Näretie 1, 47400, Kausala

Kohteen kuvaus

1990 valmistuneessa yhtiössä, nopeasti vapautuva kolmio lähellä Kausalan keskustaa. Olohuoneen varaava tiilitakka antaa mukavasti lämpöä ja tunnelmaa sekä alentaa talouden sähkönkulutusta. Hyvä huonejärjestys, laatoitettu pesuhuone, jossa lattialämmitys, erillinen wc, kokonaan lasitettu terassi, autokatos/varasto ja ulkovarasto huoneiston edessä. Edullinen vastike. Tunnelin kautta pääsee nopeasti Kausalan liikuntapaikoille. Ei lain ed. e-tod.

Seuraava esittely

31.7.2024 klo 16:00-16:30

Perustiedot

Kohdenumero: 21628690
Sijainti: Näretie 1, 47400 Kausala
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k, s, psh, eril.wc, vh, var. ak, katettu terassi
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 71.5 m²
Kokonaispinta-ala: 71.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 60 000,00 €
Velaton hinta: 60 000,00 €
Neliöhinta: 839,16 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 135,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 135,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Ennakkovesimaksu 20,00€ /hlö/kk. Vesimaksu kylmä 5,90€/m3. Myyjältä saatu tieto: Sähkönkulutus vuonna 2022 n. 4600 KWh/vuosi, Sähkön siirto KKS energia, sähkösopimus Lumme-energia.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: Ei voimassa olevaa e-todistusta.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Tulisija: takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: suora sähkölämmitys, puulämmitys, takka
Näkymät: Terassi takapihalla etelän suuntaan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa tiilitakka, käynti lasiterassille
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Puupaneelikatto, sälekaihtimet
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Puupaneelikatot, sälekaihtimet
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu, puolipaneeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Sähkökiuas uusittu
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2090 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kausalan Närekulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Kouvolan Isännöintikolmio Oy Asentajankatu 3, 45130 Kouvola Valtteri Pöysä 040 501 7440 tai toimisto 020 730 3320
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Omatoiminen. Taloyhtiöllä ei ole sopimusta kiinteistön huollosta. Nurmikon leikkuusta huolehtinut asukkaat ja talven lumityöt on hoitanut MTY Ristola ja hiekoitukset Iitin kiinteistöhuolto. Syyskaudella lumityöt ja hiekoitus SLP Group Oy.
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autokatospaikkoja 5 kpl
Tehdyt remontit: Tietoja tehdyistä korjauksista ei ole toimitettu nykyiselle isännöintitoimistolle
Tulevat remontit: Räystäslautojen uusiminen 2023, pajun poistaminen, pensaiden leikkaus 2023, asuntojen 3 ja 4 väliseinä ulkona 2024, 2025-2027 normaalit vuosittaiset korjaus- ja huoltotoimenpiteet
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto ja Antenni-Tv (DVB-T)