Palisanterikatu 4, 04200, Kerava

Kohteen kuvaus

Laadukasta ja energiaystävällistä asumista luonnonläheisellä uudella asuinalueella! Asunto Oy Keravan Kartanon Torppa koostuu kahdesta paritaloasunnosta (A-talo), seitsemästä rivitaloasunnosta (B-talo) ja yhdestätoista luhtitalosta (C-talo). Asunto Oy Keravan Kartanon moderneissa asunnoissa yhdistyvät oivallisesti ekologisuus ja energiatehokkuus. Nämä kaupunkikodit lämmitetään ekologisella maalämmöllä ja asunnot ovat parhaassa A - energialuokassa. Asunnot on rakennettu säältä suojassa Järvenpään tehtaalla. Asunnot ovat avarapohjaisia huoneistoja ja joihin pääee hienosti luonnonvalo isojen ikkunoidensa ansiosta. Rivitalo ja paritaloasunnoissa on myös oma piha. Kaikki kodinkoneet ovat integroituja. Kaikissa asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, sekä iso terassi ja lisäksi kaikissa asunnoissa on tilava asunnon edessä sijaitseva varasto. Taloyhtiöllä oma talosauna, jonka jatkeena on monikäyttöinen yhteinen terassi, jossa voi vilvoitella tai grillata. Uusi Kivisillan alue sijaitsee lähellä Keravan keskustan palveluita ja juna-asemaa jonne matkaa vain n.1,6 km. Soita ja sovi oma esittelysi tähän energiaystävälliseen ja laadukkaaseen kotiin! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21656850
Sijainti: Palisanterikatu 4, 04200 Kerava
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+kt+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 86 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2024
Käyttöönottovuosi: 2024
Vapautuminen: 1.12.2024

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 133 784,00 €
Velkaosuus: 205 216,00 €
Velaton hinta: 339 000,00 €
Neliöhinta: 3 941,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 365,50 €/kk
Rahoitusvastike: 686,40 €/kk
Tontin vuokravastike: 113,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 165,42 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Rakennuslaina, euribor 12 kk + 1,79 %, Lainan päättymispäivä 10.06.2048. Rakennuslainan lainanlyhennys alkaa 12/2025 ja jota aloitetaan keräämään 7/2025.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: A2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Tehdyt remontit: Lopputarkastus/käyttöönottotarkastus arvio 25.11.2024.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harkajakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: allaskaappi, bidee
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus: allaskaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3086 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Keravan kaupunki
Tontin vuokra-aika: 30.6.2073
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Keravan kaupunki p.09 294 91

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan Kartanon Torppa
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Leivonen Oy Antti Leivonen p.050 337 5770
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Talvikunnossapito ulkopuolinen
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 8
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Muut autopaikat 7 kpl.