Siirry sisältöön

Lähdepuistontie 12

Vantaa, Vaarala

rivitalo 1969 , 4h+k+kph+s+erill.wc+piha+autokatos (yj:n mukaan 4h+k+s)

Rakennettu
1969
Pinta-ala
99.5 m²
Velaton hinta
225 000 €

Kohteen kuvaus

Rauhallisella, vehreällä sijainnilla, upea riviitalohuoneisto 2- tasossa, omalla tontilla Tässä kodissa on tyylikäs ja moderni keittiö, missä integroidut Miele kodinkoneet. Huoneiston korkeat Isot ikkunat tuovat valoa huoneistoon. Eteisessä on helppohoitoinen laattalattia, sekä isot peililiukuovet koko seinän pituudelta jotka luovat avaran tunnelman. Yläkerrassa on 3 tilavaa makuuhuonetta, sekä vaatehuone ja ikkunallinen v 2022 remontoitu sauna. Kylpyhuoneessa on poreamme-höyrysuihkukaappi, jossa useat rentouttavat hieronta- ja suihkutoiminnot lisäävät asumismukavuuttasi. Huoneiston terassi on laajennettu ja aidat uusittu v 2021 Tämä huoneisto sijaitsee yhtiön puistoon rajoittuvalla, rauhallisella pääty puolella. Yhtiöllä oma liikuntapuisto sekä oma kiinteistön huoltomies. Tähän kotiin on helppo ihastua! Esittelyt ja tiedustelut: Soile Solmela, LKV, KiAT, 050 568 9140 tai soile.solmela@spkoti.fi

Seuraava esittely

19.5.2024 klo 14:00-14:40

Perustiedot

Kohdenumero
21622544
Sijainti
Lähdepuistontie 12, 01230 Vantaa
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h+k+kph+s+erill.wc+piha+autokatos (yj:n mukaan 4h+k+s)
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
99.5 m²
Kokonaispinta-ala
99.5 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Vapautumisen lisätiedot
n 2kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
225 000,00 €
Velaton hinta
225 000,00 €
Neliöhinta
2 261,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
450,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
450,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Autopaikka, kylmä 5,00€/kk Autokatospaikka (sähkö). Autopaikan sähkön käyttö mitataan 2-4 kertaa vuodessa ja laskutetaan mittauksen osoittaman kWh-määrän mukaan. Mittari luetaan aina silloin, kun osakas ilmoittaa poismuutosta ja kulutus laskutetaan ao. paikan haltijalta 16 snt/kWh

Muut maksut

Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Hallitus on päättänyt kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta maaliskuussa yksi ja toinen huhtikuussa 2024. Mm. E26 märkätilan korjaustarvetta ei ole pystytty etukäteen huomioimaan. Yhtiöjärjestyksen 18:n mukaisesti osakkaan tekemien muutosten kunnossapitovastuu siirtyy uudelle osakkaalle (Varsinaisen yhtiökokouksen päätös 26.3.2024)

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka
C2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
IV painovoimainen
Tehdyt remontit
Saunaremontti 2022, Keitiöremontti 2020, Terassin laajennus+aidat 2021, Kylpyhuone ja saunaremontti 2016
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Kiinteistötunnus 92-93-30-3, tämän kiinteistön omistaja on Kiinteistöyhtymä Asunto Oy Kehäsato ja Asunto Oy Ristonsato (y-tunnus 1753588). Asunto Oy Kehäsadon osuus maapohjasta on 13/27, tontin koko 4930 m², osuus 2373,67 m². Asunto Oy Kehäsato ja Asunto Oy Ristonsadon välillä on yhteisiä rasitteita, jotka koskevat autopaikkojen sijoittamista ja tonttien kulkuoikeutta.Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
muu
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Peltikate
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön kuvaus
Tyylikäs, moderni, remontoitu keittiö, integroidut Miele kodinkoneet
Keittiön lattia
laatta
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi
integroitu, induktio
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä
3
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kotikylpylä/ spa-tunnelmaa Kylpyhuoneessa poreamme-suihkukaappiyhdistelmä, jossa mm. höyrytoiminto, hierova suihku, sadesuihku, jalkapohjahieronta
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
poreamme, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli, maalattu
WC:n varusteet
peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna, joka on uusittu v.2022
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
4930 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83 911, Alueella Kaavamuutos 002453 - Vantaan ratikka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kehäsato
Isännöitsijän yhteystiedot
Saudit Oy, Koroistentie 8, 00280 Helsinki, 09 4775 042 Sinikka Ahola,AIT, asiakaspalvelu@saudit.fi
Lisätietoja huollosta
Yhtiöllä on oma kiinteistön huoltomies, Huoltopuhelin: 050 569 3001
Taloyhtiöön kuuluu
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 45
Taloyhtiön autopaikkojen määrä
76
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Yhtiöllä on 121kpl autopaikkaa, joista 76kpl on autokatospaikkaa
Tehdyt remontit
2023 - Viheralueiden ja istutusten korjaukset 2022 - Takaovien uusiminen. Kiinteistön paikoitusalueen vanhojen lämmitysrasioiden poiskytkentä ja purku. Vanhojen lämmitysrasioiden tilalle sähköautojen latauspisteet., Alapohjan sokkelin tuuletusluukkujen kannet 228 kpl +kerhorakennus 9 kpl, 2021 - Kattorakenteiden korjauksia, IV-piippujen uusiminen +lintuverkkojen asentaminen piippuihin, kattoluukkujen tiivistys enkopurilla, kattosilta ja lapetikas luukulle, M-talon lumiestetyöt, Sisäänajon asfalttipaikkaustyöt ja ajohidaste pohjatöineen, Uusittu lämmönjakohuoneen lämpöjohtopumppu Grundfors ja Ljh automaattitöytön vesimittarin uusinta, 2020 - Huoneistojen ja kerhohuoneen pääsisäänkäyntien ovien uusiminen, saatettu urakka loppuun, lukkojen ja painikkeiden ja ovisilmukoiden asennuksia, Peltityöt IV piippujen muutostyöt, kattorakenteiden korjauksia, F-talon alapohjan vuotoveden tyhjennys, desinfioinnit ja maapinnan muovittaminen, Huoneistokohtaisten sähkökeskusten tarkastus ja huoltokorjaus, Ullakko - Kattokourujen, IV-kanavien ja viemärien tuuletusten kunnostus yläpohjassa 2019 - Katospaikoitusalueiden paikka-asfaltointi, Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusinta, 580 kpl uusittavia patteriventtilejä, 2018 - Kattosiltojen vaihtotyöt. Rakennusluvat asuntojen terassien kattamiselle 2017 - Tontti- ja pohjaviemärien saneerausurakka, 2016 - Kylpyhuoneiden ja putkinousujen uusinta 26 kylpyhuonetta, kerhohuoneen vesijohtojen uusinta, Kerhohuoneen lukituksen uusiminen Sento-avainjärjestelmään, kerhohuoneen kameravalvonta, IV-puhdistusurakka 2015 - Kerhohuoneeseen rakennettu uusi wc-tila ja suihku, Kylpyhuoneiden ja putkinousujen uusinta 20 kylpyhuonetta Tarkasti dokumentoitu korjaushistoria, tarkempi listaus välittäjältä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 mukaan: Sisäänkäynniin betoniaskelmien kunnostus, Soran lisääminen sokkeleiden ympärille tarpeen mukaan. Elementtisaumojen korjaaminen ja pintojen maalaaminen/pinnoitus, värillisten peltien uusiminen ja eristeiden tarkastus/korjaaminen tarpeen mukaan, Kattopeltien maalauskorjauksia/uusiminen. Räystäslautojen maalaaminen, Puuosien värjäys/uusiminen metallirakenteiden maalaus ja hitsauskorjaukset. Metallirakenteiden kunnostus ja maalaus. Tontin pintarakenteet, hiekka-alueiden peruskunnostus ja leikkivälineiden hankinta 2024 - 2025 Alapohjien viemäriputkien kannakoiden tarkastus ja korjaus 2024 - Pyörävarastojen tyhjennys
Taloyhtiössä muuta
Kerhohuone, Huoltorakennus, Urheilukenttä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
K-market 0,2km, bussipysäkki 0,3km, Hakunilan ostoskeskus,n. 1,5km jossa mm. apteekki, ruokakauppoja, kioski, kuntosali, kampaamo, kukkakauppa, ravintolat Hakunilan terveysasema
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki vieressä, suora bussiyhteys lentokentälle tai Helsingin keskustaan. 10 minuuttia bussilla metrolle. autolla sujuva yhteys Kehä III, Lahdenväylä, Porvoonväylä sekä Kehä I,
Koulut
Lehtikuusen koulu, Länsimäen koulu
Päiväkoti
Lähellä useita

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita