Vesijärvenkatu 53, 15140, Lahti

Kohteen kuvaus

Ihastuttava pikkukoti, kaupunkiasunnoksi tai kesäkodiksi ! Arvostetussa Asunto Oy Massinpuisto yhtiössä 1998 rakennetun hissitalon 2/5 krs saunallinen tilava yksiö. Lasitettu kesähuonemainen parveke länteen. Edulliset asumiskulut omatonttisessa isossa yhtiössä. Erinomainen sijainti puistomaisesti Ankkurinpuiston laidalla, Lanupuiston ja matkustajasataman tuntumassa. Tervetuloa tutustumaan ja omaksi ostamaan

Perustiedot

Kohdenumero: 21611711
Sijainti: Vesijärvenkatu 53, 15140 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h,alkovi,kk,kph,s,vh,p
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 37 m²
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1998
Käyttöönottovuosi: 1998
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 108 522,07 €
Velkaosuus: 477,93 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 2 945,95 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 136,90 €/kk
Rahoitusvastike: 28,49 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 165,39 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 23,-/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: huonemainen tilava parveke länteen Lanupuisto, piha- ja ja pilkahdus satamaa -näkymin
Tehdyt remontit: 2022 keittiön kodinkoneet, saunan kiuas, lasiovi, kph lavuaari, suihkuseinä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Lattiamateriaalit: tammiparketti
Kattotyyppi: aumakatto
Kattomateriaali: huopakate
Keittiön kuvaus: keittiön kodinkoneet uusittu 2022
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: pesuallas ja suihkuseinä 2022
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus: kiuas ja lasiovi 2022
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3850 m²
Tontin omistus: oma

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Massinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Lahden Team-Isännöinti Oy/Mika Elomaa Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti 03 5242 100
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Salpausselän kiinteistöpalvelu
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 16
Taloyhtiön hallipaikat: 14
Taloyhtiön autotalleja: 18
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: autotallit ja -hallit osakkeina. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan, kauimmin jonossa ollut saa paikan. Paikka vuokrataan vain käytössä olevan auton pysäköintiin. 1 paikka/huoneisto
Tehdyt remontit: 2023 ulkovalaistuksen uusiminen, A-talon ylimmän kerroksen lasitusten uusiminen sekä parvekkeiden lattiarakenteiden korjaukset, 2022 A-talon ulko-oven avaamisen automatisointi, autokatosten, jätekatoksen sekä ovien ja ikkunoiden puuosien maalaus (talkootyö), B-talon elementtien saumaus, autotallin ovien uusiminen, 2021 A-talon iv-kanaviston säätö ja mittaus, ulko-ovien (2 kpl) avaamisen automatisointi, 2020-2019 lämmönjakolaitteiden uusiminen ja tasapainotus, A-talon katon uusiminen, 2019-2018 talojen välisen vesikanaalin uusiminen, 2018 huoneistojen parvekeovien uusiminen, 2007 lukitusjärjestelmän uusiminen
Tulevat remontit: Selvitys kunnossapitotarpeesta 2024-2028; A- ja B-talojen ikkunoiden uusiminen, A-talon parvekkeiden betonivaurioiden korjaus, 2024 B-talon ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, A-talon hissin saneeraus, kuntoarvio, B-talon katon uusiminen
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 55,5 m²