaihdinpaketin uusiminen, taloyhtiön kaukolämmön alajakokeskus, patteri- ja linjasäätöventtiilit vaihdettu 2018 ja linjasaneeraus 2023, jolloin tehty mm. viemärien sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjärjestelmän osittainen uusiminen, yleisten tilojen valaistuksen saneeraus, tonttivesijohdon uusiminen, huippuimurien uusiminen. Lista urakan sisällöstä kokonaisuudessaan saatavana välittäjältä. .
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2029 suunnitteilla: aidan uusiminen jakson loppupuolella, lukoston uusiminen kauden aikana. Yhtiössä havaittu kattovuoto 24.1.2024, korjaukset ja selvittelyt kesken. Lisätietoa välittäjältä.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja