Muurainsuontie 137, 31340, Porras

Kohteen kuvaus

Metsän rauhasta löytyy tämä ihastuttava hirsinen omakotitalo. Alun perin tälle paikalle on valmistunut vuonna 1992 Kontiotuote Oy:n lomamökki. Vuonna 2019 lomamökkiin uudisrakennettiin Kimara-hirsitalon 96 neliön lisäosa ja samalla koko rakennuksen käyttötarkoitus muutettiin vakituiseksi asunnoksi. Loppukatselmus suoritettu 2021. Talon vanhemmassa osassa sijaitsee sisäänkäynti eteistiloineen, keittiö ja ruokailutila, pieni makuuhuone sekä pesuhuone, wc ja sauna. Uusi laajennusosa käsittää ison olohuoneen, neljä tilavaa makuuhuonetta, wc:n sekä teknisen tilan. Laajennusosassa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, joka toimii energiatehokkaalla maalämmöllä. Talon isolta terassilta on kauniit näkymät metsän suuntaan. Myytävä kohde koostuu kahdesta eri tilasta, joten pinta-ala on yhteensä yli hehtaarin. Kiinteistöllä on lisäksi varastorakennus, kesäkeittiö, ulkosauna, leikkimökki, grillikota, autokatos sekä vaja. Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle varaamalla oma yksityisesittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 21603040
Sijainti: Muurainsuontie 137, 31340 Porras
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6h+k+psh+s
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 126 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 12 m²
Kokonaispinta-ala: 138 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2021
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 1 261,90 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus: noin 12.000 kWh/v. Kiinteistövero: noin 500 €/v.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Talosta on tehty energiaselvitys 29.8.2019.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, maalämpö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: oma
Siirtyvät liittymät: Vesiliittymä.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myytävä kohde koostuu kahdesta kiinteistöstä. Lehmusruusu-niminen tila (834-433-5-2 ja Käpylä-niminen tila (834-433-5-3).

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön lattia: muu
Keittiön seinät: puu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 5
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: puu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: puu, osalaatoitus
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1,083 ha
Kiinteistötunnus: 834-433-5-2 ja 834-433-5-3
Kiinteistön nimi: Lehmusruusu ja Käpylä
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Lehmusruusu 0,5380 ha ja Käpylä 0,5450 ha.
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton
Lisätietoa muista rakennuksista: Varastorakennus 24 m2 + puuvaja. Kesäkeittiö/katos 9 m2. Leikkimökki 14 m2. Pihasauna 10 m2. Grillikota 9 m2. Vaja 6 m2. Autokatos 12 m2.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tammelan kirkonkylän palvelut: n. 14 km. Forssan keskustan palvelut: n. 15 km.
Koulut: Riihivalkaman koulu: n. 8 km. Portaan koulu: n. 10 km. Tammelan koulukeskus: n. 14 km.