Karhakkamaantie 30, 96900, Saarenkylä

Kohteen kuvaus

Olkkajärveltä kotoisa ja valoisa koti luontoa ja omaa rauhaa rakastavalle. Tupakeittiö on kivasti L-mallinen, joten keittiötila on hieman erikseen jatkuen ruokailutilana ja olohuoneena. Tilan kruunaa keskiosassa sijaitseva leivinuuni, joka tarjoaa ihanan lämmön ja ihanan haudutetut herkut talvipakkasilla. Kolmen makuuhuoneen koti lämpiää maalämmöllä, joka on laitettu taloon v. 2020. Piha-alueella on useita kylmiä varastorakennuksia, joten harrastusvarusteille on tilaa. Myös vanha maakellari löytyy. Upea Olkkajärvi alle kilometrin päässä!

Seuraava esittely

20.10.2024 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Kohdenumero: 21638701
Sijainti: Karhakkamaantie 30, 96900 Saarenkylä
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Tupakeittiö, 3 mh, khh, ph, s, wc, kellari
Asuintilojen pinta-ala: 113 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 22 m²
Kokonaispinta-ala: 135 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2004
Käyttöönottovuosi: 2004
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 182 000,00 €
Velaton hinta: 182 000,00 €
Neliöhinta: 1 610,62 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 431,76 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus on ollut keskimäärin 8000-10000 kWh/v.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: oma
Siirtyvät liittymät: vesiliittymät
Tehdyt remontit: Maalämpö v. 2020, muutoin alkuperäisessä, siistissä kunnossa oleva ok-talo.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistön jätevesijärjestelmä ei ole nykyvaatimusten mukainen. Rakennuyksella on oma alkuperäinen sakokaivo takapihalla ja myyjä uusii jätevesienkäsittelyjärjestelmän ennen kauppaa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikatto
Olohuoneen kuvaus: Paneelikatot kauttaaltaan.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Saunassa on valmius vaihtaa puukiuas.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: muovi
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Pihapiirissä reilusti kylmää säilytystilaa varastoissa ja maakellarirakennuksessa.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muut tilat: Etupihan puolella iso, lasitettu terassi ja takapihan puolella tekninen tila.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2000 m²
Rakennukset: talousrakennus, vaja, varasto
Tontin rakennusoikeus: Rakennusoikeutta ei ole määritelty haja-asutusalueella.
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 698-409-56-16
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Haja-asutusalue
Tontin kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Pihapiirissä on n. 10v vanha lato/liiteri, varasto 1990-luvulta, maakellari/ varasto sekä purkukuntoinen autotalli. Pihapiirissä myös vanha kaivo.
Pihan kuvaus: Pihapiiri rajautuu metsään ja vieressä olevaan 14 ha metsätilaan, joka on myös mahdollista ostaa hintaan 35.000 euroa. Pelkästään puuston arvo on n. 21.500 €. Tällä tilalla on venevalkama ja autojen pitäminen -oikeus Olkkajärvelle sekä oikeuden yhteiseen vesilaueeseen Olkkajärvessa.