Siirry sisältöön

Saariseläntie 2

Helsinki, Mellunkylä, Mellunmäki

kerrostalo 1971 , 5h+k+kph+wc+las. parv. (Yj:n muk. 5h+k)

Rakennettu
1971
Pinta-ala
112.5 m²
Velaton hinta
269 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään perheasuntoon rauhallisella Saariseläntiellä! Tämä koti tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa peräti neljän makuuhuoneen myötä, jotka yhdistettynä käytännölliseen pohjaratkaisuun tarjoavat mukavuutta sekä käytännöllisyyttä arkeen. Asunnon sydämessä komeilee täysin remontoitu kylpyhuone ja erillinen wc, jotka koki uudistuksen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020. Lisäksi asunnon sijainti ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei maantasossa, tekee arjen pyörittämisestä helppoa ja vaivatonta ilman jatkuvaa portaiden kiipeilyä. Halutessasi voit päivittää asunnon yleisilmettä modernimmaksi ja näin nostaa asunnon arvoa entisestään. Säilytystilasta tässä kodissa ei myöskään ole pulaa. Kiinteät kaapistot tarjoavat käytännöllistä tilaa tavaroiden järjestelyyn ja pitää asunnon siistinä. Lisäksi erillinen kellarikomero mahdollistaa ylimääräisten tavaroiden säilytyksen, jolloin tila pysyy aina viihtyisän avarana. Asunnon sijainti Mellunmäen alueella on todellinen valttikortti. Palveluiden runsauden lisäksi alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, oli matkustustapasi sitten oma auto tai julkinen liikenne. Näin arki sujuu jouhevasti ja vaivattomasti, ja kaupungin monet houkutukset ovat helposti saavutettavissa. Tämä tilava perheasunto tarjoaa kaiken mitä moderni kaupunkielämä voi vaatia, yhdistäen tilan, mukavuuden ja käytännöllisyyden yhdeksi kodiksi. Tule ihastumaan! Myynti ja yhteydenotot: Hanna Daw p. 040 0810002 hanna.daw@spkoti.fi Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21626749
Sijainti
Saariseläntie 2, 00970 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
5h+k+kph+wc+las. parv. (Yj:n muk. 5h+k)
Huoneita
5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
112.5 m²
Kokonaispinta-ala
112.5 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
5
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
197 258,61 €
Velkaosuus
71 741,39 €
Velaton hinta
269 000,00 €
Neliöhinta
2 391,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
472,50 €/kk
Rahoitusvastike
517,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
990,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
oma mittari
Autopaikkamaksu
10,00 €/kk
Saunamaksu
15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan kulutuksen mukaan. Autotallivuokra 5,60 e/m2/kk. Yhtiössä on kuusi yhteiskäytössä olevaa latauspistettä sähköautoille (11 kW), latauspaikkamaksu 10 e/kk+sähkö (= Hallitus päättää sähkön laskutushinnan sähköautojen latauspaikoilla yhtiön sähköstä maksavan hinnan perusteella (nyt 0,25 €/kWh)).

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
etelä, lounas
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
E2018
Energialuokan lisätiedot
11.9.2023-11.9.2033
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Asunto on pääosin siistissä asumiskunnossa, mutta omaa kädenjälkeä arvostavalle löytyy myös päivitettävää.
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Näkymät
Rauhalliset näkymät metsikön suuntaan.
Tehdyt remontit
Asunnossa on tehty pintaremonttia 2024.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
tiili, betoni
Seinämateriaalit
Tapetti, maali, kaakeli.
Lattiamateriaalit
Parketti, laatta.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Kattomateriaalit
Maali, paneeli.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, jossa hyvin tilaa myös ruokailutilalle.
Keittiön kuvaus
Siisti ja vaaleasävyinen keittiö, jossa mukavasti tilaa ruokapöydälle. Ruokapöytänä tällä hetkellä kiinteä pöytätaso, joka kiinteästi seinässä kiinni. Varusteina sähköliesi/uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin sekä kaapistot ja tasot.
Makuuhuoneen kuvaus
Neljä makuuhuonetta, joissa hyvin tilaa kalusteille sekä mukavasti kiinteää säilytystilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Valoisa ja moderni kylpyhuone, joka on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2020. Varusteina kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, ikkuna, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku sekä wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus
Linjasaneerauksen yhteydessä 2020 uusittu erillinen wc, joka lisää käytännöllisyyttä arkeen. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi sekä allas/allaskaappi.
Muut tilat
Käytännöllinen eteinen, jossa mukavasti kaappi- ja naulakkotilaa mm. ulkovaatteille.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
13579 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Mellunmäki, Ounasvaarantie 2 ja Pallaksentie 1 - Suunnitelman kuvaus: Alueelle suunnitellaan uudisrakentamista siten että nykyinen avoin korttelirakenne muuttuu kantakaupunkimaiseksi umpikortteliksi. Pääasiallinen käyttötarkoitus tulee edelleen olemaan asuminen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Leena Holmila, puhelin 310 21333. Mellunmäen keskus - Suunnitelman kuvaus: Mellunmäen metroaseman länsipäädyn kortteleihin suunnitellaan asuinkerrostaloja, opiskelija-asuntolaa, päivittäistavarakauppaa, palvelu- ja liiketiloja ja Vantaan suunnalta tulevan raitiolinjan päätepysäkkiä. Asemakaavan muutos koskee tonttia 47200/10 ja korttelialueita 47225, 47230, 47329 ja 47330. Alueelle on lähdetty tekemään uutta asemakaavaa Vantaan raideyhteyden kehittymisen myötä ja koska alueella voimassa olevan asemakaavan mukainen maankäytön ratkaisu ei ole toteutunut. Kaupunkikuvallisena ja toiminnallisena tavoitteena on Mellunmäen metroaseman ympäröivän alueen kehittäminen tiiviiksi alueelliseksi lähikeskukseksi ja merkittäväksi julkisen liikenteen solmukohdaksi. Lisätietoja antaa Arkkitehti Johanna Marttila, puhelin 310 20337. Mellunkylä, Länsimäentien pohjoisosa ja Laakavuoren korttelitalo ympäristöineen - Suunnitelman kuvaus: Länsimäentien pohjoisosiin suunnitellaan Vantaan ratikan yhteyttä ja päätepysäkkiä Mellunmäen metroaseman kupeeseen. Laakavuoren korttelitaloa ja pyöräilyn ja kävelyn yhteyksiä kehitetään. Lisätietoja antaa Johanna Marttila, arkkitehti, p. (09) 310 20337.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saariseläntie 2
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Terasti Oy / Matti Törrönen Kaivomestarinkatu 3 B, 02770 Espoo matti.torronen@terasti.fi p. 050 453- 3636
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kotikatu Oy
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 62
Taloyhtiön autotalleja
11
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Yhtiössä on kuusi 11kWh sähköautojen latauspaikkaa yhteiskäytössä. Yhtiössä lisäksi vierasautopaikkoja, joita varten saa kaksi P-tunnusta vieraita varten. Tilanne 2.5.2024: Autopaikkoja ei ole vapaana, mutta ns. yläparkkipaikalla kadun puoleiset ruudut ovat yhteiskäytössä olevia vieraspaikkoja, joita varten jokaiseen huoneistoon on annettu kaksi pysäköintilupaa.
Tehdyt remontit
2023 Leikkialueen kunnostus ja oleskelualueen rakentaminen, ikkunoiden ja parvekeovien kevyt huoltokierros, talo 4 IV-koneen uusiminen 2022 Porrasaulojen kunnostus, linjasaneerauksen takuukorjaukset (Fira Oy). 2021 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, H-portaan kerhotilan palovahinkokunnostus. 2020 Linjasaneeraus, jossa: * huoneistojen märkätilat ja erillis wc:t uusittu * käyttövesiputket uusittu kuparilla ja viemärit uusittu desibeliviemäreillä * lisätty huoneistokohtaiset vesimittarit * sähköt uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin asti sekä huoneistoissa KPH-ryhmä sekä keittiön lieden syöttökaapelointi * tietoliikennekaapeloinnit uusittu (cat-6) ja valokuituvalmius huoneistokeskukseen * talosaunat 3 kpl saneerattu * laajennettu osaa pyöräkellareista vaunuvarastoilla * talo 3 IV-koneen uusinta * porraskäytävien maalaus ja valaisimien uusiminen * yhteisten tilojen valaisimien uusiminen * kunnostettu H-portaan päädyn kerhotila Sopimus Telian kanssa taloyhtiölaajakaistasta perusnopeudella 50 M sekä kaapeli-tv liittymästä Sähköautojen latauspaikkojen toteutus; 6 kpl dynaaminen 22 kW D-portaan sisäänkäynnin esteettömyyskorjaus. 2019 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse). 2017 Vesivauriokorjaus linjasaneerausta ennakoiden hsto D 53, kiinteistön kuntoarvion päivitys (Insinööritoimisto Conditio Oy). 2016 Vesivauriokorjaus linjasaneerausta ennakoiden hstot H 108, H 111, yhtiön hallinnassa olevan D-liiketilan kosteusvauriokorjaus, vedenkäsittelyjärjestelmän asennus, lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2013 G-rapun ilmanvaihtokorjaukset. 2012 Pysäköintipaikkojen lämmityspistorasioiden uusiminen. 2011 Sokkeleiden peruskorjaus, parvekkeiden kunnostaminen ja lasittaminen. 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden tiili- ja betonirak. kuntotutkimus, julkisivujen tiiliosien impregnointi. 2007-2010 Poistopuhaltimien uusiminen. 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1998 Vesikattojen peruskorjaus, pesuloiden kunnostus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: 2023: Piha-alueen kunnostus, ikkunat ja parvekeovet huoltokierros, julkisivun paikkakorjauset, hankesuunnitelma hissien kunnostuksesta. 2024: Julkisivun paikkakorjaus, sähköautojen latauspisteiden laajennus. 2026: Huoltomaalauksia. 2028: Hankesuunnitelma hissien kunnostuksesta. Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Autotallien kynnysten korjaus, julkisivun paikkakorjaus, energiaselvitys (PILP, maalämpö, aur. säh) tilanteen arviointia, palovaroittimien asennus hstot + yhteistilat. 2025 Sähköautojen latauspisteiden laajennus. 2026 Huoltomaalauksia, hankesuunnitelma hissien kunnostuksesta.
Liiketilojen määrä
1
Liiketilojen pinta-ala
114,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarastot, autotallit, lastenvaunuvarastot, muuntamo, sähkökeskus, saunaosasto, jäähdytetyt talouskellarikomerot, irtaimistovarastot, sähkö-, puhelin-, kompressori- ja siivouskomerot, talopesula, askarteluhuone, wc, lämmönjakohuone, työhuonetila, vesimittarihuone.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Alepa noin 350 m. Kauppakeskus Itis noin 4,2 km. K-Market noin 900 m. K-Supermarket noin 750 m. Kontulan ostoskeskus noin 2,6 km.
Lisätietoa palveluista
Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Länsimäen sosiaali- ja terveysasema noin 1 km. Kirjasto: Vantaan kaupunki Länsimäen kirjasto noin 1,5 km. Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Rajakylän neuvola noin 2,3 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 130 m. Metroasema noin 900 m.
Koulut
Erityiskoulu: Naulakallion koulu noin 780 m. Peruskoulu: Mellunmäen ala-asteen koulu noin 830 m. Peruskoulu: Laakavuoren ala-aste noin 880 m. Peruskoulu: Länsimäen koulu noin 2 km. Lukio: Vuosaaren lukio noin 4 km.
Päiväkoti
Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Kultima noin 150 m. Helsingin kaupunki päiväkoti Saana noin 480 m. Päiväkoti Idelia noin 770 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita