Klaavuntie 5, 00910, Helsinki

Kohteen kuvaus

Muuttovalmis remontoitu kaksio nyt heti vapaana! Tämä toisen kerroksen asunto odottaa uutta omistajaa. Tilavat huoneet ja vaatehuoneesta on tehty mahdollinen työhuone tai makuualkovi. Tarvittaessa toimii toki myös vaatehuoneena. Luonnon valo kulkee tilaan seinään tehdyn aukon kautta. Valkolakattu tammiparketti, tasoitetut ja maalatut seinät. Keittiö ja kodinkoneet ovat uusia.Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiöön tehdyn perinteisen putkiremontin yhteydessä. Upeat ulkoilumahdollisuudet palvelut ja metro kävelyetäisyydellä. MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21663773
Sijainti: Klaavuntie 5, 00910 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 48.5 m²
Kokonaispinta-ala: 48.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 156 385,92 €
Velkaosuus: 19 614,08 €
Velaton hinta: 176 000,00 €
Neliöhinta: 3 628,87 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 266,75 €/kk
Rahoitusvastike: 280,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 547,08 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: YK 22.8.2023 päätti: -valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -kartuttaa tarvittaessa rakennusrahastoa enintään osakkaiden lainaosuussuorituksia vastaavalla määrällä ja lainanlyhennysrahastoa enintään lyhennysten määrällä kannetuista pääomavastikkeista linjasaneerauslainan

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu: parveke
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen kuvaus: Valkolakattu tammiparketti.
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Valkolakattu tammiparkrtti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Säilytystilojen kuvaus: kellari ja vinttikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7672 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra: 99 189,90 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2075
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy RM-talo 60
Isännöitsijän yhteystiedot: Ainoa & Co Oy / Tero Pitkänen
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu/ Itäväylä
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 67
Taloyhtiön autotalleja: 36
Tehdyt remontit: 2021 Sisäänkäyntilippojen uusiminen, 2018 Parvekkeet - Parvekkeiden peruskorjaus, 2005-2006 Parvekkeet ja tuuletusparvekkeet pinnoitettu protanilla, 2016 Katto - Vesikaton maalaus, 2012 Vesikaton uusiminen, 2014 Sokkeli - Sokkelin eristäminen, 2014 Yleiset tilat - Yleisten tilojen lukostojen osittain uusiminen, 2014 Piha - Pihavalaistuksen uusiminen, 2013 Linjasaneeraus - -2014 Perinteinen putkiremontti, 2013 Salaojat - -2014 Salaojat, 2010 Julkisivu - Talojen päätyjulkisivujen rappauksien uusinta, 1988-1989 Julkisivujen korjaus ja maalaus, 2007 Lämmitys - Lämmönsiirtimet uusittu, 2004, 2004 Autotallien ovet, Teleliikenneyhteydet - HTV, 2003 Lukot - Lukitus uusittu, 1994 Ikkunat - -1995 Ikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit: Porraskäytävien ulkoportaiden ja sokkeleiden kunnostukset - Asfaltin routavaurioiden korjaus tarvittaessa - Parvekkeiden pinnoituksen kuntokartoitus ja tarvittaessa pintavaurioiden korjaaminen - Kuntotutkimuksen teettäminen - Ikkunoiden ja ovien korjaustarpeen selvitys
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 46,5 m²
Taloyhtiössä muuta: pesutupa, mankeli, sauna, väestönsuoja