Rakintie 21, 48720, Kotka

Kohteen kuvaus

Tämä hulppea kokonaisuus on historiallisesti merkittävä kohde. Päärakennus on 1800 luvulta ja saanut nykyisen muotonsa 1970 luvulla ja 2004 peruskorjattu. Tämä noin 200 neliömetrin kokoinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Avara 2600 m² tontti. Talon pihapiirissä on navetta, aitta sekä piharakennus, jossa on autotalli. Ihana puutarha, omena-luumu-päärynäpuineen sekä kasvihuone ja viljelyspalsta odottaa uutta innokasta multasormea. Lasikuistilla tai grillikodassa on ihana viettää leppoisaa aikaa ja vanha hirsinen aitta sopii kesähuoneeksi. Nykyaikainen ja energiatehokas ilmavesilämpöpumppu. Sijainti on erinomainen mm. koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Tämä hirsitalo yhdistää perinteisen asumisen viehätyksen ja modernit mukavuudet, tehden siitä täydellisen kodin ja tarjoaa lisäksi monipuoliset tilat esimerkiksi yritys tai harrastustoimintaan. Vaikka kuvat kertovatkin paljon, on tämä kohde ja tunnelma koettava ja aistittava paikan päällä.

Perustiedot

Kohdenumero: 21648497
Sijainti: Rakintie 21, 48720 Kotka
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Tupa, 4h,k,s,ph,var
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 190 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 10 m²
Kokonaispinta-ala: 200 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta alat arvioina. Näin vanhaan rakennukseen ristiriitaisia tietoja
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1824
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 000,00 €
Velaton hinta: 199 000,00 €
Neliöhinta: 1 047,37 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 350 €
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu n.60€ vuosi, riippuu aurauskerroista. Mikäli tulee jotain perusparannuksia niin ne tasataan osakkaiden kanssa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Talo remontoitu 2004-2005
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu, öljy
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Ilmavesilämpöpumppu asennettu 8/-22, ulkoyksikkö uusittu 2024. Öljykattila jätetty varalle, ei ole juurikaan ollut tarvetta
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Leivinuuni. Pönttöuuni ei toiminnassa
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: vesiosuuskunta
Viemäri: vesiosuuskunta
Tehdyt remontit: Liitytty vesi-ja viemäriosuuskuntaan 2015 ja silloin myös tarkistettu putkistot.Öljykattila uusittu -13 Ilmavesipumppu aseeenttu 8/-22, Talon katto uusittu -09, navetan katto uusittu -13, pesuhuone, wc ja keittiö sekä talon kaikki pinnat peruskorjattu -04-05. Etelä päädyn ikkunat ja laudoitus uusittu, julkisivu ja sokkeli maalattu -16.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Uimapaikka lähellä, Laajakoskentien ja Maitotien kulmasta polku rantaan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Vanha osa rakennettu hirsistä ja lisäosa puurakenteinen.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Alakerrassa iso tupa, jossa suuri ruokapöytä penkkeineen ja tilaa sohvallekin. Iso vuolukivitakka kruunaa tilan. Tupa kuuluu vanhaan puoleen ja on tämän talon sydän. Alkuperäiset lankkulattiat, jotka hiottu ja lakattu. Yläkerrassa arkiolohuone johon sijoitettu tv ja isot sohvaryhmät.
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2005 Domuksen kalusteet. Kodikas keittiö jossa hyvin laskutilaa ja kaappitilaa. Lisäksi eteisen puolella viileä jauhokomero.
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: leivinuuni, induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa yksi iso makuuhuone ja yläkerrasa kaksi makuuhuonetta toisessa yläkerran makuuhuoneessa on molemmilla puolin alkovit.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: 2005 remontoitu, käytännöllinen pesuhuone
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Tilava wc
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: tapetti
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Tunnelmallinen sauna joka lämpiää puulla, lisäksi varaus sähkökiukaalle. Seinät ja lauteet huoltovahattu 5/24.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Säilytystilojen kuvaus: Talossa isot vinttitilat, vaatehuoneet, hillokellari. Navetassa paljon säilytys ja varasto tilaa.
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero, vinttikomero, ullakko, muu erillinen varasto
Muut tilat: Iso katettu terassi, joka keväästä syksyyn toimii ihanana seurustelutilana.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2600 m²
Rakennukset: aitta, navetta, autotalli, puuliiteri
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 285-404-26-4
Kiinteistön nimi: Kotoranta
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Kotkan kaupungin kaavoitus
Lisätietoa muista rakennuksista: Vanha aitta, vaikka vierastupa käyttöön. Iso navetta ja verastotiloja. Yläkerrassa taimien kasvatushuone ja ns. heinävintti. Navetan päässä tallitilaa johon saa autot yms. Lisäksi erillinen autotalli ja puuliiteri rakennus. Kasvihuone yms.
Ranta: oikeus vesialueisiin
Kymijoki, Jäppilänlahti, Saarijärvi
Pihan kuvaus: Puutarhaharrastajan unelma piha.