Mäntykuja 21, 60100, Seinäjoki

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä päättyvän Mäntykujan kadun loppupäässä sijaitseva tilava ja moderni kahteen kerrokseen vuonna 2020 valmistunut päätyasunto. Heti asuntoon sisään astuessasi näet läpi avaran huoneiston. Keittiö ja olohuone ovat osittain yhtenäistä avaraa tilaa. Keittiössä on laadukkaat kiintokalusteet ja kodinkoneet mm. Boschin jääkaappi, pakastinkaappi, hella ja integroitu mikroaaltouuni. Kaikissa tiloissa on kiinteät tyylikkäät kattoon integroidut led-valaisimet. Olohuoneesta on käynti erittäin tilavalle liukuovilla varustetulle lasitetulle terassille, joka ilmansuunnallisesti länteen. Terassi jatkuu patiomallisena valmiiksi aidattuna suojaisana oleskelutilana takapihan puolelle. Yläkerran päämakuuhuoneessa vaatehuone ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Alkuperäisestä pohjaratkaisusta poiketen kaksi muuta makuuhuonetta on jaettu muutostöinä kahdeksi erilliseksi huoneeksi ja vaatehuone/varastoksi, jota pystyy hyödyntämään myös esim. työtilana. Yläkerran erillisen wc:n lisäksi myös pesuhuoneessa wc-istuin. Hyvin varustellussa kodinhoitohuoneessa runsaasti kaapistoja, tasotilaa, pesuallas sekä vaatehuone. Kylpyhuoneessa on eteisestä jatkuva tyylikäs suuri lattialaatoitus, sadesuihku suihkuseinällä ja saunassa laadukas Harvian pilarikiuas sekä avattava tuuletusikkuna. Pieni ja viihtyisä kolme saman kokoista huoneistoa käsittävä Asunto Oy Seinäjoen Mäntylä sijaitsee omalla tontilla, jonka siisti pihapiiri on asfaltoitu/kivetetty kauttaaltaan. Huoletonta asumista lähellä monipuolisia harraste- ja kauppapalveluita. Lämmitysmuotona miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Yläkerrassa viilentävä ilmalämpöpumppu. Huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa ja autokatoksen yhteydessä oleva lämmin noin 7 neliön suuruinen varasto. Autokatoksessa voimavirtapistoke. Pyydä lisätietoja tästä asunnosta tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi: Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV puh 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos oma asuntosi on vielä myymättä, niin kutsu minut arviokäynnille.

Perustiedot

Kohdenumero: 21603050
Sijainti: Mäntykuja 21, 60100 Seinäjoki
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, vh, wc
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksellä ja isännöitsijäntodistuksella huoneisto käsittää 4h, k, s, vh, wc. Alkuperäisesti pohjaratkaisusta poiketen yläkerran kaksi makuuhuonetta on jaettu muutostöinä kahdeksi erilliseksi huoneeksi ja vaatehuone/varastoksi, jota pystyy hyödyntää myös esim. työtilana. Muutostyön on toteuttanut alkuperäinen rakentaja Rakennusliike Val-Ka Oy.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 299 000,00 €
Velaton hinta: 299 000,00 €
Neliöhinta: 2 990,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan (lämmin vesi 8,00€/m3, kylmä vesi 4,70 €/m3).

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna
Lisätietoja 2: ilmalämpöpumppu
Pysäköinti: autokatospaikka
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus on laadittu 14.05.2019 ja on voimassa 14.05.2029.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: kaakeli, maalattu, puu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerran makuuhuoneiden koot n.12m², n.9m², n.7,5m² ja varasto/vaatehuone n.6,7m².
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Alakerran wc kylpyhuoneen yhteydessä. Yläkerrassa erillinen wc.
WC:n lattia: laatta
Saunan kuvaus: Saunassa tyylikäs lasiseinä sekä Harvian pilarikiuas.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Autokatoksen yhteydessä lämmin noin 7 neliön suuruinen varasto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1226 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: lisätietoja Seinäjoen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Mäntylä
Isännöitsijän yhteystiedot: Yhtiöllä ei ole nimettyä isännöitsijää. Kirjanpidon on hoitanut Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy.
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaisella huoneistolla on käytössä kaksi autokatospaikkaa.
Tehdyt remontit: Taloyhtiön roskakatoksen korjaus.
Tulevat remontit: Ilmanvaihtokanavien putsaus 2025, josta arvioitu kustannusarvio taloyhtiölle n. 1500€-2000€. Silikonisaumojen uusiminen 2025-2027.