Kehätie 28, 60510, Hyllykallio

Kohteen kuvaus

Remontoijan unelmakohde! Nyt myyntiin remontoitavaksi Hyllykalliolta ylimmän kerroksen päätyhuoneisto kolmella makuuhuoneella. Asunto on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan yksiö ja kaksio. Huoneistot on aikoinaan yhdistetty yhdeksi isoksi asunnoksi. Tulevan remontin yhteydessä mahdollisuus muutostöillä palauttaa myös kahdeksi erilliseksi asunnoksi. Mahdollisuus ostaa omilla osakkeilla oleva lämmin autotalli (AT8) myyntihintaan 13 000€, sekä autokatos erillisellä hallintakirjalla myyntihintaan 4000€. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna. Kohde esitellään yksityisnäytöin, sovi oma henkilökohtainen esittelyaika: marjut.merimaa@spkoti.fi / Puh. 040 487 4663

Perustiedot

Kohdenumero: 21667061
Sijainti: Kehätie 28, 60510 Hyllykallio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 87.5 m²
Kokonaispinta-ala: 87.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneisto ollut alunperin yksiö 33,m2 ja kaksio 54m2, mahdollista palauttaa muutostöillä alkuperäiseen.
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000,00 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Neliöhinta: 674,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,75 €/kk
Erityisvastike 2: 151,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 440,61 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiöllä hoitolainaa 715 000€+ 47 093€ (Putkiremontti/ viemärilaina sekä julkisivulaina), jota maksetaan hoitovastikkeen ominaisuudessa yht. 151,86€/ kk näiden huoneistojen osalta.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: välttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n määrä: 1
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 13600 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Seinäjoen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nurmon Piippuhylly
Isännöitsijän yhteystiedot: Lakeuden Isännöinti Oy/ Kimmo Romar
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autotalleja: 22
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Kaavoitetut autopaikat yht 82kpl.
Tehdyt remontit: Suoritettuja korjauksia 1993-2011: Ikkunat 3-kertaisiksi, julkisivujen maalaus ja elementtisaumojen uusiminen, käytävätilojen maalaukset, sauna-ja pesutilojen kunnostus 3kpl, parvekeovet, kaukolämpö, ovien lukot, piha-alueen asfaltointi, asuntojen pesuhuoneiden vesieristykset/ laatoitukset, vesikalusteiden uusinta, kaikkien asuntojen keittiön kaappien ovien uusiminen, pihassa kulkevien lämpökanavien uusiminen, Kehätie 28 pohjoispäädyn korjaus 2011. Penttiläntie 5 ja 7 eteläpäätyjen elementtien kiinnitys 2019. Penttiläntie 5 päädyn kosteusvaurion korjaus 2020. Asuinhuoneistojen sähköliesien kaapelointien tarkastus/ tarvittaessa uusinta2020. Penttiläntie 7 F-rappu viemärivuoto, korjattu 2020. Penttiläntie 5 ja 7 kiinteistöjen eteläpäätyjen saneeraus julkisivulevyllä 2021 Asuntojen parvekkeiden saneeraus julkisivulevyllä 2021 Käyttövesi- ja viemäriputkisaneeraus 2023. Asuinkiinteistöjen kattojen huoltomaalaus 2023.
Tulevat remontit: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Rappukäytävien pääovien huoltomaalaus. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö.
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 149,0 m²