Eteläinen Rauhalantie 6, 07920, Loviisa

Kohteen kuvaus

Toteutetaanko kotihaaveesi? Tämä rivitalon neliö tarjoaa kodin isommallekin perheelle! Heti sisään asuttaessa aistiin avaruuden ja hyvän tilan käytön. Tilavan eteisaulan lisäksi iso olohuone keittiöön yhdistyen, erillinen wc sekä tuulikaappi. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, kaksi reilua vaatehuonetta. Kylpyhuone/saunaosasto/wc uusittu 2023. Huoneisto on todella siistikuntoinen ja myös keittiö on uusittu 2000 luvulla. Luonto ja kaikki palvelut ovat lähellä. Takapihan osittain katetulta terassilta metsäiset maisemat. Lähdepellon ulkoilu- ja kuntoilualueet lähellä. Bussi kulkee lähes asunnon viereltä. Tähän kotiin kuuluu lisäksi myös ulkovarasto sekä autopaikka. Yhtiö on kaukolämmössä ja asumiskustannukset ovat maltilliset. Tästä erinomainen koti ja huoletonta rivitaloasumista parhaimmillaan - ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21605811
Sijainti: Eteläinen Rauhalantie 6, 07920 Loviisa
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,kh,wc,2xvh
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 85.5 m²
Kokonaispinta-ala: 85.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 141 330,00 €
Velkaosuus: 6 670,00 €
Velaton hinta: 148 000,00 €
Neliöhinta: 1 730,99 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 313,79 €/kk
Rahoitusvastike: 85,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 399,67 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Autopaikka kuuluu vastikkeeseen. 1,5% varainsiirtovero velattomasta myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: voimassa 13.12.2032 asti
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Terassin valokate osakkaan vastuulla

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Lattiamateriaalit: Koko asunnossa julkisen tilan vinyylilankku lattiat.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Rivipeltikate
Olohuoneen kuvaus: Iso, valoisa olohuone josta kulku katetulla terassille
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Ihana, kodikas keittiö jonka avaruutta lisää olohuoneen ja keittiön välinen seinä avattu. Laadukkaat kodinkoneet, paljon laskutilaa sekä säilytystilaa.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, viinikaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Hyvän kokoiset makuuhuoneet. Kaksi vaatehuonetta.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Modernisti remontoitu kylpyhuone (2023). Hyvä kodinhoitotila.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Modernisti remontoitu wc, jossa nykyaikaiset kaapit ja valaistu peili
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Viihtyisä sauna jossa lattialämmitys ja kaukolämpöverkon lämmityspatteri
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Jokaisella asunnolla oma ulkovarasto erillisessä rakennuksessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6188 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Loviisan kaupungin kaavoitus
Pihan kuvaus: Kaunis, helppo hoitoinen eikä naapureita edessä. Länsi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Isännän puisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö Memo Mariankatu 22 B 11, 07900 Loviisa Peter Antas
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiintiestöhuolto Kiviranta ja osakkaat
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, mankeli, askarteluhuone
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 22
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Asuntoon kuuluu 1 autopaikka
Tehdyt remontit: Harjakatto, seinäpaneelien uusiminen, koneellinen poistoilmanvaihto -03, liityminen kaukolämpöön -06, käyttövesiputkistojen ja runkolinjojen uusiminen -09, huoneistojen ja yhteisten tilojen ulko-ovet uusittu -09, varastorakennuksiin harjakatot -09, varastorakennusten ulkoverhoilu ja ovet uusittu -12. Asuntojen välisten takapiha-aitojen uusiminen kesä 2013. Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen kevät 2015. Liittyminen LPOnet Oy:n kuituverkkoon heinäkuu 2016. Asunnoissa kaapeltitv:n lisäksi internet yhteys 100/10 Megaa. Asuinrakennusten ja väliaitojan maalaus kesä 2019.
Tulevat remontit: Vuoden 2024 alussa alkaa 11 kpl kylpyhuoneiden saneeraus, Kokonaishinta 140 000 €. Laina-aika 10 vuotta, osakkaan maksuvaihtoehdot; kertasuoritus 2,02 €/osake tai rahoitusvastike n. 0,021 €/osake/kk. Noin 69,36€/kk. Työ päättyy toukokuussa 2024, jonka jälkeen saadaan selville lopulliset kustannukset
Remonteista päätetty: Kyllä