Kohteen kuvaus
STALLET 4,5 ha Ei ole ihan tavallista, että näin ihana merenranta kiinteistö myydään Inkoossa! Saaristomainen punamulta tila joka koostuu isosta päätalosta, jossa päädyssä erillinen kaksio, asuttava piharakennus ja kaksi isoa hallia. Rakennukset vaativat melko laajaa kunnostamista, mutta potentiaalia löytyy. Länsi-Helsingistä Inkooseen matka autolla vie n. 45 min. Det är inte helt ofta, som en dylig havsfastighet säljs i Ingå! Skärgårdsaktig rödmylla gård med ett stort huvudhus, som har en skild tvåa, skilt beboeligt gårdshus och två stora hallar. Bygnaderna bör renoveras, men det finns potential för att göra detta till ett dröm ställe! Bilvägen från västra Helsingfors tar endast 45 min. Tule toteuttamaan unelmasi ja varaa esittely Napelta / kom o förverkliga din dröm med att reservera visning av Nappe. Tervetuloa / Välkommen
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21656465
- Sijainti
- Bastubackavägen 260, 10210 Ingå
- Tyyppi
- omakotitalo
- Huoneistoselitelmä
- 8h+k+2kh+apuk
- Huoneita
- 6 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 257 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 17.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 274.5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Mittausraoportti saatavilla välittjältä. Digi- ja väestötiedosta saadun tiedon mukaan kerrosala 390 m2 ja kokonaisala 484 m2.
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1931
- Käyttöönottovuosi
- 1931
- Vapautuminen
- heti
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 895 000,00 €
- Velaton hinta
- 895 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 482,49 €/m²
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 1000 €
Asunnon lisätiedot
- Asuntoon kuuluu
- tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
- Energiatodistus
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Yleiskunto
- välttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Rakennus vaatii huomattavia korjaustoimia lähivuosina mm. ulkoseinien, ikkunoiden, kylpyhuoneen ja kellaritilojen osalle. Sadevesi- ja salaojajärjestelmien rakentamiseen ja huonetilojen pintarakenteiden uusimiseen tulee myös varautua.
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy, puu, sähkö
- Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
- Välttävä
- Tulisija
- takka
- Tulisijan muu kuvaus
- 3 kpl
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- oma
- Viemäri
- oma, umpisäiliö
- Tehdyt remontit
- Rakennukseen on uusittu vesikate 2010 ja keittiötila on kunnostettu. Kylpyhuone on uusittu 2000 luvun alussa. Vesijohtoja ja viemäreitä on uusittu 2001. Sähköjärjestelmä on uusittu.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu, betoni
Rakennusmateriaali: Rakennus on paikalla rakennettu puurunkoinen lautaverhoiltu osittain kellarikerroksellinen omakotitalo Talo on perustettu betonianturan- ja betonisokkelien, sekä luonnonkivisokkelin varaan. Lattiarakenteena on betonilaatan päälle puukoolattu ja eristetty lattia. Välipohja on kellarin osalla betonirakenteinen. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaali
- Betonitiili
- Olohuoneen kuvaus
- OH1 puulattia, maalatut seinät, avotakka ja käynti terssille. OH2 kulku edellisestä olohuoneesta muutama rappu allaspäin puulattia, avotakka sekä valkoinen tiiliseinä.
- Keittiön kuvaus
- Avara, suuri valoisa keittiö merinäköalalla. Vierestä löytyy erillinen huone joka toimii apukeittiönä, jossa jääkaappi/pakastin ja paljon säilytystilaa.
- Keittiön tasot
- puu
- Keittiön lattia
- laatta
- Keittiön seinät
- kaakeli, maalattu
- Keittiön varusteet
- astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Liesi
- keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi
- Makuuhuoneen kuvaus
- 4 erillistä makuuhuonetta joissa muovi lattia ja maalatut seinät. Merelle avautuva MH jossa vihreä kokolattiamatto, puupaneeli katto, avotakka. Maalatut seinät.
- Makuuhuoneiden määrä
- 5
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kaksi erillistä kylpyhuonetta. 1. Kaksitaso allas, peilikaapisto, suihkuseinä, suihku. Laattalattia. Seinät kaakeli. 2. Kylpyamme, wc, suihku, lavuaari, peilikaapisto. Puupaneelikatto. Lasiseinä.
- WC-tilojen kuvaus
- Laattalattia, kaakeli seinät ja peili.
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n seinät
- kaakeli
- WC:n määrä
- 4
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellari jossa wc, suihku, varastotilaa.
- Muut tilat
- Omalla sisäänkäynnillä oleva kaksio. 2h+k+kh,wc,vk. Eteisessä laatta lattia. Erillinen wc jossa sähköinen lattialämmitys, kaakeli/maalatut seinät, laatta lattia, allas, peilikaappi. Keittiössä laatta lattia, kaakeli/maalatut seinät, katto mdf-paneeli, irrallinen pieni liesi, puutaso, liesituuletin. Pieni UPO-jääkaappi.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 4,54 ha
- Rasitteet
- Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: 1) Vesijohto (000-2014-K43245) / Leveys: 3 m Oikeutetut: 149-480-1-91 EKSTRAND Rasitetut: 149-480-1-92 Stallet, 149-480-1-107 Gripans, 149-480-1-108 Villa Ulla 2) Maantien suoja-alue (000-2014-K32060) Rasitettu: 149-480-1-92 Stallet 3) Talousveden ottaminen (000-2014-K43208) Oikeutetut: 149-480-1-21 GRIPANS III, 149-480-1-91 EKSTRAND, 149-480-1-92 Stallet, 149-480-1-107 Gripans, 149-480-1-108 Villa Ulla Rasitetut: 149-480-1-107 Gripans 4) Tieoikeus (000-2019-K36327) / Leveys: 6 m Oikeutetut: 149-480-1-92 Stallet, 149-480-1-108 Villa Ulla Rasitetut: 149-480-1-92 Stallet, 149-480-1-108 Villa Ulla 5) Autojen pitäminen (000-2019-K36328) Oikeutetut: 149-480-1-108 Villa Ulla Rasitetut: 149-480-1-92 Stallet 6) Tieoikeus (000-2019-K36329) / Leveys: 6 m Oikeutetut: 149-480-1-107 Gripans Rasitetut: 149-480-1-92 Stallet 7) Talousveden johtaminen (000-2019-K36330) / Leveys: 1 m Oikeutetut: 149-480-1-107 Gripans Rasitetut: 149-480-1-92 Stallet 8) Talousveden johtaminen (000-2019-K36331) / Leveys: 1 m 149-480-1-92 Stallet, 149-480-1-107 Gripans Rasitetut: 149-480-1-92 Stallet, 149-480-1-107 Gripans 9) Talousveden johtaminen (000-2019-K36332) / Leveys: 1 m Oikeutetut: 14Oikeutetut: 149-480-1-21 GRIPANS III Rasitetut: 149-480-1-92 Stallet, 149-480-1-107 Gripans 10) Talousveden johtaminen (000-2019-K36333) / Leveys: 1 m Oikeutetut: 149-480-1-108 Villa Ulla Rasitetut: 149-480-1-92 Stallet, 149-480-1-107 Gripans
- Rakennukset
- asuinrakennus, talousrakennus
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Kiinteistötunnus
- 149-480-1-92
- Kiinteistön nimi
- Stallet
- Tontin omistus
- oma
- Lisätietoja tontista
- Merenrantatontti. Tontin kokonaispinta-ala on 4,540 ha josta maapinta-alaa on 2,736 ha ja vesipinta-alaa 1,8036 ha.
- Kaavoitustilanne
- Yleiskaava
- Tontin kaavoitustiedot
Rantayleiskaava T, teollisuus- ja varastoalue. Keskusteltu 15.04.2024 Inkoon Kunnan kaavoituspäälikön Eric Roselius kanssa. Kaavan mukaan tontti sijaitsee teollisuusalueella T, joka on hyvin vanha jäänne. Kaavoituspäällikön mukaan kiinteistön käyttötarkoitus soveltuu asuinkäyttöön.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistöllä päärakennuksen lisäksi sijaitsee kaksi erillistä taloa, joista lähinnä päärakennusta on asuttavassa kunnossa. Asuintilat on jaettu kahteen osaan. Katto on n. 10-vuotta vanha pärekatto. Sähkölämmitys. Tarkkaa tietoa rakennusvuodesta ei ole, 1960 on arvio rakennusvuodesta joka saatu Digi- ja väestötietorekisteristä Kiinteistön perustiedot -nimiseltä raportilta. Rakennuslupaa, rakennuslupapiirustuksia eikä lopputarkastuspöytäkirjaa ole löytynyt myyjältä eikä Inkoon kunnan rakennusvalvonnasta. Digi- ja väestötiedosta saadun tiedon mukaan kerrosala 84 m2. Rakennuksesta ei ole löytynyt virallisia papereita, joista pinta-alat olisi saatu. Myyjälle suositeltu pinta-alan tarkistusmittausta. Tästä ei ole tehty kuntotarkastusta. Toinen rakennus joka sijaitsee ylempänä on 5.2.2020 kuntotarkastusraportin mukaan suositellaan purkamista, tämä myydään purkukuntoisena. Tämän lisäksi kaksi erillistä talousrakennusta/hallia sekä vanha navetta.
- Ranta
- ranta
Rannan tyyppi: Meri
Tegelbruksviken
Avoin ranta, jonka edessä kulkee virallinen veneväylä.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Inkoon keskusta
- Liikenneyhteydet
- Bussi sekä juna.
Lisätietolinkit
![](/wp-content/uploads/2024/01/Nappe-Andler-480x640.jpg)
Nappe Andler
Myyntineuvottelija
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät